FINANCIAL ANALYSIS OF SHOPPING CENTERS SECTOR IN GREECE. THE CASE OF LAMDA DEVELOPMENT

FINANCIAL ANALYSIS OF SHOPPING CENTERS SECTOR IN GREECE. THE CASE OF LAMDA DEVELOPMENT (Αγγλική)

  1. MSc thesis
  2. Spyratos, Stavros
  3. Διοίκηση Επιχειρήσεων (MBA)
  4. 08 Σεπτεμβρίου 2019 [2019-09-08]
  5. Αγγλικά
  6. 114
  7. GRAMPOVAS, CHRISTOS
  8. SHOPPING CENTERS | MALL | FINANCIAL ANALYSIS
  9. 1
  10. 8
  11. 38
  12. FIGURES INCLUDED
    • Η παρούσα μελέτη ερευνά τη βιομηχανία των μεγάλων εμπορικών κέντρων στην Ελλάδα, ένα ουσιαστικά παρακλάδι του ευρύτερου χώρου εκμετάλευσης εμπορικών ακινήτων. Ο κλάδος των εμπορικών κέντρων αναπτύχθηκε στα μεγάλα αστικά κέντρα της Ελλάδας περί το τέλος του 2005, ακολουθώντας τα πρότυπα των αναπτυγμένων χωρών και ευελπιστώντας στην επιτυχία που είχε ο εν λόγω χώρος στις αναπτυγμένες χώρες. Η αρχική επιφυλακτικότητα και ο δισταγμός τόσο των καταναλωτών όσο και των καταστηματαρχών ξεπεράστηκε, αναπτύχθηκαν συνεργασίες με ισχυρά brands και ο κλάδος κατάφερε να έχει μια θεαματική εκκίνηση κερδίζοντας μερίδιο από τις παραδοσιακές αγορές λιανεμπορίου. Αρωγός στην επιτυχία στάθηκαν οι υπηρεσίες “all in one”, οι παρέχομενοι χώροι στάθμευσης, ο συνδιασμός κατανάλωσης και διασκέδασης και κλιματιζόμενοι χώροι, που πρόσφεραν και προσφέρουν τα εμπορικά κέντρα. Και ενώ οι προοπτικές ανάπτυξης φαίνονταν μεγάλες, η εμφάνιση της παγκόσμιας κρίσης και η ύφεση της Ελληνικής οικονομίας το 2008, προσθέτει νέες δοκιμασίες στο χώρο. Η καταναλωτική δύναμη μειώθηκε, η καταναλωτική ψυχολογία επίσης με συνέπεια ο κλάδος του εμπορίου και κατά επέκταση τα εμπορικά κέντρα να υποστούν σοβαρό πλήγμα. Τα εμπορικά κέντρα ωστόσο, παρά την αρχική καταγραφή απωλειών στις οικονομικές τους καταστάσεις, στάθηκαν βιώσιμα, ισορρόπησαν και από το 2015 και μετά βρίσκονται σε ανοδική τροχιά ισχυροποιώντας τη θέση τους στον χώρο του εμπορίου. Από τα αποτελέσματα της οικονομικής ανάλυσης των επιλεγμένων εμπορικών κέντρων στα πλαίσια της εργασίας, θα προκύψει ότι παρότι η παγκόσμια κρίση ξεκίνησε το 2008 και η Ελληνική οικονομία συνεχίζει να είναι σε τροχιά ύφεσης από το 2009, τα δυσμενή οικονομικά αποτελέσματα των εμπορικών κέντρων περιορίστηκαν στο διάστημα 2011 έως 2015.
    • This study investigates and explores the industry of the shopping centers in Greece which is a branch of the commercial real estate development. The sector of shopping centers developed in the major cities of Greece since the end of 2005, following the example and the standards of other countries around the world. After the original cautiousness and hesitation from both tenants and consumers, cooperation developed among strong brands and shopping malls that led to a remarkable starting point. The Greek Malls managed to gain a considerable market share from the traditional retail markets due to the “all in one services”, such as parking, retail stores, entertainment, air-conditioned environment, which proved to be extremely helpful for customer’s needs. However, despite the original boom and the optimistic prospects, at 2008 the Greek financial crisis appeared in order to add new challenges in the shopping centers sector. Consumer purchasing power and consumer psychology faced a sharp decline with consequences in general trade affecting retail markets and, of course, the shopping centers sector. However, shopping malls appeared to be more resilient in the impact of crisis and despite the initially losses in their financial statements, they recovered, they considered sustainable and after 2015 they are in a rising course. In particular, despite the fact that the financial crisis begun globally at 2008 and the Greek economy felt into recession at 2009, from the financial analysis of the examined firms illustrated that the economic difficulties of the sector is revealed and determined during the period of 2011 to 2015.
  14. Items in Apothesis are protected by copyright, with all rights reserved, unless otherwise indicated.