Η παρούσα διπλωματική εργασία ασχολείται με τη βελτιστοποίηση της ενεργειακής απόδοσης κτιρίων μέσω της εφαρμογής έξυπνων τεχνολογιών και αυτοματισμών. Η ολοένα αύξηση της κατανάλωσης στο επίπεδο των κτιριακών εγκαταστάσεων,  αποτελεί ίσως την μεγαλύτερη και κατά πολλούς σπουδαιότερη πρόκληση της σύγχρονης εποχής, τόσο από οικονομική όσο και από περιβαλλοντική άποψη. Η χρήση συστημάτων αυτοματισμού στα κτίρια, όπως τα Συστήματα Ενεργειακής Διαχείρισης (EMS) και τα Συστήματα Διαχείρισης Κτιρίων (BEMS), προσφέρει  τη δυνατότητα παρακολούθησης και ρύθμισης των ενεργειακών φορτίων σε πραγματικό χρόνο, επιφέροντας τη μείωση της κατανάλωσης και επιτυγχάνοντας τη βελτιστοποίηση των ενεργειακών πόρων καθιστώντας τα ενεργειακά αποδοτικά. Η ΜΔΕ περιλαμβάνει ανάλυση της ηλεκτρικής κατανάλωσης, εφαρμογή αυτοματισμών και αξιολόγηση της ενεργειακής εξοικονόμησης. Η συλλογή των δεδομένων, προήλθε από  μετρήσεις που στην συνέχεια επεξεργάστηκαν με τη μεθοδολογία IPMVP (International Performance Measurement and Verification Protocol), εξασφαλίζοντας  την όσο το δυνατόν ακριβέστερη εκτίμηση της επίδρασης των παρεμβάσεων που έγιναν. Τα αποτελέσματα δείχνουν ότι με την  εφαρμογή των έξυπνων τεχνολογιών μπορεί να επιτευχθεί  εξοικονόμηση ενέργειας έως και  16.11%, μειώνοντας το λειτουργικό κόστος και τις εκπομπές CO₂. Επιπρόσθετα, πραγματοποιήθηκε οικονομική ανάλυση για τα σενάρια των παρεμβάσεων, λαμβάνοντας υπόψη όλες τις παραμέτρους που αφορούν τις επιχειρήσεις όπως το κόστος εγκατάστασης, το χρόνο απόσβεσης και το συνολικό οικονομικό όφελος. Τα αποτελέσματα δείχνουν ότι οι επενδύσεις σε αυτοματισμούς έχουν βιώσιμη απόδοση, με χρόνο αποπληρωμής που κυμαίνεται σε φυσιολογικά επίπεδα και εντός των ορίων καλής απόδοσης των συσκευών και των μηχανημάτων. Συμπερασματικά, η ΜΔΕ αναδεικνύει τη σημασία των έξυπνων τεχνολογιών στην ενεργειακή διαχείριση των κτιρίων και αποδεικνύει πως η εφαρμογή τους βελτιώνει  την  αποδοτικότητα, συμβάλλοντας στη βιώσιμη ανάπτυξη και στη μείωση της ενεργειακής σπατάλης.

This dissertation examines the building’s energy performance optimization through the implementation of smart technologies and automations. The perpetually increasing energy consumption, in the area of buildings infrastructure, is most probably the main and broadly recognized, paramount challenge of modern era; both from the financial and environmental aspects.  The initiation of automation systems in buildings, such as the Energy Management System (EMS) and the Buildings Energy Monitoring System (BEMS) enables monitoring and adjustment of energy in real time, facilitates the reduction of consumption and achieves the optimization of energy resources, attaining in the process the desired energy efficiency. This dissertation includes analysis of power consumption, automations implementation and evaluation of energy reduction. Data were collected from measurements which were processed with the IPMVP protocol (International Performance Measurement and Verification Protocol), thus achieving sound calculation of impact as a result of intervention. The results illustrated that the implementation of smart technologies could achieve energy savings up to 16.11% curtailing in the process operational cost and CO2 emissions. Furthermore, an intervention scenarios economic analysis was initiated taking into account all the business parameters such as the installation cost, depreciation period and total financial gain. The results demonstrated that the automation investments yield a viable profit, with a reasonable period of financial return that fluctuates within reasonable levels and within the limits of sound performance of machinery and equipment. Conclusively, this dissertation exemplifies the significance of smart technologies to the buildings energy management and demonstrates that their practical solution improves performance, contributing to a viable growth and reduction of energy waist.