Περιέχει : πίνακες, διαγράμματα, εικόνες, αρχιτεκτονικά σχέδια
Η αποτυχία της διαχείρισης έργου σε κτίσματα παλαιότερης κατασκευής είναι ένα φαινόμενο που απαντάται συχνά. Αυτό πρωτίστως εγείρει θέματα ασφάλειας στο έργο αλλά κατά δεύτερο την κριτική απέναντι στο σχεδιασμό της διαχείρισης του έργου και στους παράγοντες που οδήγησαν στην αστοχία του. Αξίζει να σημειωθεί ότι πολλά από τα κτίσματα αυτά έχουν κριθεί διατηρητέα ή πρόκειται να κριθούν στο άμεσο μέλλον. Πρόκειται για κτίσματα παραδοσιακής αρχιτεκτονικής παρουσιάζοντας σημαντικά στοιχεία πολιτιστικής κληρονομιάς. Η αποτυχία στα έργα αυτά θα προκαλέσει ανυπολόγιστης αξίας απώλεια που δεν μπορεί να αποτυπωθεί με την έννοια της οικονομικής αξίας.
Η μελέτη περίπτωσης που εξετάζουμε αφορά ένα κτίσμα που πρόκειται να κριθεί διατηρητέο. Με την παρούσα έρευνα προτείνεται μία νέα χρήση αντιμετωπίζοντας την παθολογία του κτίσματος με εργασίες επέμβασης για τη δομική του αποκατάσταση. Στη συνέχεια προτείνεται μία μελέτη διαχείρισης του έργου με τον χρονικό προγραμματισμό σύμφωνα με τις αρχές και ιδιαιτερότητες που τέθηκαν παραπάνω.
Πρόθεση της έρευνας είναι να αναδείξει θεωρήσεις για την εξαγωγή χρήσιμων συμπερασμάτων για τη μεθοδολογία επέμβασης σε διατηρητέα κτίσματα καθώς και αναστοχασμό θεωρητικών ζητημάτων όπως την καταλληλόλητα ανειδίκευτων μηχανικών στην εκτέλεση του χρονικού προγραμματισμού και της διαχείρισης του έργου. Το επιστημονικό πεδίο της διαχείρισης έργου μπορεί και πρέπει να αξιοποιηθεί και στην Ελλάδα.
Ζητήματα που αναδείχθηκαν είναι η σημασία της διαχείρισης στην επιτυχή ολοκλήρωση του έργου και ο τρόπος της βέλτιστης διαχείρισης με σκοπό την παραγωγή χρήσιμων συμπερασμάτων.
Η έρευνα αυτή ανέδειξε τους παράγοντες που μπορεί να οδηγήσουν στην αποτυχία της κατασκευής και στην ορθή πρακτική αντιμετώπισης ανάλογων έργων. Προέκυψε ότι στον προγραμματισμό του έργου προηγούνται οι εργασίες για την αποκατάσταση της Φέρουσας Ικανότητας και έπειτα εκτελούνται οι υπόλοιπες. Ως αποτέλεσμα επιβαρύνεται ο χρονικός και οικονομικός προγραμματισμός καθώς κάποιες εργασίες εκτελούνται δύο φορές, με διαφορά κάποιου χρονικού διαστήματος. Επίσης οι εργασίες στερέωσης και υποστύλωσης πρέπει να είναι υποχρεωτικές σύμφωνα με τις ανάγκες της μελέτης Εκτίμησης της Φέρουσας Ικανότητας.
The failure of project management in older buildings recovery construction is a phenomenon that often occurs. This primarily raises safety issues at work but at second criticism towards the design of the project management and the factors that led to failure. It is noteworthy that many of these buildings have been found listed or will be declared so in the near future. These traditional architectural buildings present significant cultural heritage elements. Hence, failure in these projects will cause incalculable loss.
This case study concerns a building which is going to be declared as listed. With this research we propose a new use by addressing the pathology of the building with intervention operations for structural recovery. Subsequently a project management study recommends the implementation of project in accordance with the principles mentioned above.
The intention of the survey is to highlight considerations for useful conclusions for the intervention methodology in listed buildings and reflection on theoretical issues such as the suitability of unskilled engineers in the execution of scheduling and project management. The highlighted issues are the importance of managing for the successful completion of the project and the ultimate management process, in order to produce useful results.
This research has highlighted the factors that can lead to failure of the construction and the optimal procedure to cope with similar projects. It was proved that in the planning of the project, operations concerned the Load Bearing Capacity restoration precede the others. Consequently, time and financial planning is negatively affected. In some cases same operations are performed twice, with a time difference. Also, the underpining work should be mandatory in accordance with the needs of the Load Bearing Capacity Assessment.
Items in Apothesis are protected by copyright, with all rights reserved, unless otherwise indicated.
Main Files
ΜΕΛΕΤΗ ΕΠΙΣΚΕΥΗΣ ΚΑΙ ΕΝΙΣΧΥΣΗΣ ΤΟΥ ΛΑΔΟΜΥΛΟΥ ΣΤΟ ΘΕΟΛΟΓΟ ΘΑΣΟΥ ΚΑΙ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΤΟΥ ΤΡΟΠΟΥ ΕΠΕΜΒΑΣΗΣ - Identifier: 84892
Internal display of the 84892 entity interconnections (Node labels correspond to identifiers)
