Η παρούσα διπλωματική εργασία διερευνά τις δυνατότητες ενεργειακής αναβάθμισης ενός υφιστάμενου διαμερίσματος μέσω δυναμικής ανάλυσης προσομοίωσης. Δίνεται έμφαση στην αξιολόγηση της ενεργειακής απόδοσης του διαμερίσματος και στον εντοπισμό αποτελεσματικών στρατηγικών αναβάθμισης λαμβάνοντας υπόψη τις κλιματικές συνθήκες της περιοχής. Η μεθοδολογία βασίζεται σε δυναμική προσομοίωση, χρησιμοποιώντας το λογισμικό TEE-KENAK, ενσωματώνοντας λεπτομερή αρχιτεκτονικά, λειτουργικά και κλιματικά δεδομένα. Η μελέτη περίπτωσης αφορά ένα υπάρχον διαμέρισμα 60 τ.μ., στον Πειραιά Αττικής, στην Ελλάδα.

Εξετάστηκαν αρκετά εναλλακτικά σενάρια αναβάθμισης, σύμφωνα με τρία βασικά προγράμματα επιδότησης από την πολιτεία για εξοικονόμηση ενέργειας, περιλαμβάνοντας αναβάθμιση μόνωσης του κελύφους, αντικατάσταση κουφωμάτων, αναβάθμιση συστήματος θέρμανσης (λέβητα-καυστήρα φυσικού αερίου/βιομάζας, αντλία θερμότητας αέρα-νερού), σε συνδυασμό με αντικατάσταση των σωμάτων καλοριφέρ από fan-coils ή σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης. Επιπλέον, διερευνήθηκε η επίδραση στην ενεργειακή συμπεριφορά του κτιρίου παραγόντων όπως είναι οι οικιακές ΑΠΕ (φωτοβολταϊκά πάνελ, ηλιακοί συλλέκτες) και η κλιματική ζώνη στην οποία βρίσκεται το κτίριο.

Τα αποτελέσματα παρείχαν πολύτιμα στοιχεία σχετικά με την αποτελεσματικότητα των μέτρων εξοικονόμησης ενέργειας και ανέδειξαν τη σημασία των στρατηγικών ενεργειακής αναβάθμισης στα κτίρια κατοικιών στην Ελλάδα.

The present thesis investigates the energy retrofit potential of an existing residential apartment through dynamic simulation analysis. Emphasis is placed on assessing the apartment’s energy performance and identifying effective upgrade strategies considering the region climatic conditions. The methodology is based on dynamic simulation, using TEE-KENAK software, incorporating detailed architectural, operational, and climatic data. The case study concerns an existing 60m² apartment, in Piraeus, Attica, Greece.

Several alternative retrofit scenarios, according to three main State subsidies programs for energy saving, were examined, including envelope insulation upgrades, replacement of openings, heating system upgrade (natural gas/pellet boiler-burner system/air-to-water heat pump alternatives, accompanied with replacement of radiator panels with fan-coils or underfloor heating system. Moreover, the impact on the energy behavior of the building due to factors such as domestic RES (photovoltaic panels, solar collectors) and the climate zone in which the building is located were investigated.

The results provide valuable insights into the effectiveness of energy retrofit measures and highlight the importance of energy upgrade design strategies for residential buildings in Greece.