Η παρούσα διπλωματική εργασία εξετάζει τη διαχείριση ενός κτηριακού έργου με ενεργειακά αποδοτικό τρόπο σε όλα τα στάδια του κύκλου ζωής του, από τον προγραμματισμό και τον σχεδιασμό έως την κατασκευή, τη λειτουργία και τη συντήρηση, με στόχο την κατασκευή κτηρίων υψηλής ενεργειακής απόδοσης και μειωμένου περιβαλλοντικού αποτυπώματος. Αρχικά παρουσιάζεται το θεωρητικό πλαίσιο της ενεργειακής απόδοσης των κτηρίων, με έμφαση στο νομοθετικό πλαίσιο, στις στρατηγικές βιώσιμου σχεδιασμού, στα συστήματα περιβαλλοντικής πιστοποίησης και στις σύγχρονες τεχνολογίες που συμβάλλουν στη βελτίωση της ενεργειακής τους συμπεριφοράς. Στη συνέχεια αναλύεται η ενσωμάτωση ενεργειακών κριτηρίων σε κάθε στάδιο του κύκλου ζωής του έργου, ενώ πραγματοποιείται συγκριτική ανάλυση των κτηρίων Villa Savoye και Bullitt Center, καθώς και έρευνα με ερωτηματολόγιο για τη διερεύνηση των απόψεων επαγγελματιών του τεχνικού κλάδου και απλών χρηστών κτηρίων. Στόχος της εργασίας είναι να αναδείξει ότι η επίτευξη υψηλής ενεργειακής απόδοσης δεν αποτελεί αποτέλεσμα μεμονωμένων τεχνολογικών επιλογών, αλλά προϋποθέτει ολοκληρωμένη διαχείριση του κτηριακού έργου και συστηματική ενσωμάτωση ενεργειακών και περιβαλλοντικών κριτηρίων σε όλα τα στάδια του κύκλου ζωής του.

This thesis examines the energy - efficient management of a building project throughout all stages of its life cycle, from planning and design to construction, operation, and maintenance, with the aim of delivering buildings with high energy performance and a reduced environmental footprint. Initially, the theoretical framework of building energy efficiency is presented, with emphasis on the legislative framework, sustainable design strategies, environmental certification systems, and modern technologies that contribute to improving the energy performance of buildings. Subsequently, the integration of energy efficiency criteria throughout each stage of a building project's life cycle is analyzed, while a comparative case study of Villa Savoye and the Bullitt Center is conducted, along with a questionnaire survey investigating the views of construction professionals and building users. The aim of this thesis is to demonstrate that achieving high energy performance is not solely the result of individual technological solutions, but rather requires the integrated management of the building project and the systematic incorporation of energy and environmental considerations throughout all stages of its life cycle.