Επίδραση εγγραφών Δασικών Χαρτών και Κτηματολογίου στον πρωτογενή τομέα. Εφαρμογή στο Γεράκι Λακωνίας

  1. MSc thesis
  2. Μαούνης, Αντώνης
  3. Διαχείριση Τεχνικών Έργων (ΔΧΤ)
  4. 15 September 2020 [2020-09-15]
  5. Ελληνικά
  6. 195
  7. Μανωλιάδης, Οδυσσέας
  8. ΜΑΝΩΛΙΑΔΗΣ, ΟΔΥΣΣΕΑΣ | ΓΙΑΝΝΟΠΟΥΛΟΣ, ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ
  9. Δασικοί χάρτες,Δασολογιο,Κτηματολόγιο,Διανομή γής,Παραχωτήρια,Δασωμένοι Αγροί,Αντιρρήσεις στους Δασικούς Χάρτες,Επιτροπή Επίλυσης Αμφισβητήσεων δασικών χαρτών,Χρησικτησία,Δάσος, Δασική Εκταση,Φωτοερμηνεία,Τεκμήριο κυριότητας Δημοσίου,Το γαιοκτητικό καθεστώς των εδαφών στην Ελλάδα,Γαιοκτητικό καθεστώς στο οθωμανικό κράτος,Επίλυση του προβλήματος των Εθνικών Γαιών και των τσιφλικιών, Κτηματολογικό βιβλίο,Κτηματολογικός Δικαστής,Υποθηκοφυλακεία
  10. 33
  11. 0
  12. ΠΙΝΑΚΕΣ 7 ,ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ 95, ΣΧΕΔΙΑ 14
    • Διερεύνηση του καθεστώτος της αγροτικής γης, όσον αφορά την ιδιοκτησία και τον δασικό ή μη χαρακτήρα των ελαιοαγροτεμαχίων, της περιοχής Γερακίου, Δήμου Ευρώτα του νομού Λακωνίας στο πλαίσιο των δασικών χαρτών, του Δασολογίου και του Κτηματολογίου. Χρονικά στην περιοχή προηγήθηκαν οι δασικοί χάρτες (ανάρτηση Φεβρουάριος 2017) και αργότερα (Δεκέμβριος 2019) προκηρύχθηκε η κτηματογράφηση της περιοχής. Το δείγμα της μελέτης αποτελούν 218 περιπτώσεις (σε σύνολο 1018) αγροτεμαχίων για τις οποίες υποβλήθηκαν ενστάσεις όσον αφορά την ανάρτηση των δασικών χαρτών και δηλώσεις κτηματογράφησης. Το δείγμα είναι σημαντικό διότι είναι πλέον του 20% των ενστάσεων που υποβλήθησαν. Επειδή η διαδικασία κτηματογράφησης είναι σε εξέλιξη (Ιούλιος 2020) δεν υπάρχει ακριβής καταγραφή των δηλώσεων. Έγινε:
1. Καταγραφή των αποφάσεων διανομής γης από το 1830 μέχρι το 1880. Η εργασία αυτή έφερε στην επιφάνεια πλήθος παραχωρητηρίων και διανεμητηρίων εθνικών γαιών που είχαν δοθεί στην περιοχή.
Οι τίτλοι αυτοί, με βάση την ισχύουσα τότε νομοθεσία, απέκλειαν την διανομή δασικής έκτασης. Συνεπώς, οι τίτλοι αφορούσαν εκτάσεις προς γεωργική εκμετάλλευση. 2. Τοποθέτηση των τίτλων των παραχωρητηρίων σε χάρτες με κλίμακα 1:5.000 της ΓΥΣ για να έχουμε τις θέσεις των εκτάσεων αυτών, βάσει των τοπωνυμίων, και μετέπειτα απεικόνιση κατά ΕΓΣΑ ’87 και εφαρμογή στους ορθοφωτοχάρτες του Κτηματολογίου. 3. Αντιπαραβολή με τα τωρινά συμβόλαια με δεδομένο οτι όλοι οι τίτλοι ήταν δομημένοι στο καθεστώς της χρησικτησίας. 4. Για την φωτοερμηνεία έγινε συγκριτική μελέτη με βάση αποφάσεις για όμορες ιδιοκτησίες και όχι για το τμήμα τού υπό εξέταση αγροτεμαχίου. Στο σύνολο των φωτοερμηνειών της περιοχής ο βαθμός συγκόμωσης είχε προσδιορισθεί με οπτική εκτίμηση, μέθοδος που χαρακτηρίζεται καθαρά υποκειμενική και στην οποία δεν υπάρχουν μετρήσιμα στοιχεία, τα οποία μπορεί κάποιος να τα αντικρούσει. 5. Έγιναν τοπογραφικά στο σύνολο των ακινήτων με βάση το ΕΓΣΑ, συνεπώς, υπάρχει ίδιο ακίνητο και στις δηλώσεις του κτηματολογίου και στις δηλώσεις των δασικών χαρτών. Παράλληλα έγινε διόρθωση όλων των δηλώσεων στοιχείων ακινήτων (Ε9). 6. Η δυνατότητα που παρείχε η πολιτεία, το έννομο συμφέρον στους δασικούς χάρτες να αποδεικνύεται με την δήλωση στοιχείων ακινήτων (Ε9) και στο κτηματολόγιο να δηλώνονται ακίνητα με βάση τις συντεταγμένες του ΟΠΕΚΕΠΕ (οι αποτυπώσεις των αγροτεμαχίων είχαν γίνει είτε με GPS χειρός, είτε με κινητά τηλέφωνα), είχε απορριφθεί σαν ατελέσφορη, διότι τα προβλήματα θα μετατοπίζονταν να λυθούν στο μέλλον μέσω δικαστικών διενέξεων. 7. Παρατίθενται δύο χαρακτηριστικές περιπτώσεις ενστάσεων. Η μία αφορά γεωτεμάχιο με παραχωρητήριο που είχε αγνοηθεί και η δεύτερη αφορούσε την ευρύτερη περιοχή του «Εθνικού ελαιώνα Τσιλίων» με 9 ιδιοκτησίες, συνολικού εμβαδού περίπου 1.600 στρεμμάτων (16 ελαιοαγροτεμάχια) για την οποία έκταση ανευρέθησαν δικαστικές αποφάσεις και παραχωρητήρια που πιστοποιούσαν την ύπαρξη ελαιώνα από το 1880.
    • Status of the agricultural land, regarding the ownership and the forest or not character of the olive parcels, of the area of Geraki, Municipality of Evrotas of the prefecture of Laconia in the context of the forest maps, the Forest Register and Cadastre. The forest maps preceded the time in the area (posting February 2017) and later (December 2019) the Cadastre of the area was announced.
  14. Hellenic Open University
  15. Items in Apothesis are protected by copyright, with all rights reserved, unless otherwise indicated.