Airbnb: Αστική μεταμόρφωση και εξευγενισμός Πώς οι βραχυχρόνιες μισθώσεις και ο μαζικός τουρισμός αλλάζουν την Αθήνα και επηρεάζουν τους μόνιμους κατοίκους της

Airbnb and urban transformation: How short-term rentals and mass tourism are transforming Athens and affecting its permanent residents (Αγγλική)

  1. MSc thesis
  2. Γορανίτης, Ιωάννης
  3. Διοίκηση Τουριστικών Επιχειρήσεων (ΔΤΕ)
  4. 15 Μαίου 2022 [2022-05-15]
  5. Ελληνικά
  6. 139
  7. Μοίρα, Πολυξένη
  8. Μυλωνόπουλος, Δημήτριος
  9. Airbnb | Βραχυχρόνιες μισθώσεις | Εξευγενισμός | Οικονομία του Διαμοιρασμού | Αθήνα | Gentrification
  10. 4
  11. 73
  12. 163
  13. Περιέχει: πίνακες, διαγράμματα, εικόνες
    • Την τελευταία δεκαετία, σε πολυάριθμες πόλεις ανά τον κόσμο καταγράφονται αξιοπρόσεκτες αλλαγές που σχετίζονται (και) με την αλλαγή του τουριστικού μοντέλου, η οποία σηματοδοτείται από τη σημαντική αύξηση των ταξιδιωτικών ροών αλλά και από την εκρηκτική άνοδο της ΟτΔ στη βραχυχρόνια στέγαση, μέσω διαδικτυακών πλατφορμών όπως η Airbnb. Βασικότερες απολήξεις του φαινομένου είναι ο εξευγενισμός (gentrification) και η ραγδαία τουριστικοποίηση (touristification) μητροπολιτικών περιοχών, με εμφανείς επιπτώσεις στην ποιότητα ζωής και την οικονομικοκοινωνική κατάσταση των κατοίκων. Παράλληλα, όμως, αναδύεται ένα ευρύ φάσμα ευκαιριών για μικρο-επιχειρηματίες και πολίτες που επιθυμούν απλώς να αξιοποιήσουν την υποχρησιμοποιούμενη περιουσία τους, ειδικά σε ένα περιβάλλον έντονων κρίσεων. Μπορεί πράγματι η Airbnb και οι ανταγωνιστικές πλατφόρμες να μετασχηματίσουν τις πόλεις και να αλλάξουν τη φυσιογνωμία τους; Πώς διαφοροποιεί η Οικονομία της Πλατφόρμας την καθημερινότητα των μόνιμων κατοίκων; Ευθύνονται και σε ποιο βαθμό οι βραχυχρόνιες τουριστικές μισθώσεις για την άνοδο των ενοικίων στις μακροχρόνιες μισθώσεις; Είναι πράγματι η οικονομία της πλατφόρμας η αφορμή για τεκτονικές οικονομικές, κοινωνικές και χωροταξικές αλλαγές; Πώς εξελίχθηκε και πώς παγιώθηκε το φαινόμενο; Ποια είναι τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του μοντέλου, όπως εφαρμόζεται στην Ελλάδα; Αλλάζει το οικιστικό και χωροταξικό μοντέλο της Αθήνας σε συνέχεια της οικονομικής και στεγαστικής κρίσης; Επηρέασε η πανδημία την Airbnb; Πώς πρέπει να θωρακιστούν θεσμικά οι οικονομίες και οι κοινωνίες; Στα ερωτήματα αυτά αλλά και σε πολλά συνεπόμενα επιχειρούμε να απαντήσουμε βασιζόμενοι στην ανάλυση δευτερογενών πηγών, ερευνητικών εργασιών και μελετών, δημοσιεύματα του Τύπου και συνέδρια, αλλά και στην πρωτογενή και επιτόπια έρευνα που διεξήχθη μέσω συνεντεύξεων με κατοίκους, τουρίστες και ιδιοκτήτες.
    • During the last decade, in many cities around the world remarkable changes have been noted, related to the tourism model’s shift, which is marked by the significant increase of travel flows but also by the explosive rise of the Sharing Economy in short-term rentals, via online platforms such as Airbnb. The main consequences of the phenomenon is the gentrification and the rapid touristization of metropolitan areas, with obvious effects on the quality of life and the socio-economic situation of the inhabitants. At the same time, however, a wide range of opportunities is emerging for micro-entrepreneurs and citizens who simply want to make the most of their underused wealth, especially in an environment of intense crisis. Could actually Airbnb and competing platforms transform cities and change their profile? How does Platform Economy affects the daily life of the permanent residents? And to what extent are short-term tourist leases responsible for the increase in rents in long-term leases? Is the platform economy really the cause for tectonic economic, social and spatial changes? How did the phenomenon evolve and consolidate? What are the special characteristics of the model, as applied in Greece? Is the housing and spatial planning model of Athens changing in the aftermath of the economic and housing crisis? How did the COVID-19 pandemic affect Airbnb? How should economies and societies be institutionally shielded? We try to answer these questions based on the analysis of secondary sources, research papers and studies, media coverage etc, but also based on field research conducted through interviews with residents, tourists and owners.
  15. Items in Apothesis are protected by copyright, with all rights reserved, unless otherwise indicated.