Το φαινόμενο της βραχυχρόνιας μίσθωσης κατοικιών στη Θεσσαλονίκη και η επίδραση του στον τουρισμό της πόλης - Το παράδειγμα της Airbnb

Short term rentals in Thessaloniki and the effects on the city's tourism sector - The case of Airbnb (english)

  1. MSc thesis
  2. Λαγογερίδης, Ιορδάνης
  3. Διοίκηση Τουριστικών Επιχειρήσεων (ΔΤΕ)
  4. 22 September 2019 [2019-09-22]
  5. Ελληνικά
  6. 115
  7. Μαυραγάνη, Ελένη
  8. Airbnb | Θεσσαλονίκη | Οικονομία Διαμοιρασμού | Ξενοδοχεία
  9. 3
  10. 28
  11. Περιέχει: εικόνες, πίνακες
    • Τα τελευταία χρόνια, η ανάπτυξη και η διάδοση των τεχνολογιών της Κοινωνίας της Πληροφορίας σε παγκόσμιο επίπεδο, παράλληλα με την ανάπτυξη του διαδικτύου, επέτρεψαν και έκαναν ευκολότερη την εμφάνιση ηλεκτρονικών πλατφόρμων (peer-to-peer) που προωθούν, την κοινή χρήση και τη συνεργασία μεταξύ των χρηστών. Αυτές οι πλατφόρμες ανήκουν στο ευρύτερο οικονομικό και τεχνολογικό φαινόμενο που ονομάζεται οικονομία διαμοιρασμού. Το φαινόμενο δεν είναι καινούργιο, αλλά το διαδίκτυο επιταχύνει τη διάδοσή του στην καθημερινή ζωή, ανοίγει νέες ευκαιρίες στη σχέση μεταξύ καταναλωτών και παρόχων υπηρεσιών, ενισχύει την εκμετάλλευση των πόρων και ο πρόσφατος αντίκτυπός του σε συγκεκριμένες βιομηχανίες είναι σημαντικός. Η κοινή οικονομία αλλάζει τις καταναλωτικές συνήθειες και διευκολύνει το σχηματισμό εταιρειών με τεράστια κέρδη, όπως για παράδειγμα η Airbnb. Επιπλέον, η οικονομική κρίση διευκόλυνε την εξάπλωση της οικονομίας διαμοιρασμού καθώς σε περιόδους κρίσης οι καταναλωτές αναζητούν πιο οικονομικές λύσεις για να καλύψουν τις ανάγκες τους. Οι ηλεκτρονικές πλατφόρμες που συνδέονται με την οικονομία διαμοιρασμού λειτουργούν ιδιαίτερα στον τομέα του ταξιδιού και του τουρισμού. Στην Ελλάδα, το φαινόμενο παρουσιάζει ραγδαία ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια, επηρεάζοντας σημαντικά τον τομέα της φιλοξενίας. Η παρούσα διπλωματική εργασία έχει στόχο να παρουσιάσει το φαινόμενο της βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων στον Δήμο Θεσσαλονίκης, μέσα από την ηλεκτρονική πλατφόρμα της Airbnb. Επιχειρείται, να αποτυπωθεί η δυναμική που αναπτύσσεται μέσω του φαινομένου αυτού στην πόλη, αναλύοντας τον όγκο δεδομένων των καταχωρήσεων της Airbnb. Ταυτόχρονα, θα γίνει σύγκριση των στοιχείων που προκύπτουν από τον τομέα της φιλοξενίας και των μακροχρόνιων αστικών μισθώσεων, ώστε να αναδειχθούν οι ενδεχόμενες επιπτώσεις και πώς αυτές αλληλεπιδρούν.
    • In recent years, the development and spreading of Information Technology globally, along with the Internet using growth, have enabled the appearance of peer to peer online platforms that promote sharing and collaboration between its users. These platforms belong to a much broader economical and technological phenomenon that is called sharing economy. The phenomenon isn’t new, but the Internet boosted its spreading in daily aspects of life, brings up new opportunities in relationships between consumers and service providers, strengthens resources usage and recently has a significant impact on certain industries. Sharing economy is changing habits for consumers and leaded the way for building companies with significant revenues, such as Airbnb, for example. Also, the economic crisis made the spread of sharing economy easier, because in times of crisis, consumers seek economic solutions to fulfill their needs. P2P platforms associated with sharing economy are running particularly within travel and tourism sectors. In Greece, the phenomenon shows rapid growth recently and is affecting certain parts of the hospitality sector. The aim of this diploma thesis is to present the phenomenon of short term rentals in Thessaloniki through Airbnb’s platform. It attempts to show the dynamic that grows through this phenomenon across the city, by analyzing data from Airbnb listings. In addition, the data will be compared with results from the hospitality sector an long term rentals, in order to feature the potential impact and how these interact.
  13. Items in Apothesis are protected by copyright, with all rights reserved, unless otherwise indicated.