Η παρούσα διπλωματική εργασία ερευνά τη συναρτησιακή σχέση μεταξύ του θεσμού της διαμεσολάβησης και της επίλυσης αστικών διαφορών που αφορούν ακίνητα. Σε έναν κόσμο όπου οι αστικές διαφορές είναι ευρέως διαδεδομένες, η ανάγκη για αποτελεσματικές, γρήγορες και οικονομικά αποδοτικές διαδικασίες επίλυσης αυξάνεται συνεχώς. Αρχικά, αναλύονται οι προκλήσεις που αντιμετωπίζουν οι αστικές διαφορές που σχετίζονται με την ακίνητη περιουσία, όταν επιλύονται μέσω της παραδοσιακής δικαστικής οδού. Αυτή η διαδικασία συνήθως χαρακτηρίζεται από μακρές διαδικασίες, υψηλό κόστος, και συχνά ανεπαρκή επίλυση των διαφορών. Στη συνέχεια, πραγματοποιείται μια εισαγωγή στη διαμεσολάβηση ως εναλλακτική διαδικασία επίλυσης διαφορών. Η διαμεσολάβηση επιτρέπει σε αντιμαχόμενα μέρη να συνεργαστούν με έναν ανεξάρτητο μεσολαβητή, ο οποίος διευκολύνει την επικοινωνία και τη διαπραγμάτευση με στόχο την επίτευξη αμοιβαία αποδεκτής λύσης. Αυτό επιφέρει σημαντικά οφέλη, όπως εξοικονόμηση χρόνου, χρημάτων και την επίλυση των διαφορών με τρόπο που ικανοποιεί όλα τα ενδιαφερόμενα μέρη. Ωστόσο, παρά τα πλεονεκτήματα, η διαμεσολάβηση δεν είναι πάντα η κατάλληλη λύση. Η επιτυχία της διαμεσολάβησης εξαρτάται από τη συνεργασία και την εθελοντική συμμετοχή των αντιμαχόμενων μερών, καθώς και από την φύση της διαφοράς. Επίσης, αναφέρονται περιπτώσεις όπου η διαμεσολάβηση δεν είναι ιδανική, όπως όταν υπάρχει σημαντική νομική πολυπλοκότητα ή έντονες αντιπαραθέσεις μεταξύ των αντιμαχόμενων. Συνοψίζοντας, η εργασία αναδεικνύει τη σημασία της διαμεσολάβησης ως εναλλακτικής λύσης στην επίλυση αστικών διαφορών που σχετίζονται με την ακίνητη περιουσία, παρέχοντας πρακτικές κατευθυντήριες γραμμές για τους ενδιαφερόμενους φορείς και επαγγελματίες στον τομέα της νομικής και της διαμεσολάβησης.

This diploma thesis examines the functional relationship between the institution of mediation and the resolution of civil disputes related to real estate. In a world where civil disputes are widespread, the need for effective, speedy, and cost-efficient dispute resolution processes is constantly growing. First, the challenges faced by civil disputes related to real estate when resolved through traditional judicial means are analyzed. This process is typically characterized by lengthy proceedings, high costs, and often inadequate dispute resolution. Next, an introduction to mediation as an alternative dispute resolution process is provided. Mediation allows conflicting parties to collaborate with an independent mediator who facilitates communication and negotiation with the goal of reaching a mutually acceptable solution. This brings significant benefits such as saving time and money and achieving dispute resolution that satisfies all parties involved. However, despite its advantages, mediation is not always the ideal solution. The success of mediation depends on the cooperation and voluntary participation of the conflicting parties, as well as the nature of the dispute. Additionally, cases are mentioned where mediation may not be suitable, such as when there is significant legal complexity or intense conflicts between the parties. In summary, this thesis highlights the importance of mediation as an alternative solution in the resolution of civil disputes related to real estate, providing practical guidelines for interested parties and professionals in the legal and mediation fields.