- MSc thesis
- Τραπεζική (ΤΡΑ)
- 2004 [2004]
- Ελληνικά | Αγγλικά
- Τράπεζες και τραπεζικές εργασίες | Πιστωτικά Ιδρύματα | Χρηματοδοτική Μίσθωση
-
- Ο θεσµός της χρηµατοδοτικής µίσθωσης, αποτελεί µια σύγχρονη µορφή χρηµατοδότησης. κατά την οποία µια επιχείρηση, η οποία χρειάζεται κεφαλαιουχικό «εξοπλισµό», κινητό ή ακίνητο, αντί να τον αγοράσει άµεσα από τον κατασκευαστή, τον ενοικιάζει. Στο σύστηµα αυτό συµµετέχουν, ο µισθωτής, ο εκµισθωτής, και ο παραγωγός – κατασκευαστής. Αντικείµενα µπορούν να αποτελέσουν, τόσο κινητά όσο και ακίνητα. Η διάρκεια της σύµβασης, µπορεί να κυµαίνεται από 3 έως 10 έτη για κινητό εξοπλισµό και από 10 έως και 30 έτη, για ακίνητο. Μισθωτής, µπορεί να είναι οποιοδήποτε νοµικό πρόσωπο. Συµβάσεις χρηµατοδοτικής µίσθωσης, ως εκµισθωτές, µπορούν να συνάπτουν µόνο νοµικά πρόσωπα, µε την µορφή ανώνυµης εταιρείας. Η χρηµατοδοτική µίσθωση διακρίνεται σε δύο βασικές κατηγορίες. Τη γνήσια χρηµατοδοτική µίσθωση και τη κεφαλαιακή – λειτουργική µίσθωση. Στην πράξη, διακρίνουµε συνήθως, τη πώληση και επαναµίσθωση, την άµεση µίσθωση, τη διεθνή µίσθωση, τη µίσθωση µε µόχλευση και τη µίσθωση διακοπών. Στα βασικότερα πλεονεκτήµατα του θεσµού για τον µισθωτή, εντάσσεται η δυνατότητα της 100 % χρηµατοδότησης, οι φορολογικές απαλλαγές, η δυνατότητα ανανέωσης του µηχανολογικού εξοπλισµού κ.λ.π. Κατά απόλυτη αντιστοιχία, πολλαπλά είναι τα οφέλη και για την εθνική οικονοµία αφού µε την αύξηση των επενδύσεων, η οποία πραγµατοποιείται µέσω της χρηµατοδοτικής µίσθωσης, δηµιουργούνται νέες επιχειρήσεις, αυξάνεται η απασχόληση, τροφοδοτείται το παραγωγικό κύκλωµα της οικονοµίας, αυξάνονται οι εισροές, βελτιώνονται τα µακρό - οικονοµικά µεγέθη κ.λ.π. Η διαδικασία της χρηµατοδοτικής µίσθωσης, ξεκινά µε την επιλογή του εξοπλισµού, από τον µισθωτή. Στη συνέχεια, απευθύνεται στις διάφορες εταιρείες χρηµατοδοτικής µίσθωσης και εκτιµά τους όρους συνεργασίας. Αφού επιλέξει την εταιρεία χρηµατοδότησης που τον συµφέρει, προβαίνει στην σύναψη της σύµβασης και ο εκµισθωτής προχωρά στην αγορά του εξοπλισµού και την µίσθωσή του. Μετά την κατάρτιση της σύµβασης, η εκµισθώτρια εταιρεία είναι υποχρεωµένη να εκπληρώσει τις υποχρεώσεις που ανέλαβε. Είναι, όµως, πιθανό, να προκύψουν προβλήµατα, ανώµαλη εξέλιξη διαδικασίας, τα οποία ενδέχεται να οφείλονται, είτε σε αθέτηση των δεσµεύσεων του εκµισθωτή, είτε σε αδυναµία ανταπόκρισης του µισθωτή στις υποχρεώσεις του, οπότε και καταγγέλλεται η σύµβαση. Στο στάδιο λήψης της απόφασης, η επιχειρηµατική µονάδα θα πρέπει, αρχικά, να προβεί στην απαραίτητη έρευνα «αγοράς», και στη συνέχεια να χρησιµοποιήσει τα κατάλληλα κριτήρια επιλογής µε παράλληλη εφαρµογή συγκριτικής ανάλυσης. Η εταιρεία χρηµατοδοτικής µίσθωσης, αποτελεί εξειδικευµένο χρηµατοδοτικό οργανισµό, που σκοπό έχει την εξεύρεση κεφαλαίων και την εκµίσθωση του στοιχείου. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό των οργανισµών αυτών, αποτελεί το εξειδικευµένο προσωπικό Σύµφωνα, µε την τυπική µορφή οργάνωσης, µια εταιρεία χρηµατοδοτικής µίσθωσης, προβλέπει την ύπαρξη 38 γενικού διευθυντή, τα τµήµατα προσέλκυσης πελατείας, νοµικής προστασίας και τεχνικής ανάλυσης. Συνοψίζοντας, αναµφίβολα, η χρηµατοδοτική µίσθωση, αποτελεί µια ευφυή µορφή χρηµατοδότησης και επιχειρηµατικής συνεργασίας, η οποία αναπτύσσεται µε ταχύτατους ρυθµούς τόσο στο εξωτερικό, όσο και στην Ελλάδα, όπου οι προοπτικές του θεσµού είναι ευοίωνες, Τα πλεονεκτήµατα είναι εµφανή, για όλα τα συµβαλλόµενα µέρη, χωρίς αυτό να σηµαίνει ότι δεν υπάρχουν προβλήµατα, τα οποία όµως είναι, στη βάση τους, επιλύσιµα.
- Hellenic Open University
- Items in Apothesis are protected by copyright, with all rights reserved, unless otherwise indicated.
