Στην παρούσα διπλωματική εργασία γίνεται αναφορα στα είδη των επενδύσεων (χρηματοοικονομικές και σε πραγματικά περιουσιακά στοιχεία). Στόχος αυτής της εργασίας είναι η παρουσίαση και ανάδειξη των καταλληλότερων κριτηρίων αξιολόγησης επενδύσεων, για αυτό και γίνεται εκτενής αναφορά στα κριτήρια επενδύσεων ΚΠΑ, ΙRR, μέθοδος μέσης λογιστικής απόδοσης, μέθοδος της περιόδου επανείσπραξης, προεξοφλητική μέθοδος της περιόδου επανείσπραξης και μέθοδος του δείκτη αποδοτικότητας. Η κάθε μέθοδος εμφανίζει πλεονεκτήμτα και μειονεκτήματα στη χρήση της. Επίσης, παρουσιάζονται οι μέθοδοι εκτίμησης των ταμειακών ροών αλλά και του προεξοφλητικού επιτοκίου.
Στη συνέχεια παρουσιάζονται δύο μελέτες περιπτώσεων αυτή της Ergobeton και της κοινΣΕΠ πρασίνου Πύλου όπου εφαρμόζονται εμπρακτα τα παραπάνω κριτήρια αξιολόγησης επενδύσεων και γίνεται μια εκτενής ανάλυση των επενδυτικών σχεδίων με βάση τα κριτήρια αξιολόγησης επενδύσεων. Η εργασία έχει ως στόχο να αποτελέσει ένα οδηγό για τα στελέχη της δοικησης που επιθυμούν να προβούν στην αξιολόγηση μιας επένδυσης. Η εκτενής αναφορα στις μεθόδους αξιολόγησης επενδύσεων αναδεικνύει τις δυνάμεις και τις αδυναμίες των κριτηρίων και αναδεικνύει τις μεθόδους για την ορθή χρήση τους
This papers deals with the types of investment (financial investments and investments in fixed assets). The scope of this paper is to examine the investment appraisal methods and criteria and to show the proper use in financial investment decisions. Therefore there is a thorough report in the investment appraisal methods (net present value, internal rate of return, accounting rate of return, payback period method, discounted payback periods, profitability index). The paper analyses the advantages and drawbacks of each method in proper manner. In addition, it is presented the methods of evaluation of the cash flows of the investment and the evaluation of the discounted rate of return.
In the following section, two case studies are presented the one concerns the investment project of Ergobeton and the investment project of KoinSEP green of Pylos, where the investment appraisal methods are analyzed in practical manner. The main scope of this paper is to present a practical guidebook to the executives of businesses, who want to participate in investment appraisal decisions. The thorough report of strengths and weaknesses of investment appraisal methods denotes what is the proper use of each method.
Μέθοδοι Αξιολόγησης Επενδύσεων