Μεταπτυχιακή Διπλωματική Εργασία στο ΠΜΣ «Διαχείριση Τεχνικών Έργων» (ΔΧΤ) του Ελληνικού Ανοικτού Πανεπιστημίου. Η εργασία εξετάζει την κοστολόγηση τεχνικών έργων στη φάση της προσφοράς και προτείνει ένα πρακτικό πλαίσιο τριών σταδίων: προσδιορισμός κρίσιμων παραμέτρων, συλλογή και αξιολόγηση δεδομένων, ανάλυση αποκλίσεων. Το πλαίσιο περιλαμβάνει έναν συνθετικό δείκτη απόκλισης (ΔΣ), εφαρμόσιμο με απλό υπολογιστικό φύλλο από μικρομεσαίες τεχνικές επιχειρήσεις, με έμφαση στην επίδραση των ανατιμήσεων υλικών
Η παρούσα Μεταπτυχιακή Διπλωματική Εργασία διερευνά τη διαδικασία κοστολόγησης των τεχνικών έργων κατά τη φάση της υποβολής προσφοράς, με στόχο την ανάδειξή της ως δυναμικού εργαλείου λήψης αποφάσεων και όχι ως στατικής λογιστικής καταγραφής. Μέσω συνδυασμού εκτεταμένης βιβλιογραφικής επισκόπησης και συστηματικής αξιοποίησης της επαγγελματικής εμπειρίας της συγγραφέως από πραγματικά τεχνικά έργα, αναλύονται οι κρίσιμες παράμετροι που διασφαλίζουν την ακρίβεια των προϋπολογισμών προσφοράς, ιδίως υπό τις σημερινές συνθήκες έντονης οικονομικής αστάθειας και ανατιμήσεων υλικών. Προτείνεται μεθοδολογικό πλαίσιο προσδιορισμού κρίσιμων παραμέτρων κοστολόγησης, συλλογής και αξιολόγησης τεχνικοοικονομικών δεδομένων και ανάλυσης αποκλίσεων μεταξύ αρχικής εκτίμησης και τελικού κόστους υλοποίησης, το οποίο τεκμηριώνεται θεωρητικά μέσω αντιστοίχισης με ευρήματα πραγματικών, δημοσιευμένων μελετών και μέσω αριθμητικής επίδειξης του μηχανισμού του, βάσει τυπικών αναλογιών κόστους που αναφέρονται στη διεθνή βιβλιογραφία. Η εργασία ολοκληρώνεται με συζήτηση της συμβολής της στη διεθνή βιβλιογραφία. Τα αναμενόμενα ευρήματα αφορούν στη χαρτογράφηση των κυριότερων παραγόντων υπέρβασης κόστους και στη διαμόρφωση βέλτιστων πρακτικών και ενός πρότυπου μοντέλου για τη σύνταξη ρεαλιστικών και ανθεκτικών προϋπολογισμών προσφοράς.
This Master's Thesis investigates the cost estimation process of technical (construction) projects during the tendering phase, aiming to establish costing not as a static accounting record but as a dynamic decision-support tool. Combining an extensive literature review with the systematic use of the author's professional experience on real technical projects, the critical parameters that safeguard the accuracy of tender budgets are analyzed, particularly under current conditions of economic instability and material price escalation. A methodological framework is proposed for identifying critical costing parameters, collecting and evaluating technical-economic data, and analyzing the deviations between the initial estimate and the actual implementation cost, which is conceptually validated by mapping it against findings of real, published studies and through a numerical demonstration of its mechanism, based on typical cost ratios reported in the international literature. The thesis concludes with a discussion of its contribution to the existing literature. The expected findings concern the mapping of the main factors driving cost overruns and the formulation of best practices and a standard model for drafting realistic and resilient tender budgets.
Κύριο μέρος της Διπλωματικής