Συμβάσεις Ιδιωτικών Έργων | Συμβάσεις Προμήθειας και Κατασκευών | NEC3 | FIDIC | Ελληνικός Αστικός Κώδικας | Early Warning Notice
2
25
11
0
Κορκά, Α. (2011). Η σύμβαση υπεργολαβίας στις διεθνείς κατασκευές: συγκριτική μελέτη. Μεταπτυχιακό, Τμήμα Διεθνών Νομικών Σπουδών. [Online]. Ανάκτηση 28 Φεβρουαρίου 2021
Στην παρούσα εργασία εξετάστηκε το υφιστάμενο πλαίσιο κατάρτισης ιδιωτικών κατασκευαστικών συμβάσεων στην Ελλάδα και οι χρησιμοποιούμενες πρακτικές, ενώ μελετήθηκαν τα κενά και αναδείχθηκαν οι αδυναμίες και τα προβλήματα που προκύπτουν με βάση το υφιστάμενο καθεστώς και προτάθηκαν τυποποιημένες μορφές συμβάσεων, οι οποίες αξιοποιούν διεθνείς εμπειρίες και καλές πρακτικές, όπως είναι τα πρότυπα ECC της NEC και FIDIC. Έχουν, επίσης, αξιολογηθεί και σχολιασθεί κριτικά τέσσερα (4) υποδείγματα πραγματικών συμβάσεων, ενώ έχει ακόμη πραγματοποιηθεί ποσοτική στατιστική ανάλυση και ποιοτική αξιολόγηση. Η ανάλυση καταδεικνύει τα θετικά σημεία και τις αδυναμίες του υφιστάμενου καθεστώτος και επιβεβαιώνει την έλλειψη αξιοποίησης διεθνών κατασκευαστικών προτύπων.
Τα βήματα της μεθοδολογίας που ακολουθήθηκε για την ποσοτική ανάλυση ήταν (1) η δημιουργία ερωτηματολογίου, (2) η επιλογή του κατάλληλου πληθυσμού, (3) η αποστολή και συμπλήρωση ερωτηματολογίου, (4) η συλλογή και ανάλυση αποτελεσμάτων, (5) η επικοινωνία των αποτελεσμάτων και (6) η καταγραφή προτάσεων. Επιπρόσθετα, διεξήχθη μελέτης περίπτωσης (case study), κατά την οποία πάνω σε συγκεκριμένη «σύμβαση-παράδειγμα» επιχειρήθηκε ποιοτική αξιολόγηση του υφιστάμενου συμβατικού πλαισίου στην Ελλάδα και προτάθηκαν συγκεκριμένες βελτιώσεις με σαφείς στόχους αντίστοιχους με αυτούς των προτύπων NEC, δηλαδή την ευελιξία, τη σαφήνεια, την απλότητα και την επιμονή στην καλή διαχείριση.
Το υφιστάμενο συμβατικό πλαίσιο των ιδιωτικών κατασκευαστικών συμβάσεων στην Ελλάδα είναι προβληματικό και δεν ακολουθεί εν γένει αναγνωρισμένα διεθνή πρότυπα και καλές πρακτικές. Οι ακόλουθες προτάσεις μπορούν να συμβάλουν σε βελτίωση του σημερινού καθεστώτος: (1) απλότητα και σαφήνεια στη χρησιμοποιούμενη γλώσσα και ορολογία, (2) καθαρότητα στις υποχρεώσεις και τους κινδύνους που αναλαμβάνουν τα εμπλεκόμενα μέρη, (3) σύνταξη των συμβάσεων από επαγγελματίες που έχουν γνώση του νομικού αλλά και του κατασκευαστικού αντικειμένου, (4) έμφαση στη συνεργατικότητα μεταξύ των εμπλεκόμενων μερών με στόχο την ανάπτυξη υγειών μακροχρόνιων σχέσεων, (5) περιορισμός γραφειοκρατίας και απλοποίηση του καθεστώτος εγκρίσεων, (6) έμφαση στην ανάπτυξη διευρυμένων δεξιοτήτων στους επαγγελματίες του χώρου. Συμπερασματικά, η παρούσα εργασία και προτείνει βελτιώσεις του υφιστάμενου καθεστώτος των ιδιωτικών συμβάσεων στην Ελλάδα. Ειδικότερα, το εξειδικευμένο για τον κατασκευαστικό κλάδο υπόδειγμα ECC του προτύπου NEC εμπεριέχει αρχές και πρακτικές που εξετάζονται και αναλύονται, ενώ προτείνονται συγκεκριμένες βελτιώσεις εφόσον υιοθετηθούν μερικώς ή ολικώς διεθνή πρότυπα. Σημαντικές πρακτικές, όπως η έγκαιρη προειδοποίηση και η διαχείριση αλλαγών εξετάζονται με λεπτομέρεια και προτείνεται η εφαρμογή τους. Τέλος, προτείνεται η ενσωμάτωση προβλέψεων που θα βελτιώνουν το υφιστάμενο καθεστώς ως προς τις βασικές αρχές του προτύπου NEC, την ευελιξία, την σαφήνεια και απλότητα και την επιμονή στην καλή διαχείριση.
Ιn this thesis the existing framework for the preparation of private construction contracts in Greece and the practices used are examined and the gaps and problems that exist are studied. Weaknesses and problems arising under the existing regime have emerged and standard forms of contracts have been proposed, which take advantage of international experience and good practices, such as ECC- NEC and FIDIC standards. Additionally, four (4) actual contracts have been assessed and critically evaluated, along with a quantitative statistical analysis and qualitative evaluation. The analysis proves the positive points but also the weaknesses of the current regime and confirms the lack of exploitation of international construction standards.
The steps of the methodology followed for the quantitative analysis were (1) creation of a questionnaire, (2) selection of the appropriate population, (3) completion of the questionnaire, (4) collection and analysis of results, (5) communication of results and (6) recording of proposals. In addition, a case study was carried out, in which a qualitative assessment of the existing contractual framework in Greece was attempted on a specific "example contract"; implementation of specific improvements was proposed, with clear objectives corresponding to those of the NEC standards, i.e. flexibility, clarity, simplicity and stimulus to good management.
The existing contractual framework of private construction contracts in Greece is problematic and does not follow recognised international standards and good practices. The following suggestions could contribute to significant improvements of the current contractual process: (1) simplicity and clarity in the language and terminology used, (2) clarity on the obligations and risks undertaken by the parties involved, (3) drafting of contracts by professionals with legal knowledge and construction expertise, (4) emphasis on cooperation between involved parties with a view to developing healthy long-term relationships, (5) reduction of paperwork, and simplification of current approval process, (6) emphasis on developing extended skills for professionals in the field.
In conclusion, this thesis evaluates and proposes improvements to the existing contractual process of construction contracts in Greece. Τhe NEC Engineering and Construction Contract includes principles and practices that are examined and analysed, and specific improvements are proposed assuming that international standards are partially or totally adopted. Important practices, such as early warning notice and change management, are examined in detail and their application is proposed. Finally, incorporation of provisions that will improve the existing regime in terms of the basic principles of the NEC standard, i.e. flexibility, clarity and simplicity and persistence in good management, is suggested.
Περιγραφή: Διπλωματική Εργασία Τζώνης Γεώργιος .pdf (pdf) Book Reader