Ο κτηριακός τομέας στο σύνολό του καταναλώνει ποσοστό 40% της συνολικής τελικής κατανάλωσης ενέργειας στην Ελλάδα. Η Ευρωπαϊκή Ένωση έχει, ήδη, θεσπίσει δεσμεύσεις αφενός για μείωση των εκπομπών αερίων του Θερμοκηπίου κατά τουλάχιστον 40% έως το 2030, σε σύγκριση με το 1990 αφετέρου για αύξηση της χρήσης Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας (ΑΠΕ) στα κτίρια. Ως εκ τούτων, απαιτείται η κατασκευή ενεργειακά αποδοτικών κατασκευών και η ενεργειακή αναβάθμιση των υφιστάμενων κτιρίων σε συνδυασμό με τη χρήση ΑΠΕ. Δεδομένου ότι στην Ελλάδα υπάρχει υψηλό απόθεμα παλαιών κατασκευών η χώρα οφείλει να προχωρήσει σε αναβαθμίσεις κτιρίων. Παρότι το ποσοστό των κτιρίων γραφείων είναι χαμηλό σε σχέση με το σύνολο του κτιριακού αποθέματος, πρέπει να σημειωθεί ότι αυτά έχουν αυξημένες ανάγκες εξυπηρέτησης ως προς τη θέρμανση, τον κλιματισμό, τον εξαερισμό και αερισμό, τον φωτισμό ενώ είναι σημαντικό να επιτυγχάνονται επιθυμητά επίπεδα άνεσης για τους χρήστες. Στην παρούσα εργασία γίνεται αναφορά στο θεσμικό πλαίσιο που έχει υιοθετηθεί από την Πολιτεία καθώς και στις προκλήσεις που πρέπει να αντιμετωπιστούν και τα κίνητρα που πρέπει να δοθούν στους ιδιοκτήτες ακινήτων. Περαιτέρω, γίνεται αναφορά σε παραδείγματα αναβάθμισης κτιρίων και στις τεχνολογίες που εφαρμόστηκαν για την ενεργειακή τους αναβάθμιση. Τέλος, παρουσιάζονται οι επεμβάσεις που έγιναν σε κτίριο γραφείων καθώς και γίνεται προσέγγιση της βαθμολόγησης του σύμφωνα με τη μέθοδο ενεργειακής αξιολόγησης LEED.
The building sector consumes 40% of the total final energy consumption in Greece. European Union has already established commitments, to reduce Greenhouse gas emissions at least 40% by 2030, compared to 1990 and to increase the use of Renewable Energy Sources (RES) in buildings. Therefore, the construction of energy-efficient structures and the energy retrofit of existing buildings in combination with the use of RES is required. Since in Greece there is a high stock of old structures, the country must proceed with building retrofits. Although the percentage of the office buildings is low compared to the total building stock, it should be noted that these have increased need of energy for heating, air conditioning, ventilation, and lighting, while it is important to achieve desired levels of comfort for the users. In this paper, reference is made to the institutional framework adopted by the State as well as the challenges that must be faced and the incentives that must be given to property owners. Furthermore, reference is made to examples of building retrofit and the technologies applied for their energy upgrade. Finally, the interventions carried out in an office building are presented, as well as an assessment of its grading according to the LEED energy assessment method.
Ενεργειακή αναβάθμιση υφιστάμενου κτιρίου: μελέτη κτιρίου γραφείων στο Μοσχάτο Αττικής