Η παρούσα εργασία εξετάζει την εφαρμογή των τεχνολογιών Building Information Modelling (BIM), Digital Twin (DT) και Geographic Information Systems (GIS) στον τομέα της πολιτιστικής κληρονομιάς, με στόχο τη συγκριτική αξιολόγηση τους στη διαχείριση, τεκμηρίωση και προστασία ιστορικών μνημείων. Παράλληλα, πραγματοποιείται ανάλυση του βασικού θεωρητικού πλαισίου των συγκεκριμένων τεχνολογιών, καθώς και του τρόπου με τον οποίο αυτές εφαρμόζονται στις απαιτήσεις της πολιτιστικής κληρονομιάς. Ως περίπτωση μελέτης επιλέχθηκε το Αρχαίο Θέατρο Αιγείρας και οι παράπλευροι ναΐσκοι του, ένα μνημειακό σύνολο με ιδιαίτερο αρχαιολογικό και αρχιτεκτονικό ενδιαφέρον.

Η εργασία επιδιώκει τη δημιουργία ενός ολοκληρωμένου ψηφιακού συστήματος διαχείρισης για την περίπτωση μελέτης. Αρχικά αναπτύχθηκε μοντέλο HBIM (Historic Building Information Modelling) με τη μεθοδολογία Scan-to-BIM και Mesh-to-BIM, αξιοποιώντας φωτογραμμετρικά δεδομένα, νέφη σημείων και τρισδιάστατα μοντέλα που παραχωρήθηκαν από το Αυστριακό Αρχαιολογικό Ινστιτούτο, σε συνδυασμό με αρχαιολογικές και αρχιτεκτονικές μελέτες. Στη συνέχεια δημιουργήθηκε εφαρμογή Digital Twin με ενσωμάτωση εικονικών αισθητήρων που προσομοιώνουν συνθήκες συνεχούς παρακολούθησης του μνημείου και παραγωγής δυναμικών δεδομένων. Παράλληλα, αναπτύχθηκε έργο GIS όπου ενσωματώθηκαν τα δεδομένα του HBIM μοντέλου και πρόσθετες χωρικές πληροφορίες. Η συγκριτική ανάλυση αναδεικνύει τόσο τα κοινά χαρακτηριστικά όσο και τις διαφοροποιήσεις των τεχνολογιών ως προς τη δομή δεδομένων, την κλίμακα εφαρμογής και τις δυνατότητες αξιοποίησης τους στην πολιτιστική κληρονομιά. Τα αποτελέσματα της έρευνας υποδεικνύουν ότι ο συνδυασμός BIM, Digital Twin και GIS μπορεί να αποτελέσει ένα ισχυρό εργαλείο για την προστασία, ανάδειξη και βιώσιμη διαχείριση των μνημείων και των αρχαιολογικών χώρων.

This thesis examines the application of Building Information Modelling (BIM), Digital Twin (DT), and Geographic Information Systems (GIS) technologies in the field of cultural heritage, aiming to compare and evaluate their roles in the management, documentation, and protection of historical monuments. Additionally, it analyzes the key theoretical framework of these technologies and the ways in which they are adapted to the requirements of cultural heritage. The Ancient Theatre of Aigeira and its adjacent small temple, a monumental complex of significant archaeological and architectural interest, were selected as the case study.

The thesis seeks to develop an integrated digital management system for the case study. Initially, an HBIM (Historic Building Information Modelling) model was developed using the Scan-to-BIM and Mesh-to-BIM methodologies, utilizing photogrammetric data, point clouds, and 3D models provided by the Austrian Archaeological Institute, in combination with archaeological and architectural studies. Subsequently, a Digital Twin application was created, incorporating virtual sensors that simulate continuous monitoring conditions and generate dynamic data. A GIS project was also developed, integrating data from the HBIM model and additional spatial information. The comparative analysis highlights both the common features and the differences between the technologies in terms of data structure, application scale, and their potential for use in cultural heritage. The research results indicate that the combination of BIM, Digital Twin, and GIS can serve as a powerful tool for the protection, promotion, and sustainable management of monuments and archaeological sites.