ΣΥΣΤΗΜΑ ΒΑΘΜΟΝΟΜΗΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΣΤΟΝ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΟ ΤΟΜΕΑ ΒΑΣΗ ΤΗΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΑΠΟΔΟΣΗΣ

INTEGRATED FINANCIAL PERFORMANCE RATING SYSTEM ON HOSPITALITY BASED ON PROPERTY CHARACTERISTICS (Αγγλική)

  1. MSc thesis
  2. Kolaxis, Dimitrios
  3. Διαχείριση Τεχνικών Έργων (ΔΧΤ)
  4. 08 Σεπτεμβρίου 2018 [2018-09-08]
  5. Αγγλικά
  6. 46
  7. Petroutsatou, Κleopatra
  8. Rating system, financial performance, hotel performance, hotel planning, Hotel Asset Performance Score (HAPS)
  9. 2
  10. 21
  11. Diagrams, tables and charts included.
    • Το θέμα αυτό θα αναλύσει την επένδυση ιδιωτικού έργου και συγκεκριμένα ξενοδοχειακής μονάδας. Ορισμένα από τα θέματα που θα αναπτυχθούν θα είναι: -Μελέτη και έρευνα των υπάρχοντων και μελλοντικών ξενοδοχειακών μονάδων στην περιοχή -Μελέτη και έρευνα του τουριστικού δημογραφικού -Ανάλυση και Προυπολογισμός κόστους του έργου -Ανάλυση και προβλέψεις για την απόδοση του έργου Κατηγορίες στις οποίες ανήκει η διπλωματική εργασία είναι οι εξής: -Οικονομιή αξιολόγηση έπενδύσεων -Χρηματοοικονομιή δομή εκμετάλλευσης του έργου -Εφαρμογή βασικών οικονομικών εννοιών σε κατασκευαστικά έργα
    • Purpose The purpose of this research is to develop a rating system that can determine a hotel’s financial performance based on the assessment of hotel key characteristics. Design/methodology/approach Literature review of all parameters that play a major role in the financial performance of a hotel have been identified, tabled and assessed. With the focus on those that are quantifiable and easy for data collection, a survey was formed to reach out to the hospitality industry for assessment. Such findings were applied to develop a rating system for the hotel properties. The rating system was then tested on both ends (input/output) with real data. Findings In this research correlations were identified between the hotel parameters, (such as number and size of rooms, operational costs) and its financial performance. An actual Hotel Asset Performance Score (HAPS) has been established that can be used for the assessment of operating hotels or those under development. Research limitations/implications Results of this study should be considered with caution. There are some limitations associated with the inaccuracies of the values of some parameters as well as the small scale of the sample data. Practical implications This study has led to the successful development of a HAPS for luxury hotel properties. Hoteliers, asset managers and real estate developers can use this system to assist with the design planning as well as the revenue management of the properties.
  13. Items in Apothesis are protected by copyright, with all rights reserved, unless otherwise indicated.