Εταιρείες Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία (ΑΕΕΑΠ) | Real Estate Investment Trust (REIT)
9
4
Περιέχει : πίνακες, διαγράμματα, γραφήματα
Ο κλάδος της εγχώριας κτηματαγοράς δείχνει σαφή σημάδια ανάκαμψης, έπειτα από μια μακρά περίοδο καθοδικής πορείας. Περιλαμβάνει πολλές επιχειρήσεις, ο αριθμός των οποίων όμως έχει συρρικνωθεί δραστικά την τελευταία δεκαετία. Αρκετές επιχειρήσεις δεν μπόρεσαν να ανταπεξέλθουν στις συνθήκες ραγδαίας επιδείνωσης της αγοράς και αναγκάστηκαν είτε να περιορίσουν τις δραστηριότητές τους, είτε να αναστείλουν τη λειτουργία τους. Ωστόσο, η ελαφρά ανάκαμψη της ελληνικής οικονομίας, «αναθέρμανε» το επενδυτικό ενδιαφέρον ιδιωτών και επιχειρήσεων, με αποτέλεσμα η εν λόγω αγορά να επανακάμπτει
Η παρούσα διπλωματική εργασία με τίτλο «Εταιρίες Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία (ΑΕΕΑΠ)» πραγματεύεται το θεσμό της ακίνητης περιουσίας και κυρίως το σύγχρονο τρόπο λειτουργίας και συμμετοχής του στις εγχώριες αλλά και διεθνείς αγορές.
Στόχος της εργασίας αυτής αποτέλεσε η παρουσίαση των βασικών χαρακτηριστικών της αγοράς ακινήτων αλλά και η χρηματοοικονομική ανάλυση των εισηγμένων εταιρειών επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία, ούτως ώστε να δώσει στον αναγνώστη μια εικόνα για την οικονομική κατάσταση και την οικονομική υγεία κάθε εισηγμένης εταιρείας στον ελληνικό κλάδο ακινήτων τα τελευταία 5 χρόνια.
Στην παρούσα διπλωματική εργασία παρουσιάζονται οι εταιρείες επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία (Prodea Investments Α.Ε.Ε.Α.Π, Trastor Α.Ε.Ε.Α.Π., Intercontinental International Α.Ε.Ε.Α.Π, BriQ Properties Α.Ε.Ε.Α.Π.) . Επιπλέον, γίνεται χρηματοοικονομική ανάλυση με τη χρήση χρηματοοικονομικών δεικτών των παραπάνω εταιρειών κατά την περίοδο (2015-2019).
Τέλος, επίλογο της διπλωματικής αυτής εργασίας αποτελούν τα γενικά συμπεράσματα, τα οποία προκύπτουν μετά την επεξεργασία των ποσοτικών δεδομένων και τη σύνδεση τους με το θεωρητικό πλαίσιο που προηγείται.
The domestic real estate industry is showing clear signs of recovery, after a long period of decline. It includes many companies, but their number has shrunk dramatically in the last decade. Many companies could not cope with the rapidly deteriorating market conditions and were forced to either reduce their activities or suspend their operations. However, the slight recovery of the Greek economy "revived" the investment interest of individuals and companies, with the result that this market is recovering.
The present dissertation entitled "Real Estate Investment Trust (REIT)" deals with the institution of real estate and mainly the modern way of operation and participation in domestic and international markets.
The aim of this work was the presentation of the basic characteristics of the real estate market but also the financial analysis of real estate investment companies.
In this dissertation the listed real estate investment companies (Prodea Investments R.E.I.C., Trastor R.E.I.C., Intercontinental International R.E.I.C. BriQ Properties R.E.I.C.) are presented. Furthermore, a financial analysis of the aforementioned companies with the use of financial ratios during the period (2015-2019) is made.
Finally, the conclusion of this dissertation is the general conclusions, which emerge after the processing of the quantitative data and their connection with the previous theoretical framework.
Εταιρίες Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία (ΑΕΕΑΠ)