Ανάλυση κόστους-οφέλους επενδύσεων της βιώσιμης ανάπτυξης στον αστικό ιστό. Μελέτη περίπτωσης: Υλοποίηση πρότυπου σχεδίου φυτεμένων δωμάτων.

Cost-Benefit Analysis of Sustainable Urban Development Investments. Case study: Implementation of a standard plan of green roofs. (Αγγλική)

  1. MSc thesis
  2. Ραυτακοπούλου, Κλεονίκη
  3. Τραπεζική, Λογιστική και Χρηματοοικονομική (ΤΛΧ)
  4. 23 Σεπτεμβρίου 2018 [2018-09-23]
  5. Ελληνικά
  6. 41
  7. Λοής , Πέτρος
  8. Λοής , Πέτρος | Χαρίτου-Στεφάνου, Μελίτα
  9. Πράσινη στέγη | green roof | βιώσιμη ανάπτυξη | sustainable development | πράσινη οικονομία | green economy | ανάλυση κόστους-οφέλους | cost-benefit analysis
  10. 16
  11. 35
  12. Περιέχει εικόνες και πίνακες
    • Στην παρούσα εργασία επιχειρείται η ανάλυση κόστους-οφέλους των φυτεμένων δωμάτων για την πόλη της Πάτρας, αλλά και η προαγωγή της πράσινης οικονομίας, μέσα από τις πράσινες υποδομές. Η ανάλυση κόστους-οφέλους αποτελεί μία από τις κατάλληλες μεθόδους για την αξιολόγηση των οφελών ενός έργου για την κοινωνία. Ένα σημαντικό πρόβλημα που αντιμετωπίζουν οι πόλεις σήμερα είναι το φαινόμενο της αστικής θερμικής νησίδας. Πρόκειται για ένα φαινόμενο με μεγάλη επίδραση στο μικροκλίμα της περιοχής και τα αίτια εμφάνισής του είναι η αστικοποίηση και η έλλειψη πρασίνου στον αστικό ιστό. Τα τελευταία χρόνια γίνεται προσπάθεια για υιοθέτηση της βιώσιμης ανάπτυξης και των πράσινων υποδομών. Ωστόσο στην Ελλάδα οι επενδύσεις αυτές παραμένουν σε χαμηλά επίπεδα. Οι πράσινες στέγες αποτελούν ένα σημαντικό βήμα της βιώσιμης ανάπτυξης, με οφέλη οικονομικά, περιβαλλοντικά και κοινωνικά. Κάποια από τα οφέλη που αναλύονται στο κύριο μέρος είναι: η βελτίωση της θερμομόνωσης, η μείωση της απορροής υδάτων, η μείωση της ηχορρύπανσης, η βελτίωση της ποιότητας του αέρα, του μικροκλίματος, ο περιορισμός του φαινομένου της αστικής θερμικής νησίδας, η αύξηση της αξίας του ακινήτου, η αισθητική αναβάθμιση του αστικού τοπίου, η καλύτερη αξιοποίηση του χώρου, κτλ.. Μέσα από την ανάλυση κόστους-οφέλους προκύπτει πως στην περίπτωση ενός φυτεμένου δώματος σε μία πόλη, μόνο ένα μέρος των ωφελειών επιστρέφει στον ιδιοκτήτη. Αντίθετα, σε μία υποθετική περίπτωση κάλυψης του 50% των κτιρίων σε μία περιοχή, με πράσινη στέγη, τα κοινωνικά και περιβαλλοντικά οφέλη επιστρέφουν στους ιδιοκτήτες ελαφρύνοντας αρκετά το κόστος της επένδυσής τους. Επίσης, η αύξηση της ζήτησης για εγκατάσταση ταρατσόκηπων, οδηγεί σε μείωση των τιμών, άρα και του κόστους. Για να επεκταθει η υιοθέτηση της πράσινης οικονομίας στην Ελλάδα, χρειάζονται κίνητρα και υποστηρικτικές πολιτικές για την πολιτεία. Ο πολίτης πρέπει να είναι ενημερωμένος για τα οφέλη της υλοποίησης φυτεμένου δώματος και το κράτος να υποστηρίζει, μέσα από εναλλακτικές διαδικασίες τις πρακτικές της βιώσιμης ανάπτυξης.
    • This paper attempts a cost-benefit analysis of the green roofs for the city of Patras and a promotion of the sustainable economy and the green infrastructures. The cost-benefit analysis is estimated to be an appropriate method for the evaluation of the benefits of an investment to the society. Nowdays, a huge matter at the cities is the urban heat island phenomenon. It refers to the impact of urbanization and the deficiency of green at the urban areas. The last years, the society has been making an effort to adopt practices concerning the sustainable development and green infrastructures. However, in Greecr these investments are still at low level. Green roofs can be a huge step for the green economy, with economic, energy, social and environmentally benefits. Some of these benefits that are analyzed in the main part are: improvement of thermal insulation, storm water management, air quality regulation, increased urban biodiversity, scenic value, sound insulation, membrane longetivity, aesthetic value of the roof, etc.. Only a share of these benefits accrues to the owner of the property. These benefits are called private benefits which in the case of green roofs are membrane longevity, sound insulation and energy savings. High level of implementation would bring down the costs of green roofs and some benefits are expected to emerge only with a higher implementation rate. The cost-benefit calculations hint that with a higher rate of implementation and realization of public benefits, the green roofs would be a good investment. However, because the private benefits are not high enough to justify a green roof installation for a private decision maker, the rate of implementation can be expected to stay low without corrective policy instruments. Policy instruments could include supportive policies that add incentives for private decision makers to install green roofs.
  14. Items in Apothesis are protected by copyright, with all rights reserved, unless otherwise indicated.