Στην παρούσα μελέτη διερευνώνται οι οικονομικές και κοινωνικές επιπτώσεις της Airbnb βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων στην πόλη της Κέρκυρας και επιχειρείται να προσδιοριστεί η εξέλιξη του φαινομένου μετά το ξέσπασμα της πανδημίας Covid-19. Σε μια πρώτη προσέγγιση αναλύεται το σύστημα της οικονομίας διαμοιρασμού και η ενσωμάτωσή του στον τομέα του τουρισμού και ακολούθως εμβαθύνουμε στην πλατφόρμα Airbnb, μέσω της λειτουργίας της οποίας εφαρμόστηκε για πρώτη φορά το συγκεκριμένο οικονομικό σύστημα στον τουριστικό κλάδο. Σε συνέχεια των δεδομένων της βιβλιογραφικής ανασκόπησης παρατίθενται τα αποτελέσματα της ποσοτικής μελέτης που διεκπεραιώθηκε με τη χρήση ανώνυμου ερωτηματολογίου.

Ειδικότερα, συμπεραίνουμε ότι η Airbnb βραχυχρόνια μίσθωση έχει γίνει ιδιαίτερα δημοφιλής στην πόλη της Κέρκυρας, συχνά εις βάρος της μακροχρόνιας μίσθωσης λόγω πλεονεκτημάτων που συνοψίζονται στο γεγονός ότι ο τουρίστας σπάνια υποχρεούται να ακολουθήσει κανονισμούς ξενοδοχειακής πολιτικής, ενώ συγχρόνως επιτυγχάνει οικονομικότερες αλλά και ποιοτικότερες διακοπές. Η αυξημένη χρήση της πλατφόρμας επηρεάζει αισθητά την τοπική οικονομία καθώς και την κοινωνία. Από κοινωνική σκοπιά, η ανάπτυξη του Airbnb στην πόλη της Κέρκυρας ενισχύει την ανάδειξη των πολιτιστικών μνημείων του νησιού, την κουλτούρα και την παραδοσιακή μεσογειακή κουζίνα. Παράλληλα, παρατηρούνται σημάδια προόδου ως προς την δεκτικότητα των ντόπιων απέναντι στην διαφορετικότητα, καθώς τα δείγματα ρατσιστικής συμπεριφοράς ή ξενοφοβίας ολοένα και μειώνονται.

Τα θετικά αποτελέσματα είναι ορατά και στον τομέα της οικονομίας χάρη στην τόνωση της επισκεψιμότητας που δέχεται το νησί, η οποία οδηγεί στην εισροή κεφαλαίου και την καταπολέμηση της φτώχειας και της ανεργίας. Η έντονη επιχειρηματική δραστηριότητα που γνωρίζει η πόλη τα τελευταία χρόνια και η προσφορά νέων θέσεων εργασίας είναι αδιαμφισβήτητο γεγονός. Επισημαίνεται ωστόσο ότι η αναζήτηση μόνιμης κατοικίας υπόκειται σε σημαντικές μεταβολές που την χαρακτηρίζουν ιδιαίτερα δυσχερή, ενώ ο αρνητικός αντίκτυπος της ανάπτυξης του Airbnb στην πόλη της Κέρκυρας δεν φαίνεται να περιορίζεται μόνο εκεί.

The present study investigates the economic-social effects of Airbnb short-term rental properties in the city of Corfu and attempts to determine the evolution of the phenomenon after the outbreak of the Covid-19 pandemic. In a first approach, the system of the sharing economy and its integration in the tourism sector is analysed and then we delve into the Airbnb platform, through the operation of which this economic system was first applied in the tourism sector. Following the literature review data, the results of the quantitative study conducted using an anonymous questionnaire are listed.

In particular, we conclude that Airbnb short-term rental has become particularly popular in the city of Corfu, often at the expense of long-term rental due to advantages that are summarized in the fact that the tourist is rarely obliged to follow hotel policy regulations while at the same time achieving cheaper but also better-quality holidays. The increased use of the platform significantly affects the local economy as well as society. From a social point of view, the development of Airbnb in the city of Corfu enhances the promotion of the island's cultural monuments, culture and traditional Mediterranean cuisine. At the same time, there are signs of progress in terms of the locals' receptivity towards diversity as examples of racist behaviour or xenophobia are decreasing.

The positive results are also visible in the economic sector thanks to the stimulation of the tourism received by the island which leads to the inflow of capital and the fight against poverty and unemployment. The intense business activity experienced by the city in recent years and the offer of new jobs is an indisputable fact. It is pointed out, however, that the search for a permanent residence is subject to significant changes that characterize it as particularly difficult, while the negative impact of the development of Airbnb in the city of Corfu does not seem to be limited only there.