The Use of 5D BIM in Construction Cost Management

  1. MSc thesis
  2. Karachaliou, Evangelia
  3. Διοίκηση Επιχειρήσεων (MBA)
  4. 12 Σεπτεμβρίου 2021 [2021-09-12]
  5. Αγγλικά
  6. 110
  7. Chatzoglou, Prodromos
  8. Zombolas, George
  9. Project cost management | BIM | Critical success factors | BIM adoption | BIM awareness
  10. 2
  11. 34
  12. According to Project Management Institute’s (PMI) Project Management Body of Knowledge (PMBOK), Project Cost Management includes the processes involved in planning, estimating, budgeting, financing, funding, managing, and controlling costs so that the project can be completed within the approved budget. Building Information Modeling (BIM) is a collaborative process for generating, managing, and exchanging information on a construction project in a collaborative environment across the project lifecycle using digital descriptions and structured data of every asset of the model. 5D BIM introduces elements of cost to 3D parametric design models. Paired with 4D BIM capabilities, which deal with the element of time and link the 3D model with the project delivery timeframe, 5D aims to integrate design with cost estimating, scheduling, and budgeting. The fifth dimension of BIM provides means for exporting and evaluating cost reports, assessing alternatives and scope changes impacts and allows shareholders to visualize construction activities and costs over time, ultimately resulting in high ROI. While 3D BIM is widely embraced by Architectural, Engineering and Construction (AEC) firms, 4D and mostly 5D are rarely part of a typical construction management plan. This dissertation will focus on 5D BIM and its connection to project cost management. It will study the scale of adoption of 5D BIM and the project phases where it is used, it will demonstrate its benefits from initial concept estimate to facilities management, will examine the reasons why it is currently lagging 3D BIM, by analyzing the barriers to its adoption, and will investigate the critical success factors that can promote BIM use and adoption.
    • Η υιοθέτηση της τρισδιάστατης μοντελοποίησης οικοδομικών πληροφοριών (BIM) αυξάνεται με ταχείς ρυθμούς σε σημείο που η χρήση της είναι υποχρεωτική για συγκεκριμένα είδη έργων σε ορισμένες χώρες. Από την άλλη, παρόλο που το κόστος αποτελεί βασικό δείκτη της επιτυχίας ενός έργου, η ευαισθητοποίηση και η χρήση του 5D BIM είναι χαμηλή. Η μελέτη αυτή έχει ως στόχο να περιγράψει το καθεστώς της υιοθέτησης 3D και 5D BIM στις εταιρείες που ενεργούν στον τομέα κτιστού περιβάλλοντος, να προσδιορίσει τα οφέλη, να εντοπίσει τα εμπόδια, να προωθήσει τους κρίσιμους παράγοντες επιτυχίας στην υιοθέτηση του 5D BIM και να καθορίσει τα στάδια του έργου στα οποία το 5D BIM θα ήταν πιο επωφελής για το έργο. Η διατριβή ξεκινά με ορισμούς διαχείρισης κόστους έργου και προχωρά σε μια επισκόπηση του BIM και τη χρήση του στη διαχείριση του κόστους κατασκευής. Τα οφέλη και τα εμπόδια στην υιοθέτηση και τη χρήση του εντοπίστηκαν στη βιβλιογραφία μελετώντας το έργο άλλων ερευνητών. Για να βοηθηθεί η ανώτατη διοίκηση να ενεργήσει προς την κατεύθυνση της χρήσης αυτού του εργαλείου, συζητήθηκαν επίσης πιθανοί κρίσιμοι παράγοντες επιτυχίας για την υιοθέτηση του BIM. Η ανάλυση των οφελών, των εμποδίων και των κρίσιμων παραγόντων επιτυχίας ακολουθήθηκε από τη διατύπωση υποθέσεων που περιβάλλουν αυτούς τους παράγοντες και την BIM, καθώς και τη δημιουργία ενός εννοιολογικού ερευνητικού μοντέλου. Για να δοκιμαστεί αυτό το μοντέλο, δημιουργήθηκε και διανεμήθηκε ερωτηματολόγιο σε υπαλλήλους επιχειρήσεων που σχετίζονται με τον σχεδιασμό και την κατασκευή κτιρίων και κτιστού χώρου. Στη συνέχεια, οι απαντήσεις αναλύθηκαν με εργαλεία ανάλυσης δεδομένων και περιγραφικά στατιστικά στοιχεία. Στη συνέχεια, χρησιμοποιήθηκε επιβεβαιοτική ανάλυση παραγόντων για να καθοριστούν οι παράγοντες που πρέπει να αναλυθούν περαιτέρω μέσω συσχέτισης και δομικής ανάλυσης. Η ανάλυση επιβεβαίωσε τις 8 από τις 16 υποθέσεις που μελετήθηκαν, συμπεριλαμβανομένης της σύνδεσης μεταξύ της χρήσης BIM και της βελτιωμένης απεικόνισης του σχεδίου, της αυξημένης ικανοποίησης των πελατών και της βελτιωμένης διαχείρισης ρίσκου στο έργου. Τα κύρια εμπόδια για την υιοθεσία της BIM προσδιορίστηκαν το υψηλό κόστος και η πολιτιστική αντίσταση στις αλλαγές. Τέλος, οι κρίσιμοι παράγοντες επιτυχίας για την υιοθέτηση του BIM αποδείχθηκαν η ευαισθητοποίηση ως προς το BIM, ο χρόνος και οι πηγές του προσωπικού, καθώς και η εκπαίδευση και η καθοδήγηση του προσωπικού.
    • 3D Building Information Modelling (BIM) adoption is growing rapidly to the point that its use is even mandatory for certain type of projects in some countries. On the other hand, even though cost is a key indicator of a project’s success, 5D BIM awareness and use is low. This study aims to describe the status of 3D and 5D BIM adoption in AEC firms, identify the benefits, detect the barriers, promote the critical success factors to 5D BIM adoption, and determine the project stages where 5D BIM would be most beneficial to the project. The dissertation begins with project cost management definitions and proceeds with an overview of BIM and its use in the construction cost management. Benefits and barriers to its adoption and use were identified in the literature by studying other researchers’ work. To assist higher management to act towards utilizing this tool, critical success factors to BIM adoption were also discussed. The analysis of the benefits, barriers, and critical success factors was followed by the formulation of hypotheses surrounding these factors and BIM, and the creation of a conceptual framework model. In order to test this model, a survey questionnaire was created and distributed to employees of AEC firms. The responses were then analyzed with data analysis tools and descriptive statistics. Factor analysis was then used to establish the factors to be further analyzed through correlation and structural analysis. The analysis confirmed half of the 16 hypotheses studied, including the link between BIM use and enhanced visualization of the design, increased client satisfaction, and improved project risk management. The main barriers to BIM adoptions were identified as high cost and cultural resistance to change. Finally, the critical success factors to BIM adoption were demonstrated to be BIM awareness, allocated staff time and resources, and staff training and mentoring.
  14. Items in Apothesis are protected by copyright, with all rights reserved, unless otherwise indicated.