Στην παρούσα Διπλωματική Εργασία εξετάζεται η ενεργειακή απόδοση υφιστάμενης πέτρινης κατοικίας. Πρόκειται για κατοικία κατασκευασμένη  το 1960,  από πέτρα, η οποία βρίσκεται στην Καρδίτσα, μια επαρχιακή πόλη της κεντρικής Ελλάδας και ανήκει στην Γ΄ κλιματική ζώνη. Παρουσιάζεται το κτιριακό απόθεμα, οι κανονισμοί, οι νόμοι, τα πρότυπα και τα προγράμματα επιδότησης που ισχύουν σε Ελλάδα και Ευρώπη. Η εργασία στοχεύει στην πλήρη ενεργειακή αναβάθμιση της κατοικίας, με στόχο την ένταξή της στην κατηγορία nearly Zero Energy Building (nZEB), διατηρώντας τον παραδοσιακό αρχιτεκτονικό της χαρακτήρα.

Η μελέτη παρουσιάζει καινοτομία καθώς εξετάζει την εφαρμογή συνδυασμένων ενεργειακών παρεμβάσεων σε υφιστάμενο λιθόκτιστο κτίριο με ιστορική και μορφολογική ταυτότητα. Η ανάλυση πραγματοποιείται αρχικά με την πλήρη αποτύπωση του κτιρίου, ενώ στη συνέχεια με τη χρήση του λογισμικού ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ, εισάγονται τα δεδομένα για να αποτυπωθεί η υφιστάμενη ενεργειακή του κατάσταση. Η βαθμολογία που προκύπτει το κατατάσσει σε ενεργειακή κατηγορία, και στη συνέχεια προτείνονται παρεμβάσεις με στόχο τη μείωση ενεργειακής κατανάλωσης και την βελτίωση της ενεργειακής του απόδοσης.

Αναλύονται εναλλακτικά σενάρια παρεμβάσεων (θερμομόνωση, κουφώματα, χρήση ΑΠΕ κ.α.), τα οποία αξιολογούνται με βάση ενεργειακά, περιβαλλοντικά και οικονομικά κριτήρια, όπως οι εκπομπές CO₂ και ο χρόνος απόσβεσης. Στόχος είναι η τελική μετατροπή του κτιρίου σε μια κατοικία σχεδόν μηδενικής κατανάλωσης ενέργειας (nZEB).

Τα αποτελέσματα δείχνουν ότι το βέλτιστο σενάριο επιτυγχάνει μείωση της κατανάλωσης ενέργειας κατά 92,7% και των εκπομπών CO₂ κατά 76,8%, κατατάσσοντας το κτίριο στην ενεργειακή κατηγορία Α.

Τέλος, συζητούνται τα επιμέρους σενάρια, καθώς και ερευνητικά κενά. Η εργασία ολοκληρώνεται με προτάσεις για περαιτέρω διερεύνηση του θέματος.

In this thesis, we examine the energy efficiency of an existing stone house built in 1960, located in Karditsa, a provincial city in central Greece that belongs to climate zone C. The study presents the National and European regulatory framework, subsidy programs, and technical standards relevant to building retrofits. The objective is to achieve a comprehensive energy upgrade that transforms the building into a nearly Zero Energy Building (nZEB) while preserving its traditional architectural character.

The novelty of this research lies in the integrated application of energy efficiency measures to a traditional stone-built structure under morphological constraints imposed by its historical context. After a detailed assessment of the building envelope and systems, the house is modeled using the “TEE-KENAK” software to evaluate its current energy performance. Several retrofit scenarios are then simulated and compared to reduce energy consumption and CO2 emissions and identify the most cost-effective combination of interventions.

The scenarios include insulation techniques, window replacement, solar thermal systems, and heat pump integration. Key performance indicators (KPIs) such as primary energy demand, carbon emissions, and life-cycle cost (LCCA) are used to evaluate and rank the options.

The results indicate that the optimal scenario achieves a 92.7% reduction in energy consumption and a 76.8% reduction in CO₂ emissions, upgrading the building to Energy Class A.

Finally, the thesis discusses challenges and research gaps, concluding with recommendations for further scientific inquiry in sustainable retrofitting houses with traditional architectural character.