Η ραγδαία εξέλιξη της τεχνολογίας έχει μεταβάλλει τον κόσμο της κατασκευής σε μεγάλο βαθμό. Τα τελευταία χρόνια είναι όλο και πιο συχνό το φαινόμενο να προτιμάται η χρήση προγραμμάτων BUILDING INFORMATION MODELLING (Building information modelling) αντί των προγραμμάτων CAD (Computer Aided Design), διότι το BUILDING INFORMATION MODELLING έχει αποδειχθεί ως ένας πολύτιμος μηχανισμός για τη σύνδεση πληροφοριών και ιδεών μεταξύ διαφορετικών ειδικοτήτων που εμπλέκονται στις φάσεις της μελέτης και της κατασκευής ενός οικοδομικού έργου. Οι διαστάσεις του Building information modelling (BUILDING INFORMATION MODELLING) είναι ένα πολύ αποτελεσματικό εργαλείο για τη διαχείριση έργων στον κλάδο της κατασκευής:. Οι διαστάσεις του BUILDING INFORMATION MODELLING που θα παρουσιαστούν στην παρακάτω εργασία είναι οι ακόλουθες: 3d (Αναπαριστά τη φυσική γεωμετρία του κτηρίου, επιτρέποντας στους ενδιαφερόμενους να απεικονίσουν το σχεδιασμό με ρεαλιστικό τρόπο), 4d (Η διάσταση 4D αφορά το χρόνο, ο οποίος ενσωματώνεται στο τρισδιάστατο μοντέλο), 5d (Η διάσταση 5D ενσωματώνει πληροφορίες που σχετίζονται με το κόστος στο μοντέλο BUILDING INFORMATION MODELLING) & 6d (Η διάσταση 6D επικεντρώνεται στην ενσωμάτωση πληροφοριών διαχείρισης εγκαταστάσεων (facility management) στο μοντέλο BUILDING INFORMATION MODELLING.

Η εν λόγω ΜΔΕ σκοπεύει να αποδείξει, μέσω της ανάλυσης συγκεκριμένης μελέτης περίπτωσης, ότι η χρήση και εκμετάλευση των διαστάσεων 3D, 4D, 5D & 6D ενός BUILDING INFORMATION MODELLING προγράμματος επιτρέπει στους εμπλεκόμενους να απεικονίζουν, να προσομοιώνουν και να αναλύουν πτυχές του έργου, παρέχοντας μια ολοκληρωμένη πλατφόρμα στην οποία μπορούν να αναρτώνται όλες οι πληροφορίες του έργου, οδηγώντας τελικά σε πιο αποτελεσματική διαχείριση του έργου.

Ωστόσο, παρά τον στόχο που έχει, να συνδέσει δηλαδή, τις φάσεις σχεδιασμού και διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων ενός έργου, στην Ελλάδα χρησιμοποιείται αποκλειστικά και μόνο ως εργαλείο τρισδιάστατης μοντελοποίησης που αφορά μόνο τα στάδια του σχεδιασμού και κατασκευής. Συνεπώς, τις περισσότερες φορές, δεν δίνεται η ευκαιρία να αποδειχτεί η αξία της χρήσης μοντέλων BUILDING INFORMATION MODELLING σε όλο τον κύκλο ζωής του εκάστοτε κτηριακού έργου.

Η πρωτοτυπία της εν λόγω ΜΔΕ έγκειται στο γεγονός ότι θα καλύψει το υπάρχον βιβλιογραφικό κενό, καθώς πρόκειται για έναν σχετικά καινούριο τρόπο διαχείρισης κατασκευαστικών έργων, ειδικά στην Ελλάδα, δεν υπάρχει επαρκής βιβλιογραφία που να τεκμηριώνει την επιτυχή χρήση των προγραμμάτων BUILDING INFORMATION MODELLING στην κατασκευή. Η ανάλυση της μελέτης περίπτωσης αναμένεται να συμβάλλει στην πρωτοτυπία της παρούσας ΜΔΕ.

The rapid evolution of technology has changed the world of construction a lot. In recent years it has become increasingly common to prefer the use of BUILDING INFORMATION MODELLING (Building information modelling) programs instead of CAD (Computer Aided Design) programs, because BUILDING INFORMATION MODELLING has proven to be a valuable mechanism for linking information and ideas between different disciplines involved in the design and construction phases of a building project. The dimensions of BUILDING INFORMATION MODELLING are a very effective tool for project management in the construction industry: The following dimensions of BUILDING INFORMATION MODELLING will be presented in this paper: 3d (It represents the physical geometry of the building, allowing stakeholders to visualize the design in a realistic way), 4d (Dimension 4D is about time, which is incorporated into the 3D model), 5d (Dimension 5D incorporates cost related information into the BUILDING INFORMATION MODELLING model) & 6d (Dimension 6D focuses on incorporating facility management information into the BUILDING INFORMATION MODELLING model.

This thesis aims to demonstrate, through the analysis of a specific case study, that the use and exploitation of the 3D, 4D, 5D & 6D dimensions of a BUILDING INFORMATION MODELLING program allows stakeholders to visualize, simulate and analyze aspects of the project, providing an integrated platform on which all project information can be posted, ultimately leading to more effective project management.

However, despite its objective, that is to link the design and asset management phases of a project, in Greece it is mostly used as a 3D modelling tool that only concerns the design and construction phases. Most of the time, the opportunity to prove the value of using BUILDING INFORMATION MODELLING models throughout the life cycle of the building project in question is not given.

The originality of this thesis lies in the fact that it will fill the existing bibliography gap, as it is a relatively new way of managing construction projects, especially in Greece, where there is not enough literature documenting the successful use of BUILDING INFORMATION MODELLING programs in construction. The analysis of the case study is expected to contribute to the originality of this thesis.