Η παρούσα διπλωματική εργασία εκπονήθηκε στα πλαίσια των μεταπτυχιακών μου σπουδών στο Ελληνικό Ανοιχτό Πανεπιστήμιο και μελετάμε την επικράτηση του νέου τουριστικού μοντέλου των βραχυχρόνιων μισθώσεων μέσα από διαδικτυακές πλατφόρμες τύπου Airbnb. Στην αρχή της διπλωματικής μας εργασίας αναλύουμε την εμφάνιση και σταδιακή επικράτηση του φαινομένου, καθώς και τις επιδράσεις του τόσο σε προσωπικό όσο και σε κοινωνικό επίπεδο, αναλύοντας κατά πόσο είναι πραγματικά μία ανατρεπτική καινοτομία που υφίσταται στον κοινωνικό ιστό αποτελώντας κομμάτι της οικονομικής ανάπτυξης.
Η τεχνολογική ανάπτυξη στον τομέα της οικονομίας διαμοιρασμού, της έδωσε την ώθηση να αναπτυχθεί και να εξελιχθεί σε ταχύ ρυθμό. Ο συνδυασμός των συνεργατικών οικονομιών με την ανατρεπτική οικονομία και την ραγδαία τεχνολογική εξέλιξη, δημιούργησε την βάση για νέες επιχειρηματικές ιδέες όπως αυτή της ψηφιακής συνεργατικής πλατφόρμας Airbnb. Πολύ γρήγορα η καθιέρωση των πλατφορμών δημιούργησε τάσεις μετασχηματισμού σε περιοχές με υψηλή ζήτηση, θέτοντας κατευθύνσεις ανάπτυξης νέων τουριστικών προορισμών και νέων επιχειρηματικών ιδεών.
Στην συνέχεια της διπλωματικής εργασίας, αναλύουμε την πανδημική κρίση που ξέσπασε τα τελευταία χρόνια και προκάλεσε αλυσιδωτές αντιδράσεις σε όλα τα επίπεδα της παγκόσμιας οικονομίας, συμπεριλαμβανομένου και του τουρισμού. Το ξέσπασμα της πανδημίας δημιούργησε ανακατατάξεις και λόγο για την ‘’επόμενη μέρα’’ μιας κοινωνίας με εναλλακτικές κυρίαρχες τάσεις να επικρατούν όσον αφορά το μέλλον της παγκοσμιοποίησης, λόγω της οικονομικής ύφεσης που βιώσαμε παγκοσμίως αλλά και της αναβίωσης προστατευτικών πολιτικών.
Στο τρίτο μέρος της εργασίας μας, μελετάμε την χωρική ενότητα της Κρήτης και πιο συγκεκριμένα την βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων μέσω ηλεκτρονικών πλατφορμών, και πως αυτή επιδρά σε οικονομικό και κοινωνικό επίπεδο με τις παραδοσιακές δομές του νησιού αλλά και σε σχέση με τους κατοίκους του. Η έρευνα μας ξεκινά με μία παρουσίαση του τουριστικού προορισμού Κρήτη και στην συνέχεια με την παράθεση στατιστικών στοιχείων και δεδομένων που αντλήθηκαν μέσω της AirDNA, εταιρίας καταγραφής στοιχείων και αναλύσεων βραχυχρόνιων μισθώσεων παγκοσμίως, γίνεται μία καταγραφή της έκτασης του φαινομένου της βραχυχρόνιας μίσθωσης στο νησί της Κρήτης. Αναγνωρίζοντας την συσχέτιση μεταξύ της ανάπτυξης του φαινομένου αυτού και της αύξησης των τουριστικών πιέσεων, διενεργείται επίσης μία προσπάθεια παρουσίασης των χωρο-κοινωνικών επιπτώσεων που έχουν δημιουργηθεί. Η δραματική αύξηση του φαινομένου στις αστικές περιοχές του νησιού έχει προκαλέσει στεγαστικό πρόβλημα, με την δραματική αύξηση των τιμών των ενοικίων και αδυναμία εύρεσης ακινήτων για μακροχρόνια μίσθωση.
Ολοκληρώνοντας την εργασία μας, παραθέτουμε τα αποτελέσματα του ερευνητικού μέρους της εργασίας, παρουσιάζοντας με στατιστικά δεδομένα και γραφήματα, τις απαντήσεις των ερωτηθέντων μας γύρω από το φαινόμενο της οικονομίας διαμοιρασμού, ως κάτοχοι ακινήτων που διατίθενται για βραχυχρόνια μίσθωση στην Κρήτη και αναλύουμε με κριτική προσέγγιση τα συμπεράσματα μας.
This thesis was prepared as part of my postgraduate studies at the Hellenic Open University and we are studying the prevalence of the new tourist model of short-term rentals through online platforms like Airbnb. At the beginning of our thesis, we analyze the appearance and gradual prevalence of the phenomenon, as well as its effects both on a personal and social level, analyzing whether it is really a disruptive innovation that exists in the social fabric as part of economic development.
Technological development in the sharing economy sector has given it the impetus to grow and evolve at a rapid pace. The combination of collaborative economies with the disruptive economy and rapid technological development, created the basis for new business ideas such as that of the digital collaborative platform Airbnb. Very quickly the establishment of the platforms created transformative trends in areas with high demand, setting directions for the development of new tourist destinations and new business ideas.
In the continuation of the diplomatic work, we analyze the pandemic crisis that broke out in recent years and caused chain reactions at all levels of the global economy, including tourism. The outbreak of the pandemic created rearrangements and talk about the "next day" of a society with alternative dominant trends prevailing regarding the future of globalization, due to the economic recession we experienced worldwide but also the revival of protectionist policies.
In the third part of our work, we study the territorial unity of Crete and more specifically the short-term rental of real estate through electronic platforms, and how this affects the economic and social level with the traditional structures of the island but also in relation to its inhabitants. Our research begins with a presentation of the tourist destination Crete and then with the listing of statistics and data obtained through AirDNA, a company that records data and analyzes short-term rentals worldwide, a record is made of the extent of the phenomenon of short-term rentals on the island of Crete . Recognizing the correlation between the development of this phenomenon and the increase in touristic pressures, an attempt is also made to present the spatial-social effects that have been created. The dramatic increase in the phenomenon in the urban areas of the island has caused a housing problem, with the dramatic increase in rent prices and the inability to find properties for long-term lease.
Concluding our work, we list the results of the research part of the work, presenting with statistical data and graphs, the responses of our respondents regarding the phenomenon of the sharing economy, as owners of properties available for short-term rental in Crete, and analyze with a critical approach the our conclusions.
Ανάπτυξη της Οικονομίας Διαμοιρασμού στην Κρήτη, πως αυτή αναπτύσσεται και πόσο ανθεκτική είναι σε καιρούς πανδημίας Περιγραφή: 143849_Manaroli_Eleni.pdf (pdf)
Book Reader Άδεια: Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 Διεθνές Πληροφορίες: primary:true Μέγεθος: 5.0 MB
Ανάπτυξη της Οικονομίας Διαμοιρασμού στην Κρήτη, πως αυτή αναπτύσσεται και πόσο ανθεκτική είναι σε καιρούς πανδημίας - Identifier: 169994
Internal display of the 169994 entity interconnections (Node labels correspond to identifiers)
Ανάπτυξη της Οικονομίας Διαμοιρασμού στην Κρήτη, πως αυτή αναπτύσσεται και πόσο ανθεκτική είναι σε καιρούς πανδημίας