Το Νομοθετικό Πλαίσιο, η δημιουργία και η χρήση του συστήματος διενέργειας των Ηλεκτρονικών Πλειστηριασμών-Δημοπρασιών σε κινητά και ακίνητα περιουσιακά στοιχεία από τις Τράπεζες, το Δημόσιο (Α.Α.Δ.Ε.) και άλλους φορείς, κατά την διάρκεια της οικονομικής κρίσης. Μελέτη Περίπτωσης: ΤΡΑΠΕΖΑ ΠΕΙΡΑΙΩΣ

The Legislative Framework, the creation and use of the Electronic Auction System for mobile and real estate by Banks, the State (Ministry of Finance) and other entities, during the financial crisis. Case Study: PIRAEUS BANK. (english)

  1. MSc thesis
  2. Παπαδόπουλος, Θωμάς
  3. Τραπεζική (ΤΡΑ)
  4. 06 June 2020 [2020-06-06]
  5. Ελληνικά
  6. 99
  7. Πάλλης, Χρήστος
  8. Πάλλης, Χρήστος | Μανουβέλος, Ευάγγελος
  9. ηλεκτρονική πλατφόρμα | ηλεκτρονικός πλειστηριασμός | Τράπεζες | οικονομική κρίση | κόκκινα Δάνεια | ακίνητα
  10. 4
  11. 0
  12. περιέχει 12 γραφήματα
  13. ΤΡΑ-51 ΤΡΑΠΕΖΙΚΗ ΔΙΟΙΚΗΣΗ / Στρατηγικές Τραπεζικής Ανάπτυξης, Γ’ Τόμοςκαι στην ίδια Θ.Ε. τα Ειδικά Θέματα Τραπεζικών Ποσοτικών Μεθόδων, Τόμος Γ’, Κεφάλαιο 1. Συλλογή και παρουσίαση στατιστικών δεδομένων.
    • Η παρούσα μεταπτυχιακή διπλωματική εργασία θα εξετάσει τον τρόπο που η οικονομική κρίση στην Ελλάδα και η επακόλουθη ραγδαία αύξηση των «κόκκινων δανείων» οδήγησαν στην αντικατάσταση του παραδοσιακού τρόπου διενέργειας των φυσικών πλειστηριασμών σε ακίνητα και κινητά περιουσιακά στοιχεία με την εφαρμογή του συστήματος της αντίστοιχης ηλεκτρονικής πλατφόρμας, από τις Τράπεζες, το Δημόσιο (Α.Α.Δ.Ε.) και άλλους φορείς, σύμφωνα με το Νομοθετικό Πλαίσιο. Η δημιουργία της πλατφόρμας αυτής, ιδίως των Τραπεζών, αποτελούσε ζητούμενο και από πλευράς των «θεσμών», καθώς είχε διατυπωθεί η ανάγκη να βελτιωθεί το εργαλείο των πλειστηριασμών όπως το eauction.gr, για την προώθηση των προϊόντων τους, δηλαδή των ακινήτων. (“Πλατφόρμα πλειστηριασμών δημιούργησαν οι τράπεζες”, 2019). Ωστόσο, τα ακίνητα αυτά μέχρι σήμερα καταλήγουν, στη συντριπτική τους πλειονότητα (80%-85%) στις ίδιες τις Τράπεζες, λόγω έλλειψης ενδιαφέροντος από τρίτους. Κατά συνέπεια, παρατηρούμε ότι οι Τράπεζες έχουν συγκεντρώσει πλέον μια ευρεία γκάμα προσφερόμενων ακινήτων, όπως οικιστικά (διαμερίσματα, μεζονέτες), αγρούς και οικόπεδα, γραφεία, καταστήματα, βιομηχανίες, ξενοδοχεία κλπ. Βρίσκονται λοιπόν αντιμέτωπες αφενός με το τεράστιο πρόβλημα της μείωσης των κόκκινων δανείων, αφετέρου με μια νέα πρόκληση που έχει να κάνει με την εύρεση του κατάλληλου τρόπου αξιοποίησης-διαχείρισης του μεγάλου όγκου των ακινήτων τους. (“Στις Τράπεζες καταλήγει το 85% των ακινήτων από τους πλειστηριασμούς”, 2019). Η ηλεκτρονική πλατφόρμα θα λειτουργούσε επίσης ως "μοχλός πίεσης" για τους οφειλέτες, δεδομένου ότι η απειλή τού να βγει ένα ακίνητο στο "σφυρί" με ηλεκτρονικές διαδικασίες-εξπρές είναι ένα από τα "όπλα" που έχουν στη διάθεσή τους οι Τράπεζες προκειμένου να πείσουν τους δανειολήπτες να έρθουν σε συμβιβασμό για τη ρύθμιση του χρέους τους. Είναι όμως απαραίτητο να διευκρινιστεί κατά πόσο ο ηλεκτρονικός πλειστηριασμός αποτελεί «απειλή» ή μεταρρύθμιση, αφενός για τους στρατηγικούς κακοπληρωτές, αφετέρου για τους πολίτες που λόγω της οικονομικής κρίσης δεν είναι σε θέση να ανταποκριθούν στις οικονομικές τους υποχρεώσεις. (“Ηλεκτρονικοί Πλειστηριασμοί-Αλλάζουν τα πάντα”, 2019).
    • This postgraduate thesis will examine how the financial crisis in Greece and the subsequent rapid growth of "red loans" led to the replacement of the traditional way of conducting natural auctions with the implementation of the electronic platform system for conducting electronic auctions, in real estate and movable assets, from Banks, Public (ADAD) and other entities, by applying the respective Legislative Framework. The creation of the electronic platform, especially of the banks, was also sought by the "institutions" as there was a need to improve the auction tool and in particular the auction tool (e-auction.gr) to promote their products such as e.g. the real estate. However, to date, the overwhelming majority (80% -85%) of these properties end up with the Banks themselves, due to a lack of interest from third parties. Consequently, they have now accumulated a wide range of offered real estate, such as residential (apartments, maisonettes), fields and plots, offices, shops, industrial, hotels etc. Hellenic Banks today are faced with the enormous problem of reductions in red loans, and are faced with a new challenge in finding the right way to manage and manage the bulk of their real estate. The online platform would also act as a "leverage" for debtors, since the threat of getting a property on the "hammer" by electronic-express processes is one of the "weapons" available to banks to persuade borrowers to come to a compromise to regulate their debt. Consequently, it is necessary to clarify whether electronic auctioning is a 'threat' or a reform for strategic badgers on the one hand and for citizens who are no longer able to meet their financial obligations such as job loss, earnings reduction etc.
  15. Items in Apothesis are protected by copyright, with all rights reserved, unless otherwise indicated.