Η «Οικονομία του Διαμοιρασμού» (Sharing Economy) είναι ένα νέο επιχειρηματικό μοντέλο μέσω του οποίου ανοίγεται μία αγορά που αφορά την προσωρινή χρήση αγαθών και υπηρεσιών μεταξύ ιδιωτών, μέσω ψηφιακών πλατφορμών που αναπτύσσονται στο διαδίκτυο.
Μία κατηγορία του sharing economy είναι η βραχυχρόνια μίσθωση κατοικιών. Αφορά μία αγορά με συναλλαγές τη μίσθωση κατοικιών ιδιωτών σε όλο τον κόσμο. Μεγάλη ανάπτυξη στον τομέα αυτό έχει η Airbnb, την οποία έχουν ακολουθήσει και άλλες πλατφόρμες τουριστικού περιεχόμενου (booking, κ.α.). Στην Ελλάδα νομοθετικά εφαρμόζεται το άρθρο 111 του Ν. 4446/2016 το οποίο έχει τροποποιηθεί από το Άρθρο 84 του Ν. 4472/2017. Στην προσδοκία εσόδων από τα ακίνητα που δεν είναι εκμεταλλεύσιμα ή που δεν είναι μισθωμένα (με αστική μακροχρόνια μίσθωση) πολλοί ιδιοκτήτες κατοικιών προχώρησαν σε βραχυχρόνιες μισθώσεις των κατοικιών με αποτέλεσμα σε ορισμένες περιοχές να αναπτυχθεί μίας νέας μορφής τουριστική κίνηση, με άμεση συνέπεια την βελτίωση των περιοχών αυτών, ενώ παράλληλα προκάλεσαν την αντίδραση των εκπροσώπων των παραδοσιακών τουριστικών επιχειρήσεων αλλά και σε μικρότερο βαθμό των μόνιμων κατοίκων. Θα εξετάσουμε την επίδραση της οικονομίας διαμοιρασμού στο τουριστικό προϊόν.
"Sharing Economy" is a new business model through which a market is opened for the temporary use of goods and services between individuals, through digital platforms developed on the Internet.
A category of sharing economy is the short-term rental housing. It concerns a market with the lease of private houses around the world. Airbnb has a great development in this field, which has been followed by other platforms of tourist content (booking, etc.).
Greece legally applied the article 111 of Law 4446/2016, which has been amended by Article 84 of Law 4472/2017. In the expectation of income from the properties that are not exploitable or that are not rented (with long-term urban lease) many homeowners proceeded to short-term leases of the houses resulting in a new form of tourism in these areas, with immediate consequence the improvement of these areas, while provoking the reaction of the stakeholders of the traditional tourism enterprises but also to a lesser extent of the permanent residents. We will examine the impact of the sharing economy on the tourism product.
Η βραχυχρόνια μίσθωση ως τμήμα της οικονομίας του διαμοιρασμού και η επίδραση της στον τομέα του τουρισμού