Τα τελευταία χρόνια και κυρίως από τα αρχές του 2000 και μετά παρατηρείται μια προσπάθεια ακριβής εκτίμησης του προϋπολογισμού κτιρίων σε φάση προμέτρησης. Η εκτίμηση όμως αυτού του κόστους είναι μια πολύπλοκη διαδικασία καθώς οι τιμές τόσο των υλικών, όσο και του ανθρώπινου δυναμικού υπόκεινται σε διακυμάνσεις και η λανθασμένη εκτίμηση ελλοχεύει πολλούς κινδύνους για τους κατασκευαστές των έργων.
Η παρούσα διπλωματική εστιάζει στον εντοπισμό των μεταβλητών που είναι σημαντικές για τον προσδιορισμό του οικοδομικού κόστους (και εν γένει του προϋπολογισμού) σε φάση προμέτρησης για έργα συντήρησης και αποκατάστασης.

In recent years, especially from the early 2000s onwards, there has been an effort to accurately estimate the budget of buildings during the preliminary measurement phase. However, estimating this cost is a complex process as the prices of both materials and human resources are subject to fluctuations, and incorrect estimation poses many risks for the project builders.
This thesis focuses on identifying the variables that are important for determining the construction cost (and generally the budget) during the preliminary measurement phase for maintenance and restoration projects.