Η παρούσα μεταπτυχιακή διπλωματική εργασία διερευνά την επίδραση του Building
Information Modeling (BIM) στον ψηφιακό μετασχηματισμό της διοίκησης τεχνικών
έργων. Ο κατασκευαστικός κλάδος, παρά τη σημαντική οικονομική και κοινωνική του
βαρύτητα, χαρακτηρίζεται διαχρονικά από υπερβάσεις κόστους, καθυστερήσεις,
κατακερματισμό πληροφορίας και χαμηλότερη παραγωγικότητα σε σύγκριση με
άλλους κλάδους. Στο πλαίσιο αυτό, το BIM εξετάζεται όχι ως απλό λογισμικό
σχεδίασης, αλλά ως μεθοδολογία διαχείρισης ψηφιακής πληροφορίας σε όλο τον κύκλο
ζωής ενός τεχνικού έργου.
Η εργασία αναλύει την ιστορική εξέλιξη από τη σχεδίαση με το χέρι και το CAD έως
το BIM, το θεωρητικό και τεχνολογικό υπόβαθρο του BIM, τις διαστάσεις του και τη
λειτουργία του ως διαδικασία διαχείρισης πληροφορίας. Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στην
ενοποίηση BIM–ERP, δηλαδή στη σύνδεση της τεχνικής πληροφορίας με οικονομικά,
κοστολογικά, χρονικά και διοικητικά δεδομένα. Παράλληλα, εξετάζονται οι
δυνατότητες που δημιουργούν τα Ψηφιακά Δίδυμα, η Τεχνητή Νοημοσύνη, το IoT και
οι cloud υποδομές, καθώς και οι προκλήσεις που σχετίζονται με την ασφάλεια
δεδομένων, τη λογοδοσία, τη διαλειτουργικότητα και τον ανθρώπινο παράγοντα.
Η μεθοδολογία της εργασίας βασίζεται σε βιβλιογραφική και συνθετική προσέγγιση, η
οποία περιλαμβάνει ανασκόπηση ακαδημαϊκών και επαγγελματικών πηγών, καθώς και
ανάλυση ενδεικτικών διεθνών και ελληνικών παραδειγμάτων ψηφιακής διαχείρισης
έργων. Η προσέγγιση αυτή επιτρέπει τη σύνδεση της διεθνούς βιβλιογραφίας με το
ελληνικό πλαίσιο και την ανάδειξη κρίσιμων παραγόντων που επηρεάζουν την
υιοθέτηση του BIM και της BIM–ERP ενοποίησης.
Η εργασία καταλήγει ότι η ενοποίηση BIM–ERP αποτελεί σημαντική κατεύθυνση για
τη βελτίωση της διοίκησης τεχνικών έργων, καθώς μπορεί να ενισχύσει τον έλεγχο
κόστους, τον χρονικό προγραμματισμό, τη διαχείριση προμηθειών και τη λήψη
αποφάσεων. Παράλληλα, ο ανθρώπινος παράγοντας αναδεικνύεται ως κρίσιμη
προϋπόθεση επιτυχίας, καθώς η ψηφιακή μετάβαση απαιτεί νέες δεξιότητες, αλλαγή
ρόλων, οργανωτική προσαρμογή και υπεύθυνη ανθρώπινη εποπτεία. Η Ελλάδα
βρίσκεται σε μεταβατική περίοδο ως προς την υιοθέτηση του BIM, με σημαντικές
προκλήσεις αλλά και ευκαιρίες για σταδιακή ψηφιακή ωρίμανση του κατασκευαστικού
κλάδου. Συνολικά, η εργασία υποστηρίζει ότι το BIM, σε συνδυασμό με ERP, Ψηφιακά
Δίδυμα και Τεχνητή Νοημοσύνη, μπορεί να αποτελέσει στρατηγική υποδομή
πληροφορίας για τη διοίκηση τεχνικών έργων, υπό την προϋπόθεση ότι συνοδεύεται
από κατάλληλες διαδικασίες, πρότυπα, δεξιότητες και πλαίσιο κανόνων διαχείρισης,
πρόσβασης, ελέγχου και χρήσης δεδομένων.

This master's thesis investigates the impact of Building Information Modeling (BIM) on
the digital transformation of construction project management. Despite its significant
economic and social importance, the construction industry has historically been
characterized by cost overruns, schedule delays, fragmented information flows, and
lower productivity compared to other sectors. Within this context, BIM is examined not
merely as a design software tool, but as a methodology for managing digital information
throughout the lifecycle of a construction project.
The thesis analyzes the historical evolution from manual drafting and CAD to BIM, the
theoretical and technological foundations of BIM, its dimensions, and its role as an
information management process. Particular emphasis is placed on BIM–ERP
integration, namely the connection between technical information and financial, cost,
schedule, procurement, and administrative data. The thesis also examines the
opportunities created by Digital Twins, Artificial Intelligence, IoT, and cloud
infrastructures, as well as the challenges related to data security, accountability,
interoperability, and the human factor.
The research methodology is based on a bibliographic and synthetic approach, including
a review of academic and professional sources and the analysis of selected international
and Greek case studies of digital project management. This approach enables the
connection of international literature with the Greek context and highlights critical
factors affecting BIM adoption and BIM–ERP integration.
The main conclusions indicate that BIM–ERP integration represents an important
direction for improving construction project management, as it can strengthen cost
control, scheduling, procurement management, and decision-making. At the same time,
the human factor emerges as a critical condition for successful digital transformation,
since the adoption of digital technologies requires new skills, changing roles,
organizational adaptation, and responsible human oversight. Greece appears to be in a
transitional phase, with a considerable digital maturity gap, but also with institutional
and developmental opportunities to accelerate BIM adoption. Overall, the thesis argues
that BIM, when combined with ERP systems, Digital Twins, and Artificial Intelligence,
can serve as a strategic information infrastructure for construction project management,
provided that it is supported by appropriate processes, standards, skills, and data
governance frameworks.