Tourism plays a very important role in the Greek economy and the numerous islands of Greece contribute substantially every year in the development of the Greek economy. Lefkada is one of the seven Ionian Islands and is approachable by land and by sea. Lefkada has known a huge development in the sector of Tourism. More and more new businesses are rising especially in the hosting industry and as a result the competition and the requirements are increasing and an aspiring entrepreneur must be well prepared before entering the sector.

The purpose of this thesis is to develop and propose a series of guidelines for new entrepreneurs regarding their first steps in the sector. To achieve this, the first part of the dissertation will deal with the notion of "entrepreneurship" and its derivatives. Also, some important facts about the island that is studied are mentioned along with a Strengths, Weaknesses, Opportunities, and Threats (SWOT) analysis of the island as a touristic destination. In the second part of the thesis, a quantitative and qualitative study is conducted where data are collected through questionnaires distributed to owners of villas and luxury homes in the whole island of Lefkada regarding their own decisions that led to running their business today.

At the end of this research critical factors related to entry in the hosting industry in a touristic island are mentioned and based on the results of the research, a set of guidelines for a new entrepreneur are being proposed, regarding his/her first steps in the hospitality sector in Lefkada.

Ο τουρισμός παίζει πολύ σημαντικό ρόλο στην ελληνική οικονομία και τα πολυάριθμα νησιά της Ελλάδας συμβάλλουν ουσιαστικά κάθε χρόνο στην ανάπτυξη της ελληνικής οικονομίας. Η Λευκάδα είναι ένα από τα επτά νησιά του Ιονίου και είναι προσβάσιμη από ξηρά και από θάλασσα. Η Λευκάδα γνωρίζει τεράστια ανάπτυξη στον τομέα του Τουρισμού. Όλο και περισσότερες νέες επιχειρήσεις αναπτύσσονται ειδικά, στον κλάδο της φιλοξενίας και ως εκ τούτου ο ανταγωνισμός και οι απαιτήσεις αυξάνονται, και επομένως. ένας επίδοξος επιχειρηματίας πρέπει να είναι καλά προετοιμασμένος πριν εισέλθει σε αυτόν τον κλάδο.

Σκοπός της παρούσας διπλωματικής εργασίας είναι να αναπτύξει και να προτείνει μια σειρά κατευθυντήριων γραμμών για νέους επιχειρηματίες σχετικά με τα πρώτα τους βήματα στον κλάδο. Για να επιτευχθεί αυτό, το πρώτο μέρος της διπλωματικής εργασίας ασχολείται με την έννοια της «επιχειρηματικότητας» και τα παράγωγά της. Επίσης, αναφέρονται ορισμένα σημαντικά στοιχεία για το νησί που μελετάται μαζί με μια ανάλυση Δυνάμεων, Αδυναμιών, Ευκαιριών και Απειλών (SWOT) του νησιού ως τουριστικού προορισμού. Στο δεύτερο μέρος της διπλωματικής εργασίας πραγματοποιείται μια ποσοτική και ποιοτική μελέτη όπου συλλέγονται δεδομένα μέσω ερωτηματολογίων που διανεμήθηκαν σε ιδιοκτήτες επαύλεων και πολυτελών κατοικιών σε όλο το νησί της Λευκάδας σχετικά με τις δικές τους αποφάσεις που οδήγησαν στη λειτουργία της επιχείρησής τους σήμερα.

Στο τέλος αυτής της έρευνας αναφέρονται κρίσιμοι παράγοντες που σχετίζονται με την είσοδο στον κλάδο φιλοξενίας σε ένα τουριστικό νησί και με βάση τα αποτελέσματα της έρευνας προτείνεται ένα σύνολο κατευθυντήριων γραμμών για έναν νέο επιχειρηματία, σχετικά με τα πρώτα του βήματα στον κλάδο φιλοξενίας στη Λευκάδα.