Η αφετηρία της τιτλοποίησης εκτιμάται το 1970 με τη καθιέρωση υπηρεσιών,χρηματοδοτούμενων από την αμερικανική κυβέρνηση οι οποίες δημιουργήθηκαν μεσκοπό την διευκόλυνση της στεγαστικής πίστεως, διαμέσου της διασφάλισηςχαμηλού κόστους δανεισμού για τους δανειολήπτες και υποστήριξης της ρευστότηταςτων δανειστών για τη χρηματοδότηση της.Η τιτλοποίηση στη σύγχρονη τραπεζική αποτελεί ένα χρηματοοικονομικό εργαλείοτο οποίο εκμεταλλεύεται τις απαιτήσεις και στην ουσία τις μετατρέπει σεεμπορεύσιμους τίτλους. Το τελικό αποτέλεσμα μέσω της διαδικασίας εκχώρησης,εντοπίζεται στα οφέλη που αποκομίζει ένας οργανισμός από την πώληση τωναπαιτήσεών του και όχι από το δανεισμό των κεφαλαίων του. Στη πραγματικότηταόμως η δομή της διαδικασίας είναι αινιγματική και πολύπλοκη.Αν και η φύση της διαδικασίας τιτλοποίησης χαρακτηρίζεται όπως αναφέραμε για τηπολυπλοκότητα της, θα αναφερθούμε εν συντομία στη πορεία της διαδικασίας μέσωμιας απλουστευμένης παρουσίασης. Το πιστωτικό ίδρυμα που επιθυμεί ναχρηματοδοτηθεί επιλέγει τις κατά γενικό κανόνα, ομοειδείς απαιτήσεις που θατιτλοποιήσει. Η πωλήτρια εταιρεία, δηλαδή το πιστωτικό ίδρυμα, μεταβιβάζει τιςαπαιτήσεις στην εταιρεία ειδικού σκοπού η οποία της καταβάλλει το τίμημα τηςαγοράς. Παράλληλα οι απαιτήσεις αξιολογούνται από αναγνωρισμένους οίκουςαξιολόγησης, προκειμένου να καθοριστεί το ύψος του τιμήματος καθώς και οιακριβείς εξασφαλίσεις της τιτλοποίησης. Στη συνέχεια η τράπεζα προωθεί τακεφάλαια εξόφλησης των οφειλετών στην εταιρεία ειδικού σκοπού και αυτή με τησειρά της στον εμπιστευματοδόχο. Αν δημιουργηθεί πρόβλημα με την αποπληρωμήαπό τους οφειλέτες, επεμβαίνουν οι πιστοδότες . Τα κεφάλαια από τις απαιτήσειςέχουν στο τέλος αποδέκτη τους επενδυτές οι οποίοι στην αρχή της διαδικασίαςχορήγησαν τα κεφάλαιά τους και έγιναν δικαιούχοι τίτλων. Η όλη διαδικασίαελέγχεται από τον εμπιστευματοδόχο και κυρίως από τον οίκο πιστοληπτικήςαξιολόγησης.
Items in Apothesis are protected by copyright, with all rights reserved, unless otherwise indicated.
