Ο αντίκτυπος των επιδόσεων των εταιρειών Ακίνητης Περιουσίας στην Ελληνική Οικονομία: Μια μελέτη περίπτωσης

The Impact of Real Estate Companies Performance in the Greek Economy: A Case Study (Αγγλική)

  1. MSc thesis
  2. Καραγιάννης, Μιχαήλ
  3. Διοίκηση Επιχειρήσεων (MBA)
  4. 12 Σεπτεμβρίου 2021 [2021-09-12]
  5. Αγγλικά
  6. 106
  7. Λυρούδη, Κατερίνα
  8. Λυρούδη, Κατερίνα | Μπάλλας, Απόστολος
  9. Real Estate, macroeconomy, GDP, financial ratios | Κλάδος Ακίνητης Περιουσίας, μακροοικονομία, ΑΕΠ, χρηματοοικονομικοί δείκτες
  10. 3
  11. 50
  12. Περιέχει: πίνακες, σχήματα, διγράμματα
    • Ο κλάδος της Ακίνητης Περιουσίας αναφέρεται στον τομέα που ενσωματώνει εταιρείες των οποίων τα περιουσιακά στοιχεία αποτελούν σχεδόν ή εξ ολοκλήρου ακίνητα. Αυτός ο τομέας περιλαμβάνει εταιρείες επενδύσεων σε ακίνητα και εταιρείες ακινήτων. Η ακίνητη περιουσία είναι ζωτικής σημασίας τομέας της παγκόσμιας οικονομίας και σχετίζεται ιδιαίτερα με την ανάπτυξη κάθε χώρας. Κατά τις προηγούμενες δεκαετίες, πολλοί ερευνητές μελέτησαν τη σημασία των ακινήτων και την εξέλιξη της ανάπτυξης και της συρρίκνωσης αυτού του τομέα ανά έτος παγκοσμίως. Ο τομέας των ακινήτων είναι ένας σημαντικός τομέας στην ελληνική οικονομία και συμβάλλει σημαντικά στο ελληνικό ΑΕΠ. Κατά την προηγούμενη δεκαετία που η Ελλάδα υπέστη οικονομική κρίση και μείωση του ΑΕΠ, ο τομέας των ακινήτων επηρεάστηκε σε μεγάλο βαθμό από αυτές τις συνθήκες. Στην έρευνά μας, προσπαθούμε να μελετήσουμε τη σημασία των εταιρειών επενδύσεων σε ακίνητα στην ελληνική και ευρωπαϊκή αγορά και πώς αυτός ο τομέας συμβάλλει στην ανάπτυξη της ελληνικής οικονομίας. Ο σκοπός αυτής της έρευνας είναι να εξετάσει: 1) τη σχέση μεταξύ των ελληνικών επενδύσεων στον τομέα των ακινήτων και των μακροοικονομικών δεικτών και 2) την ανάλυση των χρηματοοικονομικών δεικτών αυτού του τομέα στην Ελλάδα. Ως πρώτο βήμα στη διατριβή μας αναλύουμε τη χρησιμότητα των δεικτών στις λειτουργίες των εταιρειών και τη σημασία των δεικτών ως εργαλείων για την αξιολόγηση της επιχείρησης και 2) τη σημασία των δεικτών και την ανάλυσή τους στον τομέα των ακινήτων καθώς και οποιαδήποτε σχετική μελέτη για τα εταιρίες ακίνητης περιουσίας για την αγορά της Ελλάδας και παγκοσμίως. Πραγματοποιούμε στατιστική / οικονομετρική ανάλυση κάθε εταιρείας ξεχωριστά, όλων των εταιρειών διατομεακά και για συγκριτική ανάλυση μεταξύ τους και βρίσκουμε τη σχέση μεταξύ σημαντικών χρηματοοικονομικών δεικτών και μακροοικονομικών δεικτών όπως το ΑΕΠ, η αύξηση του ΑΕΠ και το ποσοστό απασχόλησης για την Ελλάδα και τις ευρωπαϊκές χώρες . Ως τελικό βήμα πραγματοποιούμε ανάλυση χρηματοοικονομικών αριθμοδεικτών για μεγάλες ελληνικές εταιρίας Ακίνητης περιουσίας και προτείνουμε τις καλύτερες επιλογές για επενδύσεις σε αυτόν τον τομέα.
    • Real Estate refers to the sector that incorporates companies whose assets almost or entirely are comprised by real estate. This sector includes real estate investment trusts (REITs) and property companies. Real estate is a vital area of world economy and is highly related to the development of each country. During the previous decades, many researchers studied the importance of real estate and the evolution of this sector’s growth and shrinkage per year worldwide. The Real Estate sector is an important sector of the Greek economy and contributes highly to the Greek GDP. During the previous decade that Greece suffered from a severe economic crisis and reduction of GDP, the Real Estate sector was highly affected by these circumstances. In our research, we try to study the importance of Real Estate Investment Companies in the Greek and European Market and how this sector contributes to the Greek Economy growth. The purpose of this research is to examine: 1) the relationship between Greek real estate sector investment and macroeconomic indicators and 2) analyze the financial ratios of this sector in Greece. As first step in this dissertation we analyze the usefulness of ratios on companies’ operations and the importance of ratios as tools for firm’s evaluation and 2) the significance of ratios and their analysis on the Real Estate sector as well as any pertinent study on the REITs for the market of Greece and worldwide. We perform statistical/econometric analysis of each company separately, of all the companies cross-sectionally and a comparative analysis among them and we find the relationship between important financial ratios and macroeconomic indicators such as GDP, GDP growth and employment rate for Greece and the European countries. As a final step we perform financial ratio analysis for major Greek REITs and propose the better options for investment in this sector.
  14. Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 Διεθνές