ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΑΞΙΟΛΟΓΗΣΗ ΤΩΝ ΕΠΕΝΔΥΣΕΩΝ ΣΕ ΑΚΙΝΗΤΑ ΜΕ ΒΑΣΗ ΤΗΝ ΚΟΣΤΟΛΟΓΗΣΗ ΤΟΥ ΟΛΙΚΟΥ ΚΥΚΛΟΥ ΖΩΗΣ ΤΟΥΣ

  1. MSc thesis
  2. ΓΚΑΡΝΑΡΑ, ΑΝΑΡΓΥΡΙΑ
  3. Διαχείριση Τεχνικών Έργων (ΔΧΤ)
  4. 08 Σεπτεμβρίου 2019 [2019-09-08]
  5. Ελληνικά
  6. 116
  7. ΦΡΑΓΚΑΚΗΣ, ΝΙΚΟΛΑΟΣ
  8. ΦΡΑΓΚΑΚΗΣ, ΝΙΚΟΛΑΟΣ | ΑΡΕΤΟΥΛΗΣ, ΓΕΩΡΓΙΟΣ
  9. Ολικό Κόστος Ζωής | Επενδύσεις | Ακίνητα | Λειτουργικό Κόστος | Επενδυτικό Κόστος | Κόστος Κύκλου Ζωής
  10. 1
  11. 4
  12. 93
  13. ΠΕΡΙΕΧΕΙ: ΠΙΝΑΚΕΣ, ΔΙΑΓΡΑΜΜΑΤΑ, ΣΧΕΔΙΑΓΡΑΜΜΑΤΑ
    • Είναι γεγονός πως το κόστος του κύκλου ζωής ενός ακινήτου περιουσιακού στοιχείου συνδέεται αρρήκτως τόσο με το λειτουργικό όσο και με το επενδυτικό του κόστος. Η σχέση η οποία συνδέει το λειτουργικό με το επενδυτικό κόστος είναι αντιστρόφως ανάλογη. Το κόστος του κύκλου ζωής ενός ακινήτου απαρτίζεται αφενός από το διαχειριστικό κόστος κι αφετέρου από την βιωσιμότητα του. Στο πλαίσιο της σύγχρονης εποχής, διαφαίνεται η ολοένα και αυξανόμενη απαίτηση των χρηστών, των επενδυτών αλλά και των προγραμματιστών για βιώσιμα ακίνητα, η υπόσταση των οποίων κρίνεται ιδιαίτερα υποβοηθητική στην αύξηση του επιπέδου των πραγματοποιούμενων επενδύσεων, οι οποίες χαρακτηρίζονται ως ιδιαίτερα σημαντικές στην αναβάθμιση και περαιτέρω ανάπτυξη της τοπικής κοινωνίας. Δεν τίθεται αμφιβολία για το γεγονός ότι το εκάστοτε ενδιαφερόμενο μέρος, ανεξάρτητα από το αν διαδραματίζει το ρόλο του χρήστη, του επενδυτή ή του προγραμματιστή, έχει ως απώτερο σκοπό την επίτευξη μιας υψηλής επένδυσης ενός ακινήτου το οποίο χαρακτηρίζεται από χαμηλά επίπεδα κόστους χρήσης. Απώτερος σκοπός της παρούσας διπλωματικής εργασίας είναι η διενέργεια μιας προσπάθειας οικονομικής αξιολόγησης των επενδύσεων σε ακίνητα περιουσιακά στοιχεία, όπως είναι επί παραδείγματι τα κτίρια, και στην ανάδειξη των ποιοτικών, οικονομικών και βιώσιμων ωφελειών των επενδύσεων σε αυτά με βάση την κοστολόγηση του ολικού κύκλου ζωής. Το εν λόγω ζήτημα προσεγγίζεται πολυπλεύρως, αφενός μέσω εκτενούς βιβλιογραφικής ανασκόπησης και αφετέρου μέσω πρακτικής, ποιοτικής και ποσοτικής διερεύνησης.
    • It is true that the life cycle cost of an immovable asset is inherently linked to both operating and investment costs. The relationship between the operating and the investment costs is inversely proportional. The cost of a property's life cycle consists of both the management cost and the viability of the property. In the context of modern times, there is an increasing demand of users, investors and developers for sustainable real estate whose presence is particularly helpful in raising the level of investment that is particularly important in upgrading and further developing local society. There is no doubt that the interested party, regardless of whether it plays the role of the user, the investor or the developer, has the ultimate goal of achieving a high investment of a property that is characterized by low cost of use. The ultimate goal of this diploma thesis is to undertake an economic evaluation of investment in real estate, such as buildings, and to highlight the qualitative, economical and sustainable benefits of investing in them based on life cycle costing . This issue is approached in many ways, on the one hand, through extensive bibliographic review and on the other, through practical, qualitative and quantitative investigation.
  15. Αναφορά Δημιουργού 4.0 Διεθνές