Η παρούσα διπλωματική εργασία παρουσιάζει μια συγκριτική ανάλυση δύο διακριτών κατασκευαστικών έργων: της Επέκτασης Γραμμής του Μετρό της Αθήνας και του Κατασκευαστικού Έργου Συγκροτήματος Βιλών στην Κέα. Μέσα από μια λεπτομερή εξέταση των πρακτικών διαχείρισης του χώρου, των υλικοτεχνικών προκλήσεων και της περιβαλλοντικής και κανονιστικής συμμόρφωσης, αυτή η μελέτη υπογραμμίζει τις προσαρμοστικές στρατηγικές που απαιτούνται για τη διαχείριση έργων ποικίλης κλίμακας και πολυπλοκότητας στον ελληνικό κατασκευαστικό κλάδο. Η ανάλυση χρησιμοποιεί ένα πλαίσιο SWOT για να αναλύσει τα πλεονεκτήματα, τις αδυναμίες, τις ευκαιρίες και τις απειλές που σχετίζονται με κάθε έργο, παρέχοντας πληροφορίες για την αποτελεσματική διαχείριση και τις λειτουργικές αποχρώσεις που διακρίνουν τα έργα δημόσιας υποδομής μεγάλης κλίμακας από μικρότερες, πολυτελείς κατοικίες. Τα βασικά ευρήματα υποδεικνύουν ότι ενώ και τα δύο έργα συμμορφώνονται με υψηλά πρότυπα ασφάλειας και περιβάλλοντος, οι προσεγγίσεις τους στη διαχείριση του χώρου, τη συμμετοχή των ενδιαφερομένων και τον υλικοτεχνικό συντονισμό διαφέρουν σημαντικά, αντανακλώντας τις συγκεκριμένες απαιτήσεις των αντίστοιχων ρυθμίσεών τους. Η διατριβή ολοκληρώνεται με επιπτώσεις για τον κατασκευαστικό κλάδο, υποδηλώνοντας ότι η μελλοντική επιτυχία θα εξαρτηθεί σε μεγάλο βαθμό από ευέλικτες στρατηγικές διαχείρισης ειδικών για το έργο, βελτιωμένες πρακτικές βιωσιμότητας και την ενσωμάτωση προηγμένης τεχνολογίας στις κατασκευαστικές διαδικασίες. Αυτά τα ευρήματα όχι μόνο συμβάλλουν στη βαθύτερη κατανόηση της διαχείρισης κατασκευαστικών έργων αλλά προτείνουν επίσης κατευθύνσεις για μελλοντική έρευνα με στόχο την ενίσχυση της αποδοτικότητας και της βιωσιμότητας στον κατασκευαστικό τομέα.

This thesis presents a comparative analysis of two distinct construction projects: the Athens Metro Line Extension and the Villa Complex Construction Project in Kea. Through a detailed examination of site management practices, logistical challenges, and environmental and regulatory compliance, this study highlights the adaptive strategies required to manage projects of varying scales and complexities within the Greek construction industry. The analysis utilizes a SWOT framework to dissect the strengths, weaknesses, opportunities, and threats associated with each project, providing insights into the effective management and operational nuances that distinguish large-scale public infrastructure projects from smaller, luxury residential developments. Key findings suggest that while both projects adhere to high safety and environmental standards, their approaches to site management, stakeholder engagement, and logistical coordination significantly differ, reflecting the specific demands of their respective settings. The thesis concludes with implications for the construction industry, suggesting that future success will depend heavily on flexible, project-specific management strategies, enhanced sustainability practices, and the integration of advanced technology in construction processes. These findings not only contribute to a deeper understanding of construction project management but also suggest directions for future research aimed at enhancing efficiency and sustainability in the construction sector.