«Επιπτώσεις και προκλήσεις για τις μικρομεσαίες επιχειρήσεις από την είσοδο της βραχυχρόνιας μίσθωσης: η μελέτη περίπτωσης της Λευκάδας»

«Impacts and challenges for small and medium-sized enterprises from the introduction of short-term leasing: the case study of Lefkada» (Αγγλική)

  1. MSc thesis
  2. ΜΑΤΑΡΑΓΚΑ, ΕΥΑ
  3. Διοίκηση Τουριστικών Επιχειρήσεων (ΔΤΕ)
  4. 26 Σεπτεμβρίου 2020 [2020-09-26]
  5. Ελληνικά
  6. 73
  7. ΣΚΟΥΛΤΣΟΣ, ΣΟΦΟΚΛΗΣ
  8. ΣΚΟΥΛΤΣΟΣ, ΣΟΦΟΚΛΗΣ | ΠΑΡΠΑΪΡΗΣ , ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ
  9. Οικονομία διαμοιρασμού, βραχυχρόνια μίσθωση, αθέμιτος ανταγωνισμός, κοινωνικός αποκλεισμός, Airbnb
  10. 8
  11. 108
  12. Εικόνα 1:Μέση χρήση Airbnb των επισκεπτών της Περιφερειακής Ενότητας, πηγή: Μεσογειακό Αγρονομικό Ινστιτούτο Χανίων (ΜΑΙΧ) Εικόνα 2: 5 περιοχές της Ελλάδος με τη μεγαλύτερη αύξηση εσόδων ανά ακίνητο, πηγή: Συνέδριο BnB Guest - Στατιστικά Airbnb για Ελλάδα το 2018 Εικόνα 3: Οι λίστες Airbnb και HomeAway στην Ελλάδα αυξάνονται, πηγή: Συνέδριο BnB Guest - Στατιστικά Airbnb για Ελλάδα το 2018 Εικόνα 4: Η STR είναι ερευνητική εταιρεία για τη βιομηχανία τουρισμού και παρουσιάζει την ραγδαία αύξηση των διαμερισμάτων που εγγράφονται στις υπηρεσίες των Airbnb,HomeAway. Πηγή: Συνέδριο BnB Guest - Στατιστικά Airbnb για Ελλάδα το 2018 Εικόνα 5: Word cloud - Οικονομικά στοιχεία Εικόνα 6: Tree map - Οικονομικά στοιχεία Εικόνα 7: Word cloud - Κοινωνικά στοιχεία Εικόνα 8: Tree map - Κοινωνικά στοιχεία Εικόνα 9: Word cloud - Κριτήρια αξιολόγησης Εικόνα 10: Tree map - Κριτήρια αξιολόγησης Εικόνα 11: Word cloud - Μελλοντική εκτίμηση Εικόνα 12: Tree map - Μελλοντική εκτίμηση
    • Η εξάπλωση του φαινομένου της βραχυχρόνιας μίσθωσης, ιδιαίτερα της Airbnb, αναμφισβήτητα έχει προκαλέσει την ανατροπή της παγκόσμιας πραγματικότητας σε κοινωνικό και οικονομικό επίπεδο. Στην παρούσα ερευνητική προσπάθεια επιχειρείται η ανάδειξη των κοινωνικών και οικονομικών επιπτώσεων της ανάπτυξης της Airbnb στο νησί της Λευκάδας, μέσα από την οπτική και προσωπική εμπειρία τοπικών τουριστικών φορέων, καθώς και η αποτύπωση της εκτίμησής τους για τη μελλοντική εξέλιξη του φαινομένου. Ειδικότερα, πραγματοποιήθηκαν 16 συνεντεύξεις σε αντιπροσωπευτικό δείγμα φορέων της τουριστικής δραστηριότητας της Λευκάδας, το οποίο συνθέτουν οι επίσημοι τουριστικοί φορείς, επιχειρηματίες τουρισμού και εστίασης, αλλά και ιδιοκτήτες κατοικιών που λειτουργούν με βραχυχρόνια μίσθωση. Όπως αποκαλύφθηκε από τις συνεντεύξεις που πραγματοποιήθηκαν, η ανάπτυξη της Airbnb στη Λευκάδα έχει ωφελήσει τον κατασκευαστικό κλάδο καθώς και εμπορικά καταστήματα, κυρίως τα super market από τα οποία προμηθεύονται οι πελάτες της Airbnb. Ωστόσο, διαπιστώθηκε ότι η ανάπτυξη της βραχυχρόνιας μίσθωσης έχει προκαλέσει έναν αθέμιτο ανταγωνισμό με τα επίσημα καταλύματα διαμονής. Πέρα από τον οικονομικό αντίκτυπο, μέσα από τις συνεντεύξεις γίνεται ιδιαίτερα ορατή η άδικη μεταχείριση εκ μέρους της πολιτείας, καθώς οι ιδιωτικές κατοικίες με μια απλή καταχώρηση στην Airbnb μετατρέπονται σε τουριστικά καταλύματα, χωρίς να απαιτείται καμία ιδιαίτερη προϋπόθεση έναρξης και λειτουργίας. Παράλληλα, οι απόψεις των συνεντευξιαζόμενων συγκλίνουν στο σημείο ότι το νεωτερικό μοντέλο της οικονομίας διαμοιρασμού έχει προκαλέσει τη μεταστροφή της τοπικής κοινωνίας, ιδιαίτερα τον κοινωνικό διαχωρισμό μεταξύ ιδιοκτητών και ανθρώπων που ενδιαφέρονται να νοικιάσουν μόνιμη κατοικία. Η δυναμική της τεχνολογίας της Airbnb να διεισδύει στις κοινωνίες και τις ζωές των ανθρώπων, παράλληλα με τις οικονομικές επιπτώσεις, ιδιαίτερα για τις μικρομεσαίες επιχειρήσεις της περιοχής, έχει αναταράξει τις συνθήκες διαβίωσης αλλά και επαγγελματικής δραστηριότητας.
    • The spread of short-term leasing, especially of Airbnb, has undoubtedly caused a global social and economic upheaval. Τhe present research effort, attempts to highlight the social and economic impact of Airbnb's development in the island of Lefkada, through the point of view and personal experience of local tourism operators, as well as to capture their assessment of the future development of the phenomenon. In particular, 16 interviews were conducted on a representative sample of the tourism activity of Lefkada, composed by the official tourist agencies, tourism and catering entrepreneurs as well as homeowners who operate on a short-term lease. As revealed by the interviews conducted, the development of Airbnb in Lefkada has benefited the construction industry as well as commercial stores, mainly super markets from which Airbnb customers are supplied. However, it has been revealed that the growth of short-term rental has provoked unfair competition with formal accommodation. In addition to the financial impact, through the interviews the unjust treatment by the state becomes particularly visible, as the private residences with a simple registration in Airbnb are converted in tourist accommodation, without requiring any special conditions for opening and operation. At the same time, the views of the interviewees converge to the point that the modern model of the sharing economy has caused the transformation of the local community, especially the social separation between owners and people who are interested in renting a permanent residence. The dynamics of Airbnb technology to penetrate societies and people's lives, along with the economic impact, especially for small and medium-sized enterprises in the region, has disturbed the living and professional conditions.
  14. Items in Apothesis are protected by copyright, with all rights reserved, unless otherwise indicated.