Κτίρια σχεδόν Μηδενικής Κατανάλωσης Ενέργειας (Νομοθεσία, Μελέτη εφαρμογής, Ανάλυση Κόστους). Μελέτη περίπτωσης: Υφιστάμενο τριώροφο κτίριο