Εμπειρίες και Διαστάσεις Ιδιοκτησίας Δευτερευουσών Κατοικιών εν Καιρώ Οικονομικής Κρίσης: Αφηγήματα Ιδιοκτητών από Περι-αστικές Περιοχές της Πάτρας

Experiences and Dimensions of Second Home Ownership in Times of Economic Crisis: Narratives of Second Home Owners in Peri-urban areas of Patras (Αγγλική)

  1. MSc thesis
  2. ΤΖΙΟΜΑΚΗ, ΔΗΜΗΤΡΑ
  3. Διοίκηση Τουριστικών Επιχειρήσεων (ΔΤΕ)
  4. 30 Σεπτεμβρίου 2018 [2018-09-30]
  5. Ελληνικά
  6. 106
  7. ΣΤΕΡΓΙΟΥ, ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ
  8. ΣΤΕΡΓΙΟΥ, ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ | ΑΛΕΜΠΑΚΗ, ΜΑΡΙΑ
  9. Οικονομική κρίση | δευτερεύουσα κατοικία | μεταβολές | κινητικότητα | περί-αστικές περιοχές | 106Πάτρα
  10. 1
  11. 16
  12. 55
  13. Περιέχει: γραφήματα, πίνακες
  14. Βιτουλαδίτη, Ου. (2000), Τουριστικό μάρκετινγκ φορέων, οργανισμών και επιχειρήσεων, Πάτρα :Ε.Α.Π.
    • Οι πρωτογενείς έρευνες σχετικά με τις δευτερεύουσες κατοικίες έχουν εξετάσει την κινητικότητα των ιδιοκτητών τους στο πλαίσιο της μετανάστευσης και μετατροπής της δευτερεύουσας κατοικίας σε κύρια στο στάδιο της συνταξιοδότησης τους. Τα κίνητρα διατήρησης ή η μεταβολή της χρήσης της δευτερεύουσας κατοικίας ως αποτέλεσμα των μεταβαλλόμενων αναγκών στέγασης σε περίοδο οικονομικής κρίσης είναι πρόσφατο φαινόμενο που δεν έχει διερευνηθεί διεξοδικά. Ως εκ τούτου, η συγκεκριμένη έρευνα φιλοδοξεί να συμβάλει στη γνώση και στην υπάρχουσα βιβλιογραφία, προσφέροντας νέες πληροφορίες σχετικά με τις πτυχές και τις εμπειρίες της ανεπαρκώς ερευνηθείσας χρήσης και αξιοποίησης της δευτερεύουσας κατοικίας από τους ιδιοκτήτες της, στο πλαίσιο της τρέχουσας οικονομικής ύφεσης. Στην προσπάθεια καταγραφής προσωπικών βιωμάτων σχετικά με τις επιπτώσεις που επιφέρει η οικονομική κρίση στη χρήση της δευτερεύουσας κατοικία και στους ίδιους τους ιδιοκτήτες της, η παρούσα έρευνα βασίστηκε σε 25 εις βάθος συνεντεύξεις ιδιοκτητών δευτερευουσών κατοικιών σε περί-αστικές περιοχές της Πάτρας. Από την έρευνα προκύπτει ότι η οικονομική κρίση και η οικονομική δυσχέρεια, έχουν μεταβάλει αρνητικά τα συναισθήματα των ιδιοκτητών για τη δευτερεύουσα κατοικία τους και παράλληλα περιόρισαν τη συχνότητα επίσκεψης της. Η διατήρηση της χρήσης της δευτερεύουσας κατοικίας οφείλεται σε περικοπές δαπανών συντήρησης της συγκεκριμένης μορφής κατοικίας και δαπανών αναψυχής αλλά και στην οικονομική στήριξη που δέχονται από τα οικογενειακά δίκτυα. Διαφορετικές είναι οι ανάγκες και επιθυμίες (οικονομική στενότητα, βελτίωση της ποιότητας ζωής) των ιδιοκτητών δευτερευουσών κατοικιών που μετέβαλαν τη χρήση της δευτερεύουσας κατοικίας τους σε κύρια. Σε άλλες περιπτώσεις, οι ερωτώμενοι δημιούργησαν νέες μορφές χρήσης, όπως είναι η μίσθωση της δευτερεύουσας κατοικίας για την απόκτηση εισοδήματος ή η δωρεάν παραχώρηση σε στενό οικογενειακό πρόσωπο, ως παροχή βοήθειας σε περίοδο οικονομικής κρίσης. Συμπεραίνεται λοιπόν ότι η δευτερεύουσα κατοικία αν και ακίνητο περιουσιακό στοιχείο, αποτελεί δυναμική μεταβλητή η οποία επηρεάζεται, προσαρμόζεται και εξελίσσεται στις μεταβαλλόμενες συνθήκες, όπως η τρέχουσα οικονομική κρίση. Τέλος, αποτελεί σύνθετο φαινόμενο η μεταβολή του οποίου επηρεάζει τον τουρισμό, την κοινωνία και την οικονομία.
    • Extant literature on second homes has examined second home conversion into primary residences in the context of migration decisions during retirement. The motives of the maintaining or changing second home use as a result of changing housing needs and circumstances in a period of economic crisis is a recent phenomenon, which has not received adequate academic attention. Hence, this study research aspires to contribute to existing second home literature by offering new evidence on the experiences of second home owners regarding the use of their second homes in the context of the current economic recession. For the purpose of this case, insights are drawn from 25 in-depth interviews with second home owners in peri-urban areas of Patras, Greece. Study findings suggest that the economic crisis and the ensuing financial difficulties faced by their owners have given rise to negative feelings regarding second home ownership. At the same time, the frequency of visiting their second home has significantly decreased. Those owners who still use their second home for leisure/vacation purposes or as a weekend refuge, had to cut down maintenance costs and leisure expenses but some of them also received financial support from family networks. Mostly driven by financial constraints and to a lesser extent by quality of life considerations, other owners converted their second homes into primary residences. In other cases, the respondents changed use of their second homes by hiring them in order to earn income or by granting use of their second home to close family members for free. Overall, study findings suggest that use of second homes represents a dynamic phenomenon that is affected by and evolves in changing conditions such as the current economic crisis, also having implications for tourism, the society and the economy.
  16. Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 Διεθνές