Αντικείμενο της παρούσας διπλωματικής εργασίας είναι η μελέτη της μεθοδολογίας BIM και πως αυτή μπορεί να αξιοποιηθεί στην φάση της κατασκευής και της διαχείρισης ενός κτιριακού έργου καθ’ όλο τον κύκλο ζωής του. Τα προσδοκώμενα αποτελέσματα από την εκπόνηση της διπλωματικής εργασίας είναι να αναδειχθούν τα πλεονεκτήματα της μεθοδολογίας BIM σε διαστάσεις πέραν του 3D, να διαπιστωθούν τα εμπόδια για τη χρήση της και να προταθούν τρόποι αντιμετώπισης των δυσκολιών που προκύπτουν στην εφαρμογή της, ώστε να αυξηθεί ο βαθμός υιοθέτησης της από όσους μετέχουν στον κατασκευαστικό τομέα.
Από την βιβλιογραφική ανασκόπηση και την μελέτη περίπτωσης ενός κτιριακού έργου διαπιστώθηκε ότι αν και είναι δυνατόν να ενσωματωθούν περισσότερες από 5 διαστάσεις πληροφοριών σε ένα μοντέλο BIM, η μεγάλη ποσότητα πληροφοριών και η αυξημένη πολυπλοκότητα, μπορεί να αποτελέσει αποτρεπτικό παράγοντα στην εφαρμογή του. Ενδεχομένως οι μη εξοικειωμένοι χρήστες του ΒIM να αντιμετωπίσουν πιθανούς περιορισμούς και επομένως θα πρέπει να επιδιώξουν περαιτέρω κατάρτιση ώστε να μπορέσουν να επωφεληθούν από αυτό.
Ζητήματα που προκύπτουν από τη διαλειτουργικότητα των προγραμμάτων πρέπει να διερευνηθούν περαιτέρω γιατί αποτελούν βασικό ανασταλτικό παράγοντα στην υιοθέτηση του ΒΙΜ. Επίσης, κρίνεται απαραίτητο να επιλυθούν από τους αρμόδιους φορείς του ΒΙΜ, νομικά θέματα που είναι ακόμη ασαφή, λόγω της ύπαρξης πολλών εμπλεκομένων και τα οποία έχουν να κάνουν με την πνευματική ιδιοκτησία και την προσωπική ευθύνη σε περίπτωση λάθους ή ατυχήματος κατά την διάρκεια των εργασιών.
Παρακάμπτοντας τα παραπάνω, η εφαρμογή ενός ολοκληρωμένου 5D BIM μοντέλου συμβάλει στην ταχύτερη διαχείριση δεδομένων και στον ακριβέστερο σχεδιασμό του αρχικού πλάνου κόστους. Το 5D BIM μπορεί να παρέχει ακριβέστερες πληροφορίες σχετικά με το εκτιμώμενο κόστος και το χρονικό προγραμματισμό του έργου και ενημέρωση σε πραγματικό χρόνο, καθώς για οποιαδήποτε μεταβολή προκύψει ενημερώνονται αυτόματα όλα τα σχετιζόμενα στοιχεία του έργου. Σε όλες τις φάσεις του έργου τα δεδομένα χρονικού και οικονομικού προγραμματισμού μπορούν να παρακολουθούνται, να καταγράφονται και να αναλύονται.
Επιπλέον, η τεχνολογία ΒΙΜ παρέχει την δυνατότητα καλύτερης παρουσίασης της κατασκευής, συντελώντας στην καλύτερη κατανόηση του έργου και των αναγκών του από όλους τους επαγγελματίες της κατασκευής. Ως εκ τούτου, εντοπίζονται από την αρχή πιθανά ρίσκα με αποτέλεσμα να γίνεται καλύτερος αρχικός σχεδιασμός και να αποφεύγονται λάθη που θα είχαν σαν αποτέλεσμα την αύξηση του κόστους.
Όσον αφορά διαστάσεις μεγαλύτερες του 5D, το ΒΙΜ βρίσκεται ακόμη σε πρώιμο στάδιο και δεν υπάρχει συγκεκριμένο πλαίσιο προτύπων και προδιαγραφών. Στην παρούσα εργασία έγινε προσπάθεια υλοποίησης ενός σωστά εκτελεσμένου σχεδίου διαλειτουργικότητας για ανταλλαγή δεδομένων μεταξύ των εργαλείων του ΒΙΜ και των συστημάτων Διαχείρισης Εγκαταστάσεων, από όπου διαπιστώθηκε ότι είναι απαραίτητη η γνώση των συσχετισμών IFC και COBie για την ολοκλήρωση της διαδικασίας και η ανάγκη βελτίωσης των εργαλείων διαλειτουργικότητας.
The subject of this thesis is the study of BIM methodology and how it can be used during the construction and management of a building project throughout its life cycle. The expected results of the diploma thesis are to highlight the advantages of BIM methodology in dimensions beyond 3D, to identify the obstacles to its use and to propose ways of addressing the difficulties in its implementation in order to increase the degree of adoption of those involved in the construction sector.
From the bibliographic review and case study of a building project it has been found that even if more than 5 dimensions of information can be incorporated into a BIM model, the large amount of information and increased complexity can be a deterrent to its implementation. Users of BIM who have not been able to cope with potential restrictions should seek further training so that they can benefit from it.
Issues arising from the interoperability of programs need to be further explored because they are a key inhibiting factor in adopting BIM. It is also necessary to solve by the competent bodies of BIM legal issues that are still unclear due to the existence of many stakeholders and which have to do with intellectual property and personal liability in the event of a mistake or an accident during the work.
Bypassing the above, the implementation of an integrated 5D BIM model contributes to faster data management and more accurate design of the original cost plan. 5D BIM can provide more accurate information about the estimated cost and timing of the project and real-time update as any change occurs, automatically updates all related project data. In all phases of the project, time and financial planning data can be monitored, recorded and analyzed.
In addition, BIM technology enables better presentation of the construction, helping to better understand the project and its needs by all construction professionals. Therefore, potential risks are identified from the outset, resulting in better initial planning and avoiding mistakes that would result in higher costs.
For dimensions higher than 5D, BIM is still at an early stage and there is no specific framework of standards and specifications. In this work, we attempted to implement a well-executed interoperability plan for data exchange between BIM tools and Facility Management systems where it was found necessary to know the IFC and COBie correlations to complete the process and the need to improve interoperability tools.
Building Information Modelling (BIM) στη Διαχείριση Τεχνικών Έργων - Μελέτη περίπτωσης τεχνικού έργου