«Εκτός Σχεδίου Δόμηση και Πολεοδομικός Σχεδιασμός: Μια Αντίρροπη Σχέση Περιοχή μελέτης: Ευρύτερη περιοχή Σχηματαρίου»

«Out-of-Town Structure and Urban Planning: A Balanced Relationship Study Area: Wider area of Schimatari» (english)

  1. MSc thesis
  2. Μπελεγράτη, Ευαγγελία
  3. Περιβαλλοντικός Σχεδιασμός Έργων Υποδομής (ΠΣΕ)
  4. 19 September 2020 [2020-09-19]
  5. Ελληνικά
  6. 103
  7. Λάζογλου, Μιλτιάδης
  8. Βιτοπούλου, Αθηνά
  9. Πολεοδομικός Σχεδιασμός, Καποδιστριακός Δήμος Σχηματαρίου, Πλάκα Δήλεσι, αυθαίρετη δόμηση, εκτός σχεδίου δόμηση, οικιστική ανάπτυξη
  10. 2
  11. 19
  12. 51
  13. πίνακες, εικόνες, χάρτες, αεροφωτογραφίες
    • Αντικείμενο της παρούσας εργασίας είναι η ανάλυση του θεσμικού πλαισίου του Πολεοδομικού Σχεδιασμού στην Ελλάδα, ο οποίος αποτελεί μέρος του Συστήματος Χωρικού Σχεδιασμού σε τοπική κλίμακα. Στη συγκεκριμένη ερευνητική εργασία η περιοχή μελέτης η οποία επιλέχθηκε είναι αυτή της ευρύτερης περιοχής του Σχηματαρίου, δηλαδή του πρώην Καποδιστριακού Δήμου Σχηματαρίου, ο οποίος περιλαμβάνει τους οικισμούς Σχηματάρι, Οινόη και Πλάκα Δηλεσίου. Αρχικά, γίνεται αναφορά στις σημαντικότερες έννοιες, οι οποίες χαρακτηρίζουν το ισχύον σύστημα χωρικού σχεδιασμού σε εθνικό, περιφερειακό και αστικό επίπεδο. Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στην εξέταση της σύγχρονης πολεοδομικής νομοθεσίας, σε σχέση με τη νομοθεσία για την εξάλειψη των αυθαιρέτων κατασκευών στην Ελλάδα. Στη συνέχεια, ερευνάται η εφαρμογή του πολεοδομικού σχεδιασμού και των θεσμοθετημένων κανόνων δόμησης στην περιοχή μελέτης και διερευνώνται οι επιδράσεις, αλληλεξαρτήσεις και εν γένει συσχετίσεις μεταξύ του πολεοδομικού σχεδιασμού και της εκτός σχεδίου δόμησης. Έμφαση δίνεται στον εντοπισμό των αστοχιών, οι οποίες εντοπίζονται, καταγράφονται και αναλύονται με βάση την επάρκεια των θεσμοθετημένων πολεοδομικών εργαλείων που χρησιμοποιήθηκαν, τόσο από τους τοπικούς φορείς, όσο και από τους φορείς της Περιφέρειας και το Κράτος. Συμπερασματικά, διατυπώνονται προτάσεις μέτρων βελτιστοποίησης των πολεοδομικών εργαλείων που πρέπει να χρησιμοποιηθούν για την επίτευξη βιώσιμης και αειφόρου ανάπτυξης στην περιοχή μελέτης. Οι κατευθύνσεις των προτάσεων στρέφονται προς την καταπολέμηση της αυθαίρετης δόμησης, ειδικότερα στην περιοχή του Δηλεσίου, στον οποίο επικρατεί άναρχη και ανεξέλεγκτη οικιστική ανάπτυξη, αλλά και προς τον έλεγχο της εκτός σχεδίου δόμησης. Γίνεται επίσης προσπάθεια, με αφετηρία την περιοχή μελέτης, να διατυπωθούν προτάσεις, για την μελλοντική μορφή που ο πολεοδομικός σχεδιασμός οφείλει να αποκτήσει, για να αντιμετωπιστούν στρεβλώσεις και προβλήματα που διαχρονικά υπονομεύουν τον χωρικό σχεδιασμό στην Ελλάδα.
    • This paper analyses the legislateve framework of Urban Planning in Greece. Urban planning, is part of Spatial Planning. Specifically, Urban Planning is the local level of Spatial Planning, ie at the level of Municipality or settlement. In this research work, the study area selected is that of the wider area of Schimatari, ie the former Kapodistrian Municipality of Schimatari, which includes the settlements of Schimatari, Oinoi and Plaka Dilesi. Specifically, this work refers to the most important concepts of modern urban planning research. As urban planning is a part of Spatial Planning, this work analyses the "Strategic Spatial Planning" which is the modern way of planning the land distribution. Hence, we researched the recent urban planning legislation, which has been formed to eliminate arbitrary buildings in Greece and we investigate if the existent adjustments have managed to regulate and/or eliminate off-plan construction. Also, the outcome of the most important efforts made by the local, the Region authorities and the State are recorded and analyzed, with regards to planning the wider area of Schimatari. Finally, we have made proposals to optimize the urban tools that should be used to achieve sustainable development in the study area. The directions of the proposals are directed towards the elimination of arbitrary construction, especially in the area of Plaka Dilesi, where uncontrolled residential development prevails, and to control of the off-plan construction.
  15. Items in Apothesis are protected by copyright, with all rights reserved, unless otherwise indicated.