Διερεύνηση οικονομικής βιωσιμότητας επενδύσεων του ξενοδοχειακού κλάδου σε περιοχή με χαμηλό επίπεδο τουριστικής ανάπτυξης, Μελέτη περίπτωσης ξενοδοχειακής μονάδας στην Παραλιακή ζώνη Ν. Ροδόπης που προσφέρει επιπλέον υπηρεσίες αλιευτικού τουρισμού.

Investigation of the economic feasibility of investments in hotel sector in an area with a low level of tourism development, Study case of a hotel in the coastal zone of Rodopi Prefecture which offers additional services of fishing tourism (Αγγλική)

  1. MSc thesis
  2. Μαματσόπουλος, Τριαντάφυλλος
  3. Διοίκηση Τουριστικών Επιχειρήσεων (ΔΤΕ)
  4. 17 Μαίου 2019 [2019-05-17]
  5. Ελληνικά
  6. 207
  7. Σαραντάκου, Ευθυμία
  8. Τσάρτας , Πάρις-Γεώργιος
  9. Ξενοδοχείο | Τουρισμός | Αλιευτικός Τουρισμός | ειδικός τουρισμός | οικονομική βιωσιμότητα | υπολογιστικό εργαλείο | Hotel | Tourism | Fishing Tourism | special interest tourism | Economic Feasibility | Computational Tool
  10. 2
  11. 40
  12. 64
  13. Περιέχει : 46 πίνακες, 36 διαγράμματα, 2 σχήματα
    • Για την λήψη απόφασης επένδυσης στον ξενοδοχειακό κλάδο απαιτείται μια περίπλοκη διαδικασία, βασικό στάδιο της οποίας είναι η ανάλυση οικονομικής βιωσιμότητας. Η παρούσα διατριβή, διερευνά τη κατασκευή και την χρήση ενός υπολογιστικού εργαλείου αξιολόγησης οικονομικής βιωσιμότητας επενδύσεων κατασκευής ξενοδοχείων που συνδυάζουν και παροχή ειδικών μορφών τουρισμού. Αφού διερευνήθηκε η έννοια της οικονομικής βιωσιμότητας και της αξιολόγησης της και οι ιδιαιτερότητες των επενδύσεων στον ξενοδοχειακό τομέα, στο ειδικό τουρισμό και σε περιοχές με μικρή τουριστική ανάπτυξη, για τις ανάγκες της διατριβής, δημιουργήθηκε ένα υπολογιστικό εργαλείο για την αξιολόγηση ανάλογων επενδύσεων. Μια μελέτη περίπτωσης χρησιμοποιήθηκε για να καταδειχθεί ο τρόπος χρήσης του υπολογιστικού εργαλείου για αξιολόγηση μιας επένδυσης δημιουργίας ξενοδοχείου εκατό κλινών και τεσσάρων αστέρων στην παραλιακή περιοχή του Νομού Ροδόπης που παρέχει υπηρεσίες αλιευτικού τουρισμού. Τα συμπεράσματα που επιτεύχθηκαν με την βοήθεια του υπολογιστικού εργαλείου είναι ότι η χρήση της καθαρής παρούσας αξίας και του IRR ως δεικτών βιωσιμότητας είναι η πλέον ενδεδειγμένη. Για την αξιολόγηση του επενδυτικού κινδύνου απαιτείται ανάλυση ευαισθησίας σε συνδυασμό με προσομοίωση της οικονομικής λειτουργίας του ξενοδοχείου, που επιτυγχάνονται με το υπολογιστικό εργαλείο.
    • An elaborate process is required for a hotel sector investment decision. The key stage of this process is the analysis of economic viability. This dissertation explores the construction and use of a computational tool for assessing the economic feasibility of any hotel construction investment that combine and provide special interest tourism services. After exploring the concept of economic feasibility and its assessment and the specificities of investing in the hotel sector, in special interest tourism and in areas with small tourism development, a computational tool for assessing such investments was created for the purposes of the dissertation. A case study was used to illustrate how to use the computational tool to assess an investment creating an one-hundred-bed and four-star hotel in the coastal area of the Rodopi prefecture that provides fishing tourism services as well. The conclusions reached with the help of the computing tool is that the use of Net Present Value and IRR as Feasibility indexes is the most appropriate. In order to assess the investment risk, a sensitivity analysis is required in combination with a simulation of the hotel's financial performance, achieved with the computational tool.
  15. Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 Διεθνές