Ανάλυση Παραγόντων που Επηρεάζουν την Διαχείριση Έργου Ανακαίνισης Κτιρίου και Μέθοδοι Βελτιστοποίησης της Διαδικασίας

Investigation of parameters that affect renovation project’s management and optimization of the process. (Αγγλική)

  1. MSc thesis
  2. Χριστοπούλου, Iωάννα
  3. Διαχείριση Τεχνικών Έργων (ΔΧΤ)
  4. 08 Σεπτεμβρίου 2018 [2018-09-08]
  5. Ελληνικά
  6. 117
  7. Φραγκάκης, Νικόλαος
  8. Φραγκάκης, Νικόλαος | Τσίρκας, Σωτήριος
  9. παράγοντες πολυπλοκότητας και αβεβαιότητας των έργων ανακαίνισης | parameters that affect renovation project’s management
  10. 1
  11. 4
  12. 30
  13. Περιέχει : πίνακες, διαγράμματα.
    • Η συγκεκριμένη εργασία επικεντρώνεται στη διερεύνηση, την καταγραφή και ακολούθως τη μελέτη των απροσδόκητων παραγόντων οι οποίοι είναι πιθανό να ασκήσουν επίδραση στα έργα ανακαινίσεων. Πολλά έργα ανακαίνισης που εκτελούνται σήμερα μπορούν να υπερβούν τους αρχικούς εκτιμώμενους χρόνους υλοποίησης και το σύνολο του προϋπολογισμού. Εύρος ερευνητών εστιάζουν στο δύσκολο έργο το οποίο χρειάζεται να αντιμετωπίσει ο μηχανικός καθώς πρέπει να διατηρήσει το κόστος και το χρονοδιάγραμμα σε επίπεδα σύμφωνα με τους αρχικούς προγραμματισμούς. Τα στοιχεία πολυπλοκότητας και αβεβαιότητας που συχνά συναντώνται στα έργα ανακαίνισης αποτελούν δύο αυτοτελείς ισχυρισμούς και κριτήρια, αν και σύνολο ερευνητών τα εντάσσει σε ένα σύστημα. Για την αναγνώριση του προβλήματος και των μεταβλητών του διεξάγεται βιβλιογραφική έρευνα κυρίως σε θέματα διαχείρισης έργων, διαχείρισης κατασκευών, οργάνωσης, σχεδιασμού και διαδικασιών ελέγχου σε έργα ανακαίνισης. Μια σύνθεση από βιβλιογραφικές αναφορές και συλλογή δεδομένων μέσα από ερωτηματολόγια εφαρμόστηκε για να δομηθεί η μελέτη. Το ερωτηματολόγιο αποτελεί μια προσπάθεια με στόχο την κάλυψη του μεγαλύτερου εύρους των θεμάτων που σχετίζονται με τις κατασκευές και τα έργα ανακαίνισης, ώστε να υποβληθούν τα κατάλληλα ερωτήματα σε επαγγελματίες και να εξαχθούν χρήσιμες πληροφορίες για την μελέτη. Σκοπός του ερευνητικού μέρους της εργασίας είναι να διερευνηθούν συνοπτικά οι παράγοντες που επηρεάζουν (είτε θετικά είτε αρνητικά) την διαχείριση έργου σχετικά με την ανακαίνιση κτιρίων και οικοδομημάτων, όπως επίσης και μέθοδοι βελτιστοποίησης της διαδικασίας και ελαχιστοποίησης του κόστους. Η ανάλυση του ερωτηματολογίου περιλαμβάνει ουσιαστικά την εμπειρία των υπαλλήλων κατασκευαστικών εταιριών στο ζήτημα της ανακαίνισης κτιρίων και τον βαθμό στον οποίο αξιοποιούν τις τελευταίες καινοτομικές και τεχνολογικές μεθόδους έτσι ώστε να εκπληρώσουν τους στόχους τους. Οι κύριοι στόχοι της εργασίας είναι να προσδιορίσει τους παράγοντες που συμβάλλουν στην αβεβαιότητα της διαδικασίας σχεδιασμού ενός έργου ανακαίνισης και να δείξει πώς η αβεβαιότητα επηρεάζει την απόδοση της διαδικασίας. Ακόμα, εξετάζεται ο βαθμός συμμετοχής των βασικών συμμετεχόντων στη διαδικασία σχεδιασμού των έργων ανακαίνισης και οι μηχανισμοί διαχείρισης και ελέγχου του έργου. Κάποια από τα σημεία που αναλύονται είναι η πολυπλοκότητα ενός έργου ανακαίνισης, οι ιδιαιτερότητες που παρουσιάζει και οι διαφορές του από μία νέα κατασκευή. Γίνεται προσπάθεια ανάλυσης και κατανόησης των οργανωτικών δραστηριοτήτων, (ποιοι λαμβάνουν μέρος στην διαδικασία της ανακαίνισης και πως πρέπει να συνεργάζονται και να επικοινωνούν ώστε να επιτυγχάνεται σωστή πληροφόρηση όλων των μελών και κατανόηση των επιμέρους προβλημάτων για την αμεσότερη και με μικρότερα ρίσκα αντιμετώπισή τους)και των μεθόδων οργανωτικής διαχείρισης που χρησιμοποιούνται από τους σημερινούς επαγγελματίες.
    • This paper aims at exploring and studying the unexpected factors that are likely to exert influence on renovation works. One of the most urgent elements of each renovation is the total cost to be paid to workers' payments, the cost of materials, the cost of work and the cost of issuing permits. In order to make the right choice, the purchase costs, placement costs, maintenance costs and, obviously, the lifetime of the materials should be taken into account. The execution of projects is determined in a direct way with the idea of Resources. Each enterprise includes several executive mechanisms (depending on the subject of the job): Human Resources, Equipment, Machines and Tools, Consumable Resources. Many refurbishments that are executed can exceed the initial estimated times and total costs for completion. The range of researchers focuses on the difficult part the engineer needs to address, as he must maintain the cost and timing of the initial planning. The elements of complexity and uncertainty are two separate claims and criteria, although many researchers integrate them into one system. A synthesis of bibliographic references and data collection through the questionnaires was applied to structure the study. The questionnaire is an attempt to cover the widest range of construction and design issues to ask the right questions for those who might be more interested in the study. The purpose of the analytical part is to briefly explore the factors that affect (either positively or negatively) project management on building and building renovation as well as methods to maximize process and minimize cost. The analysis of the questionnaire basically includes the experience of construction company employees on the issue of building renovation and the extent to which they use the latest innovative and technological methods to meet their objectives.
  15. Items in Apothesis are protected by copyright, with all rights reserved, unless otherwise indicated.