Συγκριτική αξιολόγηση του κόστους και του χρονοδιαγράμματος μεταξύ της κατασκευής νέου ή της ανακατασκευής υφιστάμενου κτιρίου για την λήψη απόφασης επενδυτή.

Benchmarking the cost and schedule between constructing a new building or reconstructing an existing building to support an investor decision. (Αγγλική)

  1. MSc thesis
  2. Γουρλεμάκη, Γεωργία
  3. Διαχείριση Τεχνικών Έργων (ΔΧΤ)
  4. 25 Σεπτεμβρίου 2022 [2022-09-25]
  5. Ελληνικά
  6. 114
  7. Κωνσταντινίδης, Δημήτριος
  8. Ευαγγελινός, Κωνσταντίνος
  9. Προμέτρηση | σύγκριση επενδύσεων | ανακατασκευή κτιρίου | νέα κατασκευή
  10. 2
  11. 18
  12. 8
  13. Περιέχει: Πίνακες, διαγράμματα, εικόνες, φωτογραφίες
  14. Οικονομικά Τεχνικών Έργων. Χρονικός και Οικονομικός Προγραμματισμός Έργων / Χασιάκος, Α. & Θεοδωρακοπουλος, Δ.
    • Η Ελλάδα τα τελευταία χρόνια βρίσκεται μεταξύ των πλέον ελκυστικών επενδυτικά χωρών της Ευρώπης, με αποτέλεσμα οι ροές των ξένων και εγχώριων κεφαλαίων, για επενδύσεις σε κτιριακά έργα, να αυξάνονται διαρκώς. Η αύξηση αυτή μεταφράζεται και σε συνεχή αύξηση των τιμών των ακινήτων στην χώρα. Στο πλαίσιο της ενεργειακής αναβάθμισης των υφιστάμενων κτιρίων και σε εναρμόνιση με οδηγίες της Ε.Ε για την προώθηση μιας πιο αποδοτικής ως προς την χρήση των πόρων οικονομίας, έχουν θεσμοθετηθεί μέτρα για την παροχή κινήτρων στους επενδυτές για την κατασκευή ή ανακατασκευή κτιρίων χαμηλού ενεργειακού προφίλ. Το δίλημμα που προκύπτει για τους επενδυτές είναι αν η επένδυση για την ανακατασκευή υφιστάμενου κτιρίου είναι πιο κερδοφόρα από την ανέγερση ενός νέου. Σκοπός της παρούσας διπλωματικής εργασίας είναι να καταγράψει και να παρουσιάσει στοιχεία ποσοτήτων, κόστους και χρόνου με τέτοιο τρόπο έτσι ώστε να μπορεί να αποδοθεί μια συγκριτική εικόνα, μεταξύ των δύο εξεταζόμενων μεθόδων κατασκευής, στον αναγνώστη και να είναι εφικτή η χρησιμοποίηση τους σε μελλοντικά έργα από επενδυτές. Η έρευνα έχει επικεντρωθεί σε εργασίες που αφορούν στην ανέγερση του φέροντα οργανισμού καθώς προηγούνται των υπολοίπων και επηρεάζουν σημαντικά το κόστος και τον χρονικό προγραμματισμό του έργου όπως και την επιτυχή ολοκλήρωση του. Επίσης θα επισημάνουμε την σημασία της αξιοποίησης τους κτιριακού αποθέματος των πόλεων μέσω της κυκλικής οικονομίας και της βιώσιμης / αειφόρου, ανάπτυξης.
    • Greece has been placed among the most attractive to invest in European countries during recent years, which has led to a continuous rise of the foreign and local capital flows towards the section of building investment. This exact rise is also projected onto a recurring price increase in real estate. In the context of existing buildings’ energy upgrading goals, along with being aligned with the European Union’s directives to a more efficient -concerning the use of resources- economy, Greece has institutionalized several measures in order to provide the investors with the incentives needed to construct, or to reconstruct, low energy consuming buildings. The quandary for the investors is whether reconstructing an existing building is more efficient than constructing a new one. This thesis’s intention is to write down and exhibit some quantitative, cost, and time data analysis in order for the readers to be able to comparatively review the two ways to build constructions mentioned above and for the investors to be able to use this research in future building projects. Our research has focused on building’s framework, as it comes before further tasks and has a significant impact on the cost and time schedule of a project as well as the overall successful completion of it. In addition, we will try to highlight the importance of capitalizing the urban building assets through the principles of circular economy and sustainable (or eco-friendly) development.
  16. Items in Apothesis are protected by copyright, with all rights reserved, unless otherwise indicated.