Ο προσδιορισμός χρήσεων γης και το χωροταξικό ως καθοριστικοί παράγοντες για την ανάπτυξη ιδιωτικών τουριστικών επενδύσεων στην Ελλάδα.

Identifying land use and spatial planning as key factors for the development of private tourism investment in Greece. (Αγγλική)

  1. MSc thesis
  2. ΠΙΣΤΙΚΟΥ, ΓΕΩΡΓΙΑ
  3. Διοίκηση Τουριστικών Επιχειρήσεων (ΔΤΕ)
  4. 29 Σεπτεμβρίου 2019 [2019-09-29]
  5. Ελληνικά
  6. 169
  7. ΜΑΡΙΝΑΚΟΣ, ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ
  8. ΜΑΡΙΝΑΚΟΣ, ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ | ΣΕΡΓΟΠΟΥΛΟΣ, ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ
  9. Χρήσης γης, χωροταξικός σχεδιασμός, ιδιωτικές τουριστικές επενδύσεις, τουριστικά πρότυπα. | Land use, spatial planning, private tourism investments, tourism standards.
  10. 1
  11. 50
  12. 167
  13. ΠΙΝΑΚΕΣ, ΔΙΑΓΡΑΜΜΑΤΑ
  14. Βιτουλαδίτη, Ο. (2000). Εγχειρίδιο Μελέτης του Βιβλίου Marketing in Travel and Tourism. Πάτρα: ΕΑΠ.
    • Η έλλειψη ενός Ειδικού Πλαισίου Χωροταξικού Σχεδιασμού και Αειφόρου Ανάπτυξης για τον Τουρισμό (ΕΠΧΣΑΑΤ) και η αδυναμία να προχωρήσουν μεγάλες ιδιωτικές τουριστικές επενδύσεις τα τελευταία χρόνια, αποτέλεσαν το κίνητρο για την πραγματοποίηση της παρούσας εργασίας. Ο σκοπός της είναι η διερεύνηση του βαθμού επίδρασης του χωροταξικού σχεδιασμού και των χρήσεων γης στις ιδιωτικές τουριστικές επενδύσεις στην Ελλάδα και στην τοπική οικονομία, όσον αφορά το εισόδημα, την απασχόληση και τις αξίες ακινήτων. Ως επιμέρους στόχοι της έρευνας είναι: α) η καταγραφή και η αποτύπωση των απόψεων και θέσεων των υπεύθυνων των αρμόδιων φορέων δημόσιου και ιδιωτικού τομέα ως προς το υπό συζήτηση θέμα, β) ο βαθμός συμφωνίας απόψεων και θέσεων μεταξύ υπευθύνων δημόσιων και ιδιωτικών φορέων ανάλογα με τη γεωγραφική θέση και γ) η εξαγωγή συμπερασμάτων και πολιτικές που πρέπει να ακολουθηθούν για να δημιουργήσουν ένα πρόσφορο έδαφος για την ανάπτυξη μεγάλων ιδιωτικών τουριστικών επενδύσεων. Για τη διερεύνηση του σκοπού της εργασίας πραγματοποιήθηκε περιγραφική έρευνα, με συλλογή πρωτογενών στοιχείων μέσω ερωτηματολογίου γεγονότων. Η ανάλυση των πρωτογενών στοιχείων που συγκεντρώθηκαν κατέδειξαν τις χρήσεις γης και το χωροταξικό ως καθοριστικούς παράγοντες για την πραγματοποίηση μεγάλων ιδιωτικών τουριστικών επενδύσεων στον ελλαδικό χώρο. Επίσης διαπιστώθηκε διάσταση απόψεων επί του θέματος μεταξύ φορέων του δημοσίου και του ιδιωτικού τομέα, καθώς επίσης μεταξύ φορέων ανάλογα με το βαθμό τουριστικής ανάπτυξης που παρουσιάζει η περιοχή του φορέα. Παρά τις δυσκολίες που υπάρχουν η δημιουργία ενός νέου ΕΠΧΣΑΑΤ που θα έχει ως στόχο την επίλυση προβλημάτων όπως υποβάθμιση του εδάφους, περιορισμό της ανισομερής τουριστικής ανάπτυξης και της εκτός σχεδίου δόμησης τουριστικών εγκαταστάσεων, καθώς επίσης οι ύπαρξη συνεργιών μεταξύ δημόσιων και ιδιωτικών φορέων, οι φοροελαφρύνσεις και η συστηματική μελέτη της φέρουσας ικανότητας των περιοχών είναι μερικές πολιτικές που μπορούν να εφαρμοστούν και να ενισχύσουν θετικά την ανάπτυξη ιδιωτικών τουριστικών επενδύσεων ώστε να οδηγήσουν τη χώρα σε μια βιώσιμη τουριστική ανάπτυξη.
    • The lack of a Special Framework for Spatial Planning and Sustainable Development for Tourism and the inability to carry out large private tourism investments in recent years have been the motivation for carrying out this project. Its purpose is to investigate the degree of impact of spatial planning and land use on private tourism investment in Greece and the local economy in terms of income, employment and property values. The specific objectives of the research are: a) the recording and presentation of the views and positions of public and private sector stakeholders on the subject under discussion; b) the degree of agreement between the public and private sector stakeholders be based on geographic location and c) drawing conclusions and policies to be followed in order to create a suitable ground for the development of large private tourism investments. To investigate the purpose of the project, a descriptive survey was carried out, collecting primary data through a questionnaire of events. The analysis of the raw data gathered revealed land use and spatial planning as key determinants for large private tourism investments in Greece. There was also a divergence of views on this issue between public and private sector stakeholders, as well as between actors depending on the degree of tourism development presented by the site of the organization. Despite the difficulties that have arisen in creating a new Special Framework for Spatial Planning and Sustainable Development for Tourism that aims to solve problems such as soil degradation, limitation of unequal tourism development and non-design tourism facilities, as well as the existence of synergies between public and private sectors, tax relief and the systematic study of the area's carrying capacity are some policies that can be implemented and positively enhance the development of private tourism investment to drive the country in sustainable tourism development.
  16. Items in Apothesis are protected by copyright, with all rights reserved, unless otherwise indicated.