Προκλήσεις στη Διαχείριση και Εκμετάλλευση Τουριστικών Κατοικιών - από τους Ιδιοκτήτες των Ακινήτων και από Διαχειριστές - ως μέρος του κλάδου της Φιλοξενίας στην Ελλάδα

Challenges in Vacation Rental Management by Property Owners and Managers as Part of the Hospitality Industry in Greece (english)

  1. MSc thesis
  2. ΦΟΥΣΤΕΡΗΣ, ΕΥΑΓΓΕΛΟΣ
  3. Διοίκηση Επιχειρήσεων (MBA)
  4. 05 September 2020 [2020-09-05]
  5. Αγγλικά
  6. 71
  7. ΠΟΥΛΗΣ, ΑΘΑΝΑΣΙΟΣ
  8. ΑΣΠΡΙΔΗΣ, ΓΕΩΡΓΙΟΣ | ΜΙΧΙΩΤΗΣ, ΑΘΑΝΑΣΙΟΣ
  9. Vacation-Rentals | Καταλύματα | Reviews | Κριτικές | Creative | Δημιουργικές | Authentic | Αυθεντικές | Memorability | Αξιομνημόνευτες | Experiences | Εμπειρίες | Peer-to-Peer
  10. 1
  11. 100
  12. Περιέχει : πίνακες, διαγράμματα
    • Με το πέρασμα των χρόνων η τουριστική βιομηχανία έχει αλλάξει ριζικά. Η γέννηση της συνεργατικής οικονομίας υποστήριξε την αλλαγή αυτή και η δημιουργία τουριστικών καταλυμάτων ήταν ένα αναπόφευκτο βήμα. Το γεγονός αυτό έδωσε τη δυνατότητα σε άτομα από όλο τον κόσμο να διαφημίσουν τα ακίνητά τους στο διαδίκτυο, μέσω ιστοσελίδων ενοικίασης καταλυμάτων, όπως Airbnb, HomeAway, FlipKey κλπ, προκειμένου να αυξήσουν το εισόδημά τους. Ως γνωστόν, ο τουρισμός αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους πυλώνες της Ελληνικής οικονομίας. Εύλογα, η προαναφερθείσα αλλαγή στην τουριστική βιομηχανία, επηρέασε την ελληνική οικονομία. Λαμβάνοντας υπόψιν τα παραπάνω, η παρούσα μελέτη στοχεύει στη διερεύνηση των προκλήσεων που αντιμετωπίζουν οι ιδιοκτήτες και διαχειριστές των τουριστικών καταλυμάτων στην Ελλάδα. Δεδομένου ότι ο κύριος στόχος όλων των εμπλεκομένων στον τουριστικό κλάδο είναι η αύξηση των εσόδων τους προσελκύοντας συνεχώς κρατήσεις, η μελέτη αυτή επικεντρώνεται στις μεταβλητές που επηρεάζουν την πρόθεση των ταξιδιωτών να κάνουν κράτηση σε ένα τουριστικό κατάλυμα/διαμέρισμα/σπίτι. Μετά από μελέτη της βιβλιογραφίας, επιλέχθηκαν οι ακόλουθες μεταβλητές, προκειμένου να ελεγχθεί το κατά πόσο επηρεάζουν τις προθέσεις των ταξιδιωτών: (i) κριτικές, (ii) δημιουργικές εμπειρίες, (iii) αυθεντικές τουριστικές εμπειρίες και (iv) αξιομνημόνευτες εμπειρίες. Η έρευνα διεξήχθη μέσω ερωτηματολογίων και ακολούθως πραγματοποιήθηκαν στατιστικές αναλύσεις, διερεύνηση των μεταβλητών και έλεγχος αξιοπιστίας των αποτελεσμάτων. Τα αποτελέσματα υποδεικνύουν ότι οι τέσσερις επιλεγμένες μεταβλητές επηρεάζουν θετικά τις προθέσεις κράτησης. Οι κριτικές και οι αξιομνημόνευτες /αλησμόνητες εμπειρίες φαίνεται να επηρεάζουν τις προθέσεις κράτησης περισσότερο από τις άλλες δύο μεταβλητές. H παρούσα έρευνα, θέτει τα θεμέλια για περαιτέρω διερεύνηση του θέματος προκειμένου να καλυφθούν πτυχές που δεν έχουν ακόμα διερευνηθεί επαρκώς.
    • Over the years the face of the tourism industry has shifted. The birth of the sharing economy supported this great change and the rise of peer-to-peer vacation-rental accommodation was an inevitable step. This led individuals from all over the world to be able to easily advertise their properties online, through peer-to-peer vacation-rental websites, such as Airbnb, HomeAway, FlipKey, etc. , in order to increase their income. It is known, that tourism is one of the major pillars supporting Greek economy. Reasonably, the afforemntioned shift in the global tourism industry, couldn’t leave Greece’s economy unaffected. In view of this reality, this dissertation aims to point out the challenges faced nowadays by the owners and managers of the vacation rentals in Greece. As the main goal of everyone involved in the tourism industry is to increase revenue by attracking reservations, this study focuses on the various aspects that affect the travelers’ booking intentions in vacation rentals. After an extensive study, the following variables were chosen, in order to be tested for their effect on booking intentions: (i) reviews, (ii) creative experiences, (iii) authentic tourism experiences and (iv) memorability. A self-administered questionnaire was used to determine whether or not those variables affect the travelers’ booking intentions on vacation rentals. We conducted a factor, a reliability, a descriptive and a regression statistical analysis. The study produced some rather interesting results, indicating that the four choosen variables have a positive impact on booking intentions, with memorability and reviews evidently affecting booking intentions more than the other two. This dissertation opens new roads for future research on this topic, so as to cover in detail aspects not adequately explored so far.
  14. Attribution-NoDerivatives 4.0 Διεθνές