Η επίδραση του φαινομένου Airbnb στον ξενοδοχειακό κλάδο του κέντρου της Αθήνας

The impact of the Airbnb phenomenon on the hotel industry in the centre of Athens city (Αγγλική)

  1. MSc thesis
  2. Ρόδης, Σταμάτης
  3. Διοίκηση Τουριστικών Επιχειρήσεων (ΔΤΕ)
  4. 26 Σεπτεμβρίου 2020 [2020-09-26]
  5. Ελληνικά
  6. 148
  7. Ζαγκότση , Σμαράγδα
  8. Ζαγκότση , Σμαράγδα | Καρατζόγλου, Βενιαμίν
  9. Ξενοδοχειακός κλάδος, οικονομία διαμοιρασμού, Airbnb, τουρισμός πόλης, κεντρικός τομέας Αθηνών
  10. 15
  11. 8
  12. 5
  13. Πίνακες, σχήματα, διαγράμματα και χάρτες.
    • Στην παρούσα εργασία εξετάζεται το φαινόμενο της Airbnb και συγκεκριμένα την επίδραση που έχει η ενοικίαση καταλυμάτων δια μέσου της συγκεκριμένης πλατφόρμας στα ξενοδοχεία του κεντρικού τομέα Αθηνών. Στην εργασία γίνεται ανάλυση της οικονομίας διαμοιρασμού και του τρόπου με τον οποία διασυνδέεται με τον τουρισμό, ενώ επίσης καταγράφονται οι θετικές και αρνητικές επιπτώσεις που έχει η ενοικίαση καταλυμάτων στην πλατφόρμα Airbnb, στους μόνιμους κατοίκους και στον χαρακτήρα της πόλης. Αναλύεται η σημασία που έχει ο κλάδος του τουρισμού για την Ελληνική οικονομία και την απασχόληση, ενώ επίσης αναλύεται το κέντρο της Αθήνας ως προορισμός τουρισμού πόλης. Στην εργασία έχει γίνει πρωτογενής ποσοτική έρευνα σε ξενοδοχεία και σε ιδιοκτήτες καταλυμάτων Airbnb του κεντρικού τομέα Αθηνών, προκειμένου να διαπιστωθούν οι στάσεις και αντιλήψεις των ξενοδοχείων αναφορικά με την επίδραση της πλατφόρμας Airbnb και επίσης να διαπιστωθούν οι λόγοι προτίμησης των τουριστών για τα καταλύματα Airbnb, όπως αποτυπώνονται από τους ξενοδόχους και τους ιδιοκτήτες. Από την πρωτογενή έρευνα διαπιστώνεται ότι ναι μεν οι ξενοδόχοι αναγνωρίζουν την αρνητική επίδραση της Airbnb, ωστόσο υπάρχει διαφοροποίηση τόσο στην ένταση της επίδρασης, όσο και στις διαστάσεις της. Συγκεκριμένα, τα ξενοδοχεία 1 και 2 αστέρων αναγνωρίζουν ότι η επίδραση της Airbnb είναι εξαιρετικά αρνητική, καθώς τα έχει οδηγήσει σε μείωση τιμών και σε απώλεια εσόδων, ωστόσο τα ξενοδοχεία 4 και 5 αστέρων δεν έχουν μειώσει τιμές, έχουν αυξανόμενη πληρότητα και δεν θεωρούν τα καταλύματα Airbnb ως κυριότερο ανταγωνιστή τους, αφού θεωρούν ότι προσφέρουν ποιοτικότερες υπηρεσίες. Αναφορικά με τους λόγους προτίμησης των καταλυμάτων Airbnb από τους τουρίστες, οι ξενοδόχοι θεωρούν σε μεγαλύτερο ποσοστό, ότι η αιτία προτίμησης είναι η χαμηλότερη τιμή και η μόδα, ενώ αντιθέτως οι ιδιοκτήτες καταλυμάτων θεωρούν ότι οι κυριότεροι λόγοι εκτός από την χαμηλότερη τιμή είναι η αυτονομία που προσφέρουν στους τουρίστες και η ευκαιρία που έχουν οι τουρίστες να ζήσουν όπως οι ντόπιοι.
    • The study examines the Airbnb phenomenon and in particular the impact that accommodation rental has through this platform on hotels in the central area of Athens. The study analyzes the sharing economy and the way in which it is interconnected with tourism, while recording the positive and negative effects of Airbnb to the permanent residents and to the character of the city. Also, the importance of the tourism sector for the Greek economy and employment is being analyzed, while the center of Athens as a destination of city tourism is, as well, analyzed. Primary quantitative research on hotels and owners of Airbnb accommodation in the central part of Athens had been conducted, in order to determine the attitudes and perceptions of hotels regarding the impact of the Airbnb platform and also to determine the reasons for tourists' preference for Airbnb accommodation, such as imprinted by hoteliers and Airbnb’s accommodation owners. The results of the research shows that although hoteliers recognize the negative impact of Airbnb, there is a difference in both the intensity of the impact and its dimensions. In particular, 1 and 2 star hotels state that Airbnb's impact is extremely negative, as it has led to price reductions and loss of revenues, however 4 and 5 star hotels have not reduced prices, have increased occupancy and do not consider Airbnb’s accommodations as their main competitor. Regarding the reasons why tourists prefer Airbnb accommodation, hoteliers believe that the reason for the preference is the lowest price and fashion, while accommodation owners believe that the main reasons -other than the lower price- are the autonomy and the opportunity tourists have to live like the locals.
  15. Items in Apothesis are protected by copyright, with all rights reserved, unless otherwise indicated.