Η παρούσα διπλωματική εργασία εξετάζει τη χρησιμότητα και την
αποτελεσματικότητα των προγραμμάτων Building Information Modeling (ΒΙΜ) στον
κατασκευαστικό κλάδο, με έμφαση στη συμβολή τους στον σχεδιασμό, στον
συντονισμό, στη διαχείριση χρόνου και κόστους και στη βελτίωση της ποιότητας των
τεχνικών έργων. Σκοπός της εργασίας είναι να διερευνηθεί ο τρόπος με τον οποίο το
BIM λειτουργεί ως ψηφιακή μεθοδολογία οργάνωσης πληροφοριών και ως εργαλείο
υποστήριξης της διοίκησης τεχνικών έργων. Η μεθοδολογία βασίστηκε σε ποιοτική
βιβλιογραφική ανασκόπηση ελληνικών και διεθνών πηγών, σε ανάλυση εμπειρικών
μελετών για την αποδοτικότητα του BIM και σε μελέτη περίπτωσης του φράγματος
Βαλσαμιώτη στα Χανιά. Στο case study περιγράφηκε η εφαρμογή BIM μέσα από την
ανάπτυξη τρισδιάστατου μοντέλου, την επιλογή LOD 200, τη χρήση Revit και Civil
3D, τη σύνδεση του μοντέλου με χρονοδιάγραμμα μέσω Navisworks και Microsoft
Project και την εξαγωγή ποσοτήτων μέσω 5D προμέτρησης και αναλύθηκαν τα θετικά
αποτελέσματα της χρήσης ΒΙΜ στην υπό μελέτη περίπτωση.
Τα αποτελέσματα δείχνουν ότι το BIM ενισχύει την οπτικοποίηση σύνθετων
έργων, βελτιώνει τον χωρικό και χρονικό συντονισμό, υποστηρίζει την ακριβέστερη
προμέτρηση και διευκολύνει τη συνεργασία μεταξύ των εμπλεκομένων. Η περίπτωση
του φράγματος ανέδειξε ιδιαίτερα τη δυνατότητα μετατροπής δισδιάστατων σχεδίων
σε οργανωμένο πληροφοριακό μοντέλο, ικανό να υποστηρίξει την κατανόηση, την
παρακολούθηση και τη διαχείριση του έργου. Παράλληλα, η ανάλυση ανέδειξε ότι η
επιτυχής εφαρμογή απαιτεί κατάλληλη εκπαίδευση, τεχνολογική ετοιμότητα,
διαλειτουργικότητα λογισμικών και σαφή οργάνωση των ροών εργασίας. Τα
ευρήματα επιβεβαιώνουν ότι η αξία του BIM αυξάνεται όταν η χρήση του εντάσσεται
από τα πρώτα στάδια του έργου και συνδέεται με τις ανάγκες μελέτης, κατασκευής,
κοστολόγησης και μελλοντικής λειτουργίας.
Η εργασία προτείνει συστηματική ενίσχυση των ψηφιακών δεξιοτήτων και
πιλοτική αξιοποίηση BIM σε μεγάλα δημόσια έργα υποδομής, με έμφαση σε
φράγματα και υδραυλικά συστήματα σύγχρονης τεχνικής διαχείρισης.
Συμπερασματικά, το BIM αποτελεί σημαντικό εργαλείο εκσυγχρονισμού του
κατασκευαστικού κλάδου, καθώς συμβάλλει στην αποδοτικότερη αξιοποίηση
δεδομένων, στη μείωση τεχνικών αστοχιών και στην ολοκληρωμένη διαχείριση του
κύκλου ζωής των έργων.

This thesis examines the usefulness and effectiveness of Building Information
Modeling programs in the construction industry, with emphasis on their contribution
to planning, coordination, time and cost management and to improving the quality of
technical projects. The purpose of the work is to investigate the way in which BIM
functions as a digital information organization methodology and as a tool to support
the management of technical projects. The methodology was based on a qualitative
literature review of Greek and international sources, on an analysis of empirical
studies on the efficiency of BIM and on a case study of the Valsamiotis dam in
Chania. The case study examined the BIM application through the development of a
3D model, the selection of LOD 200, the use of Revit and Civil 3D, the connection of
the model with a schedule through Navisworks and Microsoft Project and the
extraction of quantities through 5D pre-measurement.
The results show that BIM enhances the visualization of complex projects,
improves spatial and temporal coordination, supports more accurate pre-measurement
and facilitates collaboration between those involved. The dam case particularly
highlighted the possibility of converting two-dimensional drawings into an organized
information model, capable of supporting the understanding, monitoring and
management of the project. At the same time, the analysis revealed that successful
implementation requires appropriate training, technological readiness, software
interoperability and clear organization of workflows. The findings confirm that the
value of BIM increases when its use is integrated from the early stages of the project
and is linked to the needs of design, construction, costing and future operation.
The work proposes a systematic strengthening of digital skills and pilot use of
BIM in large public infrastructure projects, with an emphasis on dams and hydraulic
systems of modern technical management. In conclusion, BIM is an important tool for
modernizing the construction industry, as it contributes to more efficient data
utilization, the reduction of technical failures and the integrated management of the
project life cycle.