Διερεύνηση των απόψεων και αντιλήψεων των μόνιμων κατοίκων του Νομού Χανίων για τις επιδράσεις του τουρισμού και των βραχυχρόνιων μισθώσεων στη διαβίωσή τους

Investigation of the views and perceptions of permanent residents of the Chania Regional Unit regarding the effects of tourism and short-term rentals on their living conditions (english)

  1. MSc thesis
  2. ΕΛΕΥΘΕΡΙΑ ΜΑΚΡΑΚΗ
  3. Διοίκηση Τουριστικών Επιχειρήσεων (ΔΤΕ)
  4. 26 September 2026
  5. Ελληνικά
  6. 69
  7. Αλέξιος – Πατάπιος Κόντης
  8. Αλέξιος – Πατάπιος Κόντης | Ανδρέας Παπαθεοδώρου
  9. Βραχυχρόνια μίσθωση | Airbnb | Τουριστική ανάπτυξη | Ποιότητα ζωής κατοίκων | Στεγαστική πίεση | Οικονομικές επιδράσεις | Κοινωνικές επιδράσεις | Χανιά
  10. Διοίκηση Τουριστικών Επιχειρήσεων / Διπλωματική Εργασία
  11. 1
  12. 9
  13. 70
  14. Περιλαμβάνει: Πίνακες, Σχήματα και Γραφήματα
    • Η παρούσα διπλωματική εργασία εξετάζει τις επιδράσεις της τουριστικής ανάπτυξης και των βραχυχρόνιων μισθώσεων στην ποιότητα ζωής των κατοίκων του νομού Χανίων. Τα τελευταία χρόνια, η συνεχής αύξηση της τουριστικής δραστηριότητας και η ευρεία χρήση πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης, όπως η Airbnb, έχουν επηρεάσει σημαντικά τις τοπικές κοινωνίες, δημιουργώντας τόσο οικονομικά οφέλη όσο και κοινωνικά και στεγαστικά ζητήματα. Στόχος της έρευνας είναι η διερεύνηση των αντιλήψεων των κατοίκων σχετικά με τις οικονομικές, κοινωνικές και στεγαστικές επιδράσεις του τουρισμού και της βραχυχρόνιας μίσθωσης. Για τη συλλογή των δεδομένων χρησιμοποιήθηκε ποσοτική ερευνητική προσέγγιση μέσω δομημένου ερωτηματολογίου, το οποίο διανεμήθηκε σε κατοίκους του νομού Χανίων. Η ανάλυση των δεδομένων πραγματοποιήθηκε με τη χρήση του στατιστικού λογισμικού Statistical Package for Social Sciences (SPSS) και περιλάμβανε περιγραφική στατιστική, έλεγχο αξιοπιστίας Cronbach’ s Alpha, ανάλυση συσχέτισης Pearson, γραμμική παλινδρόμηση και ανάλυση διακύμανσης (ANOVA). Τα αποτελέσματα της έρευνας έδειξαν ότι οι κάτοικοι αναγνωρίζουν τα οικονομικά οφέλη της τουριστικής ανάπτυξης, ιδιαίτερα ως προς τη δημιουργία θέσεων εργασίας και την ενίσχυση της τοπικής οικονομίας. Ωστόσο, παράλληλα καταγράφονται έντονες ανησυχίες σχετικά με την αύξηση του κόστους ζωής, τα προβλήματα στέγασης, τον συνωστισμό, τα κυκλοφοριακά προβλήματα και την περιβαλλοντική επιβάρυνση. Επίσης, η ισχυρή αρνητική σχέση μεταξύ στεγαστικών πιέσεων και ποιότητας ζωής αποτελεί σημαντικό εύρημα, γεγονός που υποδηλώνει ότι η αύξηση των ενοικίων και η μείωση της διαθεσιμότητας κατοικιών επηρεάζουν αρνητικά την καθημερινότητα των κατοίκων. Συμπερασματικά, η εργασία αναδεικνύει ότι, παρά τα οικονομικά οφέλη που προκύπτουν από την τουριστική ανάπτυξη και τη βραχυχρόνια μίσθωση, οι κοινωνικές και στεγαστικές επιπτώσεις είναι ιδιαίτερα σημαντικές. Για τον λόγο αυτό, είναι αναγκαία η εφαρμογή πολιτικών που θα περιορίζουν τις αρνητικές επιπτώσεις και θα ενισχύουν τη βιώσιμη ανάπτυξη των τοπικών κοινοτήτων.
    • This thesis examines the effects of tourism development and short-term rentals on the quality of life of residents of the prefecture of Chania. In recent years, the continuous increase in tourism activity and the widespread use of short-term rental platforms, such as Airbnb, have significantly affected local communities, creating both economic benefits and social and housing issues. The aim of the research is to investigate residents’ perceptions of the economic, social and housing impacts of tourism and short-term rentals. A quantitative research approach was used to collect data through a structured questionnaire, which was distributed to residents of the prefecture of Chania. Data analysis was performed using the Statistical Package for Social Sciences (SPSS) statistical software and included descriptive statistics, Cronbach’s Alpha reliability test, Pearson correlation analysis, linear regression and analysis of variance (ANOVA). The results of the survey showed that residents recognize the economic benefits of tourism development, especially in terms of job creation and strengthening the local economy. However, at the same time, there are strong concerns about the increase in the cost of living, housing problems, overcrowding, traffic problems and environmental burden. Also, the strong negative relationship between housing pressures and quality of life is an important finding, which suggests that the increase in rents and the decrease in housing availability negatively affect the daily lives of residents. In conclusion, the paper highlights that, despite the economic benefits arising from tourism development and short-term rental, the social and housing impacts are particularly significant. For this reason, it is necessary to implement policies that will limit the negative impacts and enhance the sustainable development of local communities.
  16. Hellenic Open University
  17. Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 Διεθνές